Wrocław, Stare Miasto, wyspa Kępa Mieszczańska

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

SPRZEDANE 

Atrakcyjny, wyjątkowy apartament na Kępie Mieszczańskiej

Polecam na sprzedaż 3 pokojowe, przestronne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 68,3 m2 zlokalizowane na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu. Wyjątkowe umiejscowienie osiedla na tej pięknej wyspie, nowoczesna, przemyślana i funkcjonalna zabudowa wokół oraz dostępna infrastruktura tworzą tutaj przyjazny dla mieszkańców klimat.
Zamieszkaj tu a otrzymasz komfort, wygodę, prestiż oraz atut świetnej lokalizacji w centrum miasta. 

OPIS

Prezentowane mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze w nowoczesnym, zadbanym, sześciopiętrowym budynku z 2015r. Budynek zaprojektowano i wykończono z dbałością o detale i funkcjonalność dla użytkowników. Szerokie i jasne klatki schodowe, cichobieżna winda, wewnętrzny skwerek czy mały plac zabaw dla najmłodszych pozwalają na wygodne korzystanie z części wspólnych obiektu.

Oferowany do sprzedaży lokal składa się z:
- przestronnego salonu z wydzieloną kuchnią oraz wyspą kuchenną - 25,5 m2
- pokoju dziecięcego/gabinetu - 12 m2
- sypialni - 12 m2
- wygodnej i wyposażonej łazienki - 5,60 m2
- jasnego i funkcjonalnego przedpokoju - 8,60m2

Uwaga: Mieszkanie sprzedawane jest z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Mieszkanie wykończono z wysokiej jakości materiałów. Na ścianach gładzie, na podłogach doskonale współgrające ze sobą panele i glazura. 
Całości dopełnia funkcjonalne, nowoczesne i gustowne oświetlenie, sterowane za pomocą paneli dotykowych.
Zabudowa kuchenna funkcjonalna z intuicyjnie rozmieszczonymi sprzętami, licznymi szafkami i szufladami oraz dużym blatem roboczym w ciągu kuchennym i wyspie. Kuchnię wyposażono  w wysokiej jakości, nowoczesny sprzęt od liderów światowych marek AGD.
Przestronny, przepełniony światłem dziennym przedpokój, zapewnia swobodną komunikację pomiędzy pozostałymi częściami mieszkania.
W sypialni, pokoju oraz przedpokoju zamontowano idealnie wpasowane i wypełniające dedykowaną przestrzeń, gustowne i pojemne szafy w zabudowie.
Do mieszkania przynależą 3 balkony, po jednym dla salonu, sypialni oraz pokoju.

Do mieszkania przynależą także:
- położona obok mieszkania duża komórka lokatorska o imponującej powierzchni 8,5 m2, która pozwala na swobodne przechowywanie dodatkowych rzeczy 
- dwa miejsca garażowe w garażu podziemny w układzie bliźniaczym ( zastawne ) 
Cena powyższego pakietu do ustalenia. 

LOKALIZACJA

Prezentowana nieruchomość położona jest na prestiżowym Starym Mieście, na osiedlu  Kępa Mieszczańska tuż przy ul. Dmowskiego.
Kępa Mieszczańska to unikatowe miejsce na mapie Wrocławia, które łączy w sobie zaletę lokalizacji w ścisłym centrum miasta z kameralną i spokojną atmosferą samej wyspy. Ta położona w ramionach Odry wyspa, nazywana zielonymi płucami Wrocławia, oferuje swoim mieszkańcom bezpośrednią bliskość terenów zielonych, takich jak Park Mieszczański, oddalony zaledwie 200 m od prezentowanego mieszkania. Blisko stąd także do wrocławskiego Rynku, Ostrowa Tumskiego, bulwarów nad Odrą czy klimatycznych uliczek Nadodrza.
W okolicy wszystkie niezbędne do codziennego funkcjonowania punkty: przystanki autobusowe, żłobki, przedszkola i szkoły, uczelnie wyższe, przychodnie, sklepy, słowem wszystko to co oferuje centrum miasta.

ZALETY
- przestronny, jasny i wygodny apartament w prestiżowej lokalizacji
- harmonijne wnętrza zaprojektowane z rozmysłem i nastawieniem na komfort użytkowania
- wysokiej jakości materiały wykończeniowe, armatura czy sprzęty
- super lokalizacja, świetnie skomunikowana z innymi dzielnicami miasta
- niezależne balkony przy każdym z pokoi
- liczne tereny zielone i spacerowe w okolicy
- 2 miejsca parkingowe i komórka lokatorska (zakup obligatoryjny)

Oferta na wyłączność.

Zadzwoń po więcej informacji, Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-4760
Powierzchnia 68,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 11,00 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 4
Rodzaj budynku apartamentowiec
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, Winda, woda, woda ciepła, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 6
Garaż garaż pod budynkiem
Piwnica 8,50 m²
Stan lokalu wysoki standard
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 820 PLN
Okna PCV
Balkon jest
Liczba balkonów 3
Rok budowy 2015
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 400 m
Odl. do sklepu [m] 100 m
Odl. do szkoły [m] 1 000 m
Odl. do przedszkola [m] 1 000 m
Winda tak
Usytuowanie dwustronne

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni otwarta na pokój
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 5,5 m2
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, pralka, umywalka, WC
Liczba przedpokoi 1

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

rezerwacja
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Księże Małe

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Księże Małe
3 pokoje 109,18 m2 9 607,99 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Grabiszynek

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Grabiszynek
3 pokoje 60,10 m2 11 647,25 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Borek

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Borek
4 pokoje 88,00 m2 8 920,45 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Huby

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Huby
2 pokoje 52,00 m2 13 269,23 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem