Cena
949 000 zł
cena za m2
9 989,47 zł/m²
Powierzchnia
95,00 m²
Pokoje
3 pokoje
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Oferta dla prawdziwego konesera sztuki - oryginalnie zachowana sztukateria, odrestaurowane drzwi i okna - Kamienica z końca XIX wiekuPolecamy na sprzedaż niepowtarzalny i wyjątkowo klimatyczny apartament o powierzchni 95 mkw położony kilka kroków od Wrocławskiego Rynku.
OPIS
Nieruchomość charakteryzuje się bardzo niekonwencjonalnym i oryginalnym wnętrzem - o jego wyjątkowy, historyczny charakter starannie zadbali obecni właściciele.
Składa się z następujących pomieszczeń:
- salonu o powierzchni 24 mkw
- sypialni o powierzchni 22 mkw
- pokoju gościnnego/ pracowni o powierzchni 18 mkw
- kuchni z drewnianymi meblami w zabudowie wraz ze sprzętem AGD o powierzchni 10 mkw
- łazienki w której znajduje się wanna, kabina prysznicowa, umywalka z szafką i wc ( dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe )
- pralni
- zabudowanej garderoby
- przedpokoju
Prezentowane mieszkanie jest dwustronne ( północ- południe ) i znajduje się na 1 piętrze przedwojennej Kamienicy z końca XIX wieku. Nieruchomość idealna dla klienta poszukującego oryginalnych wnętrz. Doskonale zachowana, odrestaurowana stolarka drzwiowa i okienna, na sufitach przepiękna historyczna sztukateria. Wysokość pomieszczeń 4 m. Wszystko urządzone z należytą starannością o każdy szczegół. Zastosowany szereg udogodnień: ogrzewanie podłogowe w łazience, system nagłaśniający, alarm.
To nie koniec atutów - mieszkanie sprzedawane jest z dużą 40 metrową piwnicą, w której można zrobić lokal usługowy i prowadzić tam działalność gospodarczą.
Dodatkowo do wyłącznej dyspozycji mieszkańców przeznaczone jest zamykane podwórko/patio.
LOKALIZACJA
Doskonała lokalizacja tuż przy Rynku, której nie trzeba rekomendować. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz punkty usługowe. Bardzo blisko przystanki tramwajowe i autobusowe, z których można dojechać, w każdą część miasta. Mimo, że apartament znajduje się w samym centrum jest bardzo cichy.
ZALETY
- lokalizacja - okolice Rynku
- oryginalny, historyczny charakter
- samodzielna kuchnia
- duże powierzchnie pokoi
- możliwość zaparkowania samochodu przed pobliskim budynkiem Uniwersytetu Wrocławskiego
- 40 metrowa piwnica
- okolica z licznymi sklepami, restauracjami, piesza odległość do Rynku
- bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej: tramwaje, autobusy
Zadzwoń i umów się na prezentację, To mieszkanie warto zobaczyć!
Zapraszamy Traczyk Nieruchomości
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdzimy jej stan prawny, dokumenty i przygotowanie umowy notarialnej, nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wszystkie dokumenty wypełni za Ciebie, możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do Nas!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MS-3407
Powierzchnia
95,00 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj budynku
kamienica
Standard
Liczba pięter w budynku
4
Piwnica
40,00 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Okna
drewniane
Alarm
tak
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
oddzielna
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
