Wrocław, Stare Miasto

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Atrakcyjny, wyjątkowy apartament na Kępie Mieszczańskiej

Polecam na sprzedaż 3 pokojowy, przestronny i komfortowy apartament o powierzchni 68 m2 zlokalizowany na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu. Wyjątkowe umiejscowienie osiedla na tej pięknej wyspie, nowoczesna, przemyślana i funkcjonalna zabudowa wokół oraz dostępna infrastruktura tworzą tutaj przyjazny dla mieszkańców klimat.
Zamieszkaj tu a otrzymasz komfort, wygodę, prestiż oraz atut świetnej lokalizacji w centrum miasta. 

OPIS

Prezentowane mieszkanie znajduje się na piątym piętrze w nowoczesnym, zadbanym, pięciopiętrowym budynku z 2015r. 
Budynek zaprojektowano i wykończono z dbałością o detale i funkcjonalność dla użytkowników. Szerokie i jasne klatki schodowe, cichobieżna winda, wewnętrzny skwerek czy mały plac zabaw dla najmłodszych pozwalają na wygodne korzystanie z części wspólnych obiektu.

Oferowany do sprzedaży lokal składa się z:
- jasnego i funkcjonalnego przedpokoju - 8,60m2
- przestronnego salonu z wydzieloną kuchnią oraz wyspą kuchenną - 25,5 m2
- wygodnej i pięknej łazienki - 5,60 m2
- pokoju dziecięcego/gabinetu - 12 m2
- jasnej sypialni - 12 m2

Uwaga: Mieszkanie sprzedawane jest z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Mieszkanie wykończono starannie, z rozmysłem, z wysokiej jakości materiałów. Na ścianach gładzie, na podłogach doskonale współgrające ze sobą panele i glazura. 
Całości dopełnia funkcjonalne, nowoczesne i gustowne oświetlenie, sterowane za pomocą paneli dotykowych.
Zabudowa kuchenna funkcjonalna z intuicyjnie rozmieszczonymi sprzętami, licznymi szafkami i szufladami oraz dużym blatem roboczym w ciągu kuchennym i wyspie. Kuchnię wyposażono  w wysokiej jakości, nowoczesny sprzęt od liderów światowych marek AGD.
Przestronny, przepełniony światłem dziennym przedpokój, zapewnia swobodną komunikację pomiędzy pozostałymi częściami mieszkania.
W sypialni, pokoju oraz przedpokoju zamontowano idealnie wpasowane i wypełniające dedykowaną przestrzeń, gustowne i pojemne szafy w zabudowie.
Do mieszkania przynależą 3 balkony, po jednym dla salonu, sypialni oraz pokoju.

Do mieszkania przynależą także:
- położona obok mieszkania duża komórka lokatorska o imponującej powierzchni 8,5 m2, która pozwala na swobodne przechowywanie wszystkich niepotrzebnych rzeczy, - zakup obligatoryjny za cenę 35 000 zł
- dwa miejsca garażowe w układzie bliźniaczym oraz duża przestrzeń przyległa ( możliwość zabudowy) - zakup obligatoryjny za cenę 80 000 zł 

LOKALIZACJA

Prezentowana nieruchomość położona jest we Wrocławiu, w dzielnicy Nadodrze, na Kępie Mieszczańskiej.
Kępa Mieszczańska to unikatowe miejsce na mapie Wrocławia, które łączy w sobie zaletę lokalizacji w ścisłym centrum miasta z kameralną i spokojną atmosferą samej wyspy. Ta położona w ramionach Odry wyspa, nazywana zielonymi płucami Wrocławia, oferuje swoim mieszkańcom bezpośrednią bliskość terenów zielonych, takich jak Park Mieszczański, oddalony zaledwie 200 m od prezentowanego mieszkania. Blisko stąd także do wrocławskiego Rynku, Ostrowa Tumskiego, bulwarów nad Odrą czy klimatycznych uliczek Nadodrza.
W okolicy wszystkie niezbędne do codziennego funkcjonowania punkty: przystanki autobusowe, żłobki, przedszkola i szkoły, uczelnie wyższe, przychodnie, sklepy, słowem wszystko to co oferuje centrum miasta.

ZALETY
- przestronny, jasny i wygodny apartament w prestiżowej lokalizacji
- harmonijne wnętrza zaprojektowane z rozmysłem i nastawieniem na komfort użytkowania
- wysokiej jakości materiały wykończeniowe, armatura czy sprzęty
- super lokalizacja, świetnie skomunikowana z innymi dzielnicami miasta
- liczne tereny zielone i spacerowe w okolicy
- 2 miejsca parkingowe i komórka lokatorska ( zakup obligatoryjny)
- gotowe do zamieszkania

Oferta na wyłączność.

Zadzwoń po więcej informacji, Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Możesz nam również zlecić Zarządzanie najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-4365
Powierzchnia 68,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 11,00 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 5
Rodzaj budynku apartamentowiec
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, sprzątanie, Winda, woda, woda ciepła, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników prąd
Garaż garaż pod budynkiem
Stan lokalu wysoki standard
Mies. czynsz admin. 720 PLN
Okna PCV
Balkon jest
Liczba balkonów 3
Rok budowy 2015
Plac zabaw tak
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Winda tak
Usytuowanie dwustronne
Klucze tak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
3 pokoje 76,00 m2 9 144,74 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto
2 pokoje 40,00 m2 19 173,38 zł/m2
rezerwacja
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Księże Małe

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Księże Małe
3 pokoje 109,18 m2 9 607,99 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Jagodno

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Jagodno
4 pokoje 73,00 m2 10 273,97 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem