Cena
4 500 zł
cena za m2
42,45 zł/m²
Powierzchnia
106,00 m²
Pokoje
5
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Przestronne, klimatyzowane na osiedlu przyjaznym dzieciom
Przedmiotem najmu jest dwupoziomowe mieszkanie położone na zamkniętym osiedlu przy ul. Semaforowej. Lokal o powierzchni 106 mkw składa się z pięciu pokoi, dwóch łazienek, aneksu kuchennego oraz przedpokoju i garderoby. Do lokalu przynależą dwa balkony oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.
OPIS
Mieszkanie położone jest na ostatnim piętrze w dwupiętrowym budynku. Pierwszy poziom lokalu składa się z przestronnego salonu z wyjściem na taras z widokiem na tereny rekreacyjne, dwóch sypialni (jedna z balkonem), aneksu kuchennego wyposażonego w meble w zabudowie i sprzęt AGD oraz łazienki z prysznicem, garderoby i przedpokoju. Na drugim poziomie znajdziemy sypialnię, a w niej dwuosobowe łóżko oraz szafy typu Komandor, ponad to pokój idealnie nadający się na miejsce do pracy oraz łazienkę z wanną i pralką.
Dodatkowymi atutami są klimatyzacja chłodząca wszystkie pomieszczenia, ogrzewanie podłogowe w przedpokoju i łazienkach, moskitiery oraz rolety wewnętrzne. Składana markiza na tarasie zapewni cień w upalne dni.
LOKALIZACJA
Położony na obrzeżach Wrocławia Brochów jest idealnym miejscem, dla ceniących spokój, bez konieczności rezygnowania z komfortu oferowanego przez infrastrukturę miejską. Na osiedlu funkcjonuje wiele sklepów i punktów usługowych oraz szkoła podstawowa i przedszkole. Nieco dalej znajdziemy Biedronkę oraz Lidl. Zwolennicy relaksu na świeżym powietrzu docenią bliskość malowniczego Parku Brochowskiego, boiska piłkarskiego i licznych tras spacerowych.
Niewątpliwą zaletą tej lokalizacji jest wygodne połączenie komunikacyjne z centrum. Samochodem dojedziemy tam w 20 min, alternatywnie możemy skorzystać z kolei (dworzec PKP oddalony o ok. 1km) lub autobusu miejskiego (114, 125, 133).
Istnieje możliwość udostępnienia najemcom ogródka na sąsiadujących ROD Hiacynt.
OPŁATY
Najemca zobowiązany jest do opłaty czynszu najmu w kwocie 4500 zł czynszu administracyjnego 700 zł oraz zaliczki na media 440 zł.
W mieszkaniu możliwość podłączenia do Internetu i telewizji kablowej we własnym zakresie.
Wymagana kaucja.W mieszkaniu możliwość podłączenia do Internetu i telewizji kablowej we własnym zakresie.
ZALETY
- klimatyzacja
- taras
- garaż podziemny
- zamknięte osiedle
- zadbane
- przestronne
- komfortowe
- w zielonej okolicy
- dobrze skomunikowane
Zadzwoń i umów się na prezentację. Naprawę warto!
Traczyk Nieruchomości
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MW-4039
Powierzchnia
106,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
19,00 m²
Liczba pokoi
5
Piętro
2
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, sprzątanie, woda, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
garaż podziemny
Stan lokalu
bardzo dobry
Typ kaucji
jednomiesięczna
Mies. czynsz admin.
700 PLN
Balkon
duży
Liczba balkonów
2
Rok budowy
2010
Plac zabaw
tak
Widok
park/skwer
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m]
400 m
Odl. do sklepu [m]
100 m
Odl. do szkoły [m]
300 m
Odl. do przedszkola [m]
100 m
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
