Wrocław, Stare Miasto

Opis nieruchomości

Oferta bez prowizji !!!

Wyjątkowo atrakcyjny apartament z tarasem nad Odrą 

Luksusowy apartament na wynajem, zlokalizowany w ścisłym centrum miasta przy ul. Księcia Witolda blisko centrum miasta.
Pięknie wykończony z użyciem wysokiej klasy materiałów oraz w pełni wyposażony 2-pokojowy lokal, dzięki dużym przeszklonym powierzchniom jest idealnie doświetlony. Apartament posiada duży taras pozwalający cieszyć się widokiem na Odrę, zrewitalizowaną Kępę Mieszczańską oraz panoramę lewobrzeżnej części Odry. To wyjątkowa okazja dla wymagających ceniących komfort oraz doskonałą lokalizację. 

OPIS

Apartament (41,38m2) znajduje się na pierwszym piętrze budynku, zapewniając łatwy dostęp dzięki windzie i schodom. W jego skład wchodzą:
- przedpokój z szafą ubraniową,
- salon z wyjściem na obszerny taras (15 m2), wyposażony w bardzo dużą
i wygodną sofę, komodę oraz telewizor 60”. Wysokie okna zastępujące ścianę tworzą jasną przestrzeń,
- aneks kuchenny praktycznie urządzony w meble w zabudowie, wyposażony został w wysokiej klasy sprzęty AGD (płyta grzewcza indukcyjna, zmywarka, okap, piekarnik, lodówko-zamrażarka)
- sypialnia wyposażona w duże i wygodne łóżko z wezgłowiem (wymiar 180x200) oraz szafę na wymiar, zapewnia idealne warunki do wypoczynku,
- pięknie zaaranżowana łazienka z bardzo dużym prysznicem oraz pralką,
- dostęp do tarasu stanowiącego naturalne przedłużenie apartamentu, zapewniają  dwa wejścia, główne z salonu i osobne z sypialni.

Budynek w którym znajduje się apartament, dzięki zastosowanym rozwiązaniom technologicznym i architektonicznym gwarantuje najwyższy komfort użytkowania.

Apartamentowiec objęty zostanie całodobową ochroną oraz kontrolą dostępu, co zapewni spokój i bezpieczeństwo. Dodatkowe atuty tej inwestycji stanowią specjalne strefy do wyłącznego użytku mieszkańców. Będzie to m.in. wydzielona strefa, dostępna dla każdego z mieszkańców, w której znajdzie się klub oraz siłownia. Takie miejsce pozwoli interesująco spędzić czas, czy spotkać się ze znajomymi w tej ekskluzywnej inwestycji. Dodatkowym atutem będzie restauracja znajdująca się na parterze budynku.

LOKALIZACJA

Położenie budynku w tradycyjnej części Starego Miasta, na styku Wrocławskiego Rynku oraz lewobrzeżnej części Odry, decyduje o wyjątkowości tej lokalizacji. To możliwość zamieszkania w samym sercu Wrocławia z nietuzinkowym widokiem na otoczenie, gdzie komfort osiągniemy dzięki ciszy wynikającej z architektonicznego odcięcia od zgiełku miasta oraz wysokiego standardu samego apartamentu.
Doskonała lokalizacja na Kępie Mieszczańskiej, zapewnia bardzo dobrą komunikacją oraz szybki i bliski dostęp do centrum miasta. Mieszkanie szczególne polecane osobom ceniącym sobie bliskość centrum i łatwy dostęp do Starego Miasta lub pracującym w tym rejonie. Miejsce zapewnia nie tylko dobrą komunikację, ale również zaplecze drobnych usług (siłownie, sklepy, ochrona zdrowia) co pozwoli na komfortowe zamieszkanie zarówno dla osób pracujących zdalnie jak i stacjonarnie, dzięki bardzo dobrej komunikacji z centrum miasta. Wszystko to sprawia, że oferowany apartament to doskonała propozycja dla singla lub pary, korzystającej z rozrywek oferowanych przez bliskość Rynku i ścisłego centrum miasta.

W odległości 2,6 km od apartamentu znajduje się Dworzec Główny PKP, Dworzec Autobusowy oraz galeria handlowa Wroclawia. Dostęp do terenów zielonych zapewnia bliskie usytuowanie kilka parków, jak Parku Staszica (1,2 km), Słowiańskiego (2,5 km), Tołpy (2 km) oraz Ogrodu Botanicznego (2 km). Wszystkie one są
w odległości do 10 minut jazdy rowerem, w 10 minut można dojść do Wyspy Słodowej (950 m), czy tętniącego życiem wrocławskiego  Rynku (900 m). Inne bliskie lokalizacje to Plac Grunwaldzki (7 minut samochodem), ZOO, Hala Stulecia i Park Szczytnicki położone niespełna 5 km od mieszkania. Dojazd do centrum komunikacją zbiorową zapewniają linie tramwajowe: 15, 20, 74 czy autobusowe: 128, 250.

  ZALETY

- pierwszy najem,
- znakomita lokalizacja,
- przemyślana i ciekawa architektura,
- bardzo wysoki standard,
- przestronny taras z widokiem na Odrę,
- świetnie doświetlenie,
- monitorowane osiedle z kontrolą dostępu,
- łatwy dostęp na 1-sze piętro (schody oraz winda)
- siłownia i klub w specjalnej strefie dla mieszkańców
- restauracje w budynku
- lokalizacja przy deptaku lewobrzeżnej części Odry

Opłaty miesięczne: czynsz najmu w kwocie 4400 zł + czynsz administracyjny 450zl miesięcznie plus energia. Umowa na minimum 12 miesięcy.

Zadzwoń i umów się na prezentację. To mieszkanie warto zobaczyć!

Zapraszamy. TRACZYK NIERUCHOMOŚCI