Wrocław, Śródmieście, Walońska

Mieszkanie na wynajem

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie z widokiem na Promenadę Oławską nad rzeką Oławą, atrakcyjna okolica Kampusu Politechniki Wrocławskiej, tylko 1 km od Placu Dominikańskiego, 10 minut od Dworca PKP/PKS Wrocław Główny, 2 km od Rynku 
(miejsce postojowe w garażu podziemnym, taras 15 m2) 

Idealne dla pary lub STUDENTÓW. Dla ceniących wysoki komfort, prywatność oraz atrakcyjną lokalizację.

OPIS 

Przedmiotem najmu jest ustawne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m2 w bloku na piątym piętrze w dwunastokondygnacyjnym budynku z dwiema windami na znanym i bezpiecznym osiedlu Angel Wings z 2011r. 

Mieszkanie składa się z:

  • przedpokoju z szafą typu KOMANDOR,
  • aneksu kuchennego wyposażonego w meble zabudowie oraz wyspę pełniącą funkcję miejsca do posiłku (w tym sprzęt AGD - płyta elektryczna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, lodówka, zmywarka, zlewozmywak oraz czajnik bezprzewodowy),
  • pokoju dziennego wyposażonego w rozkładaną dużą wygodną sofę z szezlongiem, stolik kawowy, stolik RTV, telewizor SMART TV. Pokój z wyjściem na TARAS,  
  • sypialni (pokój) wyposażonego w duże podwójne łóżko z materacem, szafki nocne z lampkami, szafę na ubrania, komodę z szufladami. Dodatkowe miejsce na biurko do pracy. Sypialnia z wyjściem na TARAS 
  • dużej łazienki wyposażonej w szafki do przechowywania, umywalkę, prysznic, lustro, pralkę oraz WC,
  • dużego 15 m2 TARASU z pięknym widokiem na Promenadę Oławską oraz panoramę miasta.

Mieszkanie jednostronne, jasne, pełne słońca zwłaszcza w godzinach popołudniowych. Zimą bardzo ciepłe. Zadbane, wszystkie media miejskie. Nowoczesny budynek z ładną, przestronną klatką schodową oraz dwiema windami.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie - 1 (dodatkowo płatne). 

Nieruchomość znajduje się w budynku z monitoringiem oraz całodobową ochroną. Osiedle mieszkalne jak i okolica jest bezpieczna, sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi po ciężkim dniu pracy (w okolicy siłowania, sauna, atelier treningu personalnego, salon kosmetyczny).
W trosce o bezpieczeństwo oraz komfort mieszkańców budynku pomyślano o kontroli dostępu (klatki schodowe), alarmie przeciwpożarowym czy drzwiach antywłamaniowych do mieszkań. W budynku do dyspozycji mieszkańców jest miejsce do przechowywania rowerów, wózkownia.
 

Zadbane osiedle z ławkami do odpoczynku wśród zieleni, pięknie oświetlone wieczorem, dwa place zabaw dla dzieci, liczne nasadzenia.
Osiedle bezpieczne, zamknięte,
monitorowane z całodobową ochroną.


Mieszkanie może zostać doposażone w zależności od potrzeb i upodobań Najemcy.


LOKALIZACJA, ROZYWKA, NAUKA 
 

Lokalizacja idealna do życia w mieście. 

Mieszkanie znajduje się na granicy dzielnic Krzyki - Śródmieście we Wrocławiu tuż przy Placu Wróblewskiego i ulicy Walońskiej. W bliskiej odległości od ścisłego centrum miasta - Rynku (15 minut na pieszo) w kameralnej bardzo znanej i prestiżowej lokalizacji w mieście. Dla nowego Najemcy będzie to zapewne fantastyczne miejsce ze wszystkim tym co czego jako nowy mieszkaniec może sobie zażyczyć: bezpośrednie sąsiedztwo centrum, pełną infrastrukturę, znakomity dojazd i komunikację miejską. W tej lokalizacji można mieszkać, pracować i wypoczywać, a bliska odległość pozwala sądzić, że nawet bez potrzeby samochodu. 

Mieszkanie zlokalizowane w odległości od Placu Dominikańskiego (1 km), od Rynku (2 km), od Placu Grunwaldzkiego (1,5 km), od Dworca PKP Wrocław Główny (1,5 km). W pobliżu Park na Niskich Łąkach (5 minut), Kładka Zwierzyniecka (20 minut) dalej wrocławskie ZOO, tereny rowerowo piesze, Hala Stulecia.   

Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się tuż przy inwestycji (do 450-m). Linie autobusowe np. numery: 240, 243, 250, 920 oraz tramwajowe np. numery: 3, 4, 5, 16, 33, 70      

W okolicy znajdziemy również liczne usługi w tym: sklepy spożywcze (np. Żabka), drogerię (np. Rossmann), praktykę lekarską, optyka, punkt ksero – wszystko na wyciągnięcie ręki.

Zdecydowanie bardzo dużym atutem jest także sąsiedztwo kampusu Politechniki Wrocławskiej (10 minut pieszo) oraz bezpośredni dojazd na Uniwersytet Wrocławski i Ekonomiczny (20 minut komunikacją miejską). Wieczorami skorzystać można z licznych restauracji, spędzić wolny czas w kinie Cinema City (Centrum Handlowe Wroclavia) lub zagłębić się w repertuar sceniczny takich miejsc jak Narodowe Forum Muzyki, Opera Wrocławska, Teatr Polski czy Teatr Capitol (do 2 km).   

 

OPŁATY

Czynsz najmu 2780,00 PLN plus opłaty administracyjne 625,00 PLN (759,00 PLN) plus prąd według zużycia (wymagane zaliczki).
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowa opłata w wysokości 220,00 PLN 

Wymagana kaucja do uzgodnienia indywidualnie z właścicielem.

W mieszkaniu istnieje możliwość podłączenia Internetu i telewizji kablowej we własnym zakresie.

 

ZALETY

  • ustawne przestronne mieszkanie,
  • duży taras z widokiem na promenadę nad rzeką Oławą, 
  • nowoczesny telewizor SMART TV, 
  • miejsce parkingowe w garażu podziemnym,
  • lokalizacja przy Kampusie Politechniki Wrocławskiej, 
  • bliska odległość od Rynku - do 15 minut na pieszo,
  • tuż przy Placu Społecznym.  

Oferta wynajmu przeznaczona jest dla osób ceniących wysoki komfort i bezpieczeństwo. Nie da się ukryć, że osiedle to jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych miejsc we Wrocławiu. Ta nowocześnie zagospodarowana przestrzeń, wysokiej klasy apartamenty, jedyne w swoim rodzaju penthousy-y oraz luksusowe apartamenty.

To miejsce warte uwagi. 
Zadzwoń i umów się na prezentację. Naprawę warto!
Traczyk Nieruchomości


Oferta na wyłączność 

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjnym.



 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MW-4821
Powierzchnia 48,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 15,00 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 5
Rodzaj budynku apartamentowiec
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ochrona, ogrzewanie, Winda, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 9
Garaż w budynku
Stan lokalu Do wprowadzenia
Typ kaucji do uzgodnienia
Mies. czynsz admin. 625 PLN
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje dobre
Rok budowy 2011
Parking strzeżony (odległość w metrach) 150 m
Plac zabaw tak
Widok woda
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 150 m
Odl. do sklepu [m] 50 m
Odl. do szkoły [m] 200 m
Odl. do przedszkola [m] 430 m
Winda tak
Liczba wind 2
Tarasy taras duży
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Klucze tak

Pomieszczenia

Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Typ łazienki razem z wc

Lokalizacja

Podobne oferty

wynajęte
mieszkanie na wynajem - Wrocław, Fabryczna, Maślice

mieszkanie na wynajem

Wrocław, Fabryczna, Maślice
2 pokoje 35,00 m2 60,00 zł/m2
wynajęte
mieszkanie na wynajem - Wrocław, Krzyki, Jagodno

mieszkanie na wynajem

Wrocław, Krzyki, Jagodno
2 pokoje 39,00 m2 64,10 zł/m2
wynajęte
mieszkanie na wynajem - Wrocław, Śródmieście, Biskupin, Bacciarellego

mieszkanie na wynajem

Wrocław, Śródmieście, Biskupin, Bacciarellego
2 pokoje 52,50 m2 49,52 zł/m2
wynajęte
mieszkanie na wynajem - Wrocław, Krzyki, Przedmieście Oławskie, Prądzyńskiego

mieszkanie na wynajem

Wrocław, Krzyki, Przedmieście Oławskie, Prądzyńskiego
3 pokoje 62,80 m2 50,96 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem