Cena
2 300 zł
cena za m2
58,97 zł/m²
Powierzchnia
39,00 m²
Pokoje
2 pokoje
Piętro
4p
Opis nieruchomości
Mieszkanie 2 - pokojowe, atrakcyjna lokalizacja na Kępie Mieszczańskiej, 1 km od Wyspy Słodowej, pierwszy najem!Biuro Traczyk Nieruchomości poleca!
Przedmiotem najmu jest dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m2 w bloku z windą oddanym do użytkowania w 2020 roku. Proponowana nieruchomość jest obecnie w trakcie doposażenia w sprzęt RTV. Sypialnia zostanie umeblowana z chwilą wynajmu indywidualnie pod preferencje nowego najemcy.
OPIS
Mieszkanie w pełni rozkładowe znajduje się na czwartym piętrze w oddanym do użytkowania bloku w 2020 roku. Będzie to pierwszy najem, bez śladów użytkowania. Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z toaletą oraz dużego balkonu. Wszystkie pomieszczenia zostały doposażane w nowe meble oraz nowy nieużywany sprzęt AGD/RTV w tym:
- przedpokój - dwie pojemne szafy na ubrania typu KOMANDOR,
- sypialnia - do własnej aranżacji przez najemcę na koszt właściciela mieszkania,
- salon z aneksem kuchennym - w zabudowę kuchenną (wraz z sprzętem AGD - płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, lodówko-zamrażalka, zmywarka, mikrofalówka) oraz blat z krzesłami pełniący funkcję jadalni. Salon zostanie wyposażony w wygodną kanapę do wypoczynku na dzień najmu.
- łazienka - w lustro, umywalkę, szafkę do przechowywania kosmetyków, kabinę prysznicową oraz toaletę.
Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku z windą i dodatkowym monitoringiem. Osiedle mieszkalne (ogrodzone) jak i okolica jest bezpieczna, sprzyja również możliwości aktywnemu wypoczynkowi po ciężkim dniu pracy (ścieżki rowerowe i piesze, w pobliżu promenada nad rzeką Odrą).
Istnieje możliwość dodatkowego uzasadnionego doposażenia mieszkania w zależności od potrzeb najemcy.
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na Nadodrzu - Kępie Mieszczańskiej w nowo wybudowanym osiedlu mieszkalnym. Dogodne połączenie komunikacyjne (mpk) pozwala na dojazd do centrum miasta w około 10 minut. W okolicy znajdziemy trasy piesze i rowerowe nad rzeką Odrą. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (104, 107, 109, 122, 144, 240, 249, 609) i tramwajowe (OP, 15, 20, 74). W okolicy znajdziemy również liczne sklepy spożywcze, piekarnię, pocztę, przychodnię lekarską, restauracje np. Mc Doland's,
OPŁATY
Czynsz najmu 2300 zł, plus opłaty administracyjne 375 zł, plus prąd według zużycia. Wymagana kaucja do uzgodnienia indywidualnie z właścicielem.
W mieszkaniu istnieje możliwość podłączenia Internetu i telewizji kablowej.
ZALETY
- pierwszy najem,
- umeblowane,
- w pełni wyposażone w nowy sprzęt AGD/RTV,
- duży przestronny jasny salon z balkonem,
- dwie pojemne szafy do przechowywania typu KOMANDOR,
- w cenie miejsce postojowe w garażu podziemnym,
- sąsiadujący budynek w znacznej odległości od okien mieszkania,
- dostępne od zaraz.
Zadzwoń i umów się na prezentację.
Traczyk Nieruchomości
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MW-3630
Powierzchnia
39,00 m²
Liczba pokoi
2
Rodzaj budynku
blok
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, Winda, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
5
Garaż
garaż podziemny
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
do uzgodnienia
Mies. czynsz admin.
375 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2020
Parking strzeżony (odległość w metrach)
20 m
Widok
panorama miasta
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
rzeka
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Odl. do sklepu [m]
50 m
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
panele podłogowe
Wyposażenie kuchni
zlewozmywak z baterią, stół, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, mikrofalówka, meble kuchenne na wymiar, lodówko/zamrażarka, krzesła
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, pralka, umywalka, WC
Liczba przedpokoi
1
