Wrocław, Krzyki, Przedmieście Oławskie

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Przestronne mieszkanie w historycznej kamienicy, z zachowanymi oryginalnymi sztukateriami, stolarką drzwiową i okienną. Idealne dla konesera klimatycznych, eleganckich przestrzeni.

Biuro Traczyk Nieruchomości poleca na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 136 m2, usytuowane na drugim piętrze w zabytkowej kamienicy w centrum Wrocławia, w dzielnicy Przedmieście Oławskie.

Czteropiętrowa kamienica została wybudowana przed 1930 r. Bogaty wystrój elewacji frontowej świadczy o wysokiej wartości historycznej i architektonicznej kamienicy.


Mieszkanie o pełnym rozkładzie i dwustronną wystawą okien, składa się z następujących pomieszczeń:

- 4 przestronnych pokoi,

- balkonu,

- dużej jasnej kuchni,

- łazienki wyposażonej w wannę, dwie umywalki, toaletę i bidet,

- oddzielnej toalety,

- schowka, który może pełnić rolę obszernej garderoby lub spiżarni,
- przedpokoju.


Nieruchomość po częściowym remoncie. Wymieniono drzwi wejściowe na antywłamaniowe, jednak zachowano stylistykę drzwi zdobionych i reprezentatywnych. Od strony podwórza, w kuchni i jednym z pokoi, wymieniono okna na nowe drewniane z zewnętrznymi elementami dekoracyjnymi. W kuchni wykonano gładzie i położono kafle na podłodze, wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną. W łazienkach nowe płytki i armatura.

Wysokość pomieszczeń 3m, jedynie w łazienkach obniżono sufity do 2,9m.

W pokojach zachowane oryginalne stiuki na sufitach, drzwi wewnętrzne drewniane bogato zdobione, częściowo zachowane okucia drzwi, na podłogach oryginalne drewniane deski. Na balkonie zachowana oryginalna posadzka z kolorowej mozaiki.


Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym.


Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny i pozwala na nieskończone możliwości dalszej aranżacji. Do każdego z pokoi jest niezależne wejście, jak również drzwi są pomiędzy wszystkimi pokojami. Może pełnić funkcję zarówno mieszkalną jak i biurową.


Wejście do budynku zabezpieczone domofonem.


LOKALIZACJA

Mieszkanie położone w centrum miasta, przy ul. Komuny Paryskiej, w dzielnicy Przedmieście Oławskie, które aktualnie dynamicznie przeobraża się i rozwija w atrakcyjną lokalizację do zamieszkania.

W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, bardzo dobre połączenie z każdą częścią miasta. Dookoła pełna infrastruktura miejska, sklepy, restauracje, liczne punkty usługowe, przychodnia, uczelnie, szkoły.

Niecałe 2km do Wrocławskiego Rynku (na pieszo ok. 20 min), do Głównego dworca PKP ok 10 min spacerkiem.


ZALETY:

- lokalizacja w centrum miasta

- pełen rozkład pomieszczeń

- duży balkon

- zachowane oryginalne elementy (stiuki, drzwi wewnętrzne, mozaika na balkonie)

- łazienki po remoncie

- bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy)

Zadzwoń po więcej informacji, Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości


Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-4405
Powierzchnia 136,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 6,50 m²
Liczba pokoi 4
Piętro 2
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Opłaty w czynszu fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu do remontu
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 700 PLN
Okna drewniane
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Gaz jest
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m] 200 m
Odl. do sklepu [m] 50 m
Odl. do szkoły [m] 500 m
Odl. do przedszkola [m] 500 m
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Klucze tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi deska drewniana
Typ kuchni kuchnia jasna, osobno
Rodzaj kuchni oddzielna i widna
Powierzchnia kuchni 14,5 m2
Podłoga kuchni kafle
Typ łazienki razem z wc
Podłoga łazienki kafle
Wyposażenie łazienki WC, wanna, umywalka, bidet
Liczba WC 1
Podłoga WC kafle

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto
2 pokoje 40,00 m2 19 173,38 zł/m2
rezerwacja
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Księże Małe

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Księże Małe
3 pokoje 109,18 m2 9 607,99 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Jagodno

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Jagodno
4 pokoje 73,00 m2 10 273,97 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Wojszyce

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Wojszyce
3 pokoje 69,00 m2 10 869,57 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem