Wrocław, Fabryczna

Mieszkanie na wynajem

Opis nieruchomości

4 - pokojowe mieszkanie w zabudowie bliźniaczej na Gądowie przy Parku Zachodnim
(klimatyzacja, do samodzielnego umeblowania)

Polecam na wynajem przestronne jednopoziomowe mieszkanie położone w północno-zachodniej części Wrocławia w dzielnicy Fabryczna, na osiedlu Gądów Mały. Nieruchomość jest częścią bliźniaka położonego na ogrodzonej działce. Mieszkanie do samodzielnego umeblowania według własnych preferencji. 

OPIS 

Mieszkanie w zabudowie bliźniaczej z osobnym niezależnym wejściem, dwustronne z wystawą okien wschód - zachód z widokiem na osiedle mieszkalne oraz park. Usytuowane na pierwszym piętrze o powierzchni 119 m2 składa się z:

- wiatrołapu i przedsionka (o powierzchnia 7,5 m2) 
- pokoju dziennego (o powierzchnia 27,5 m2) 
- pokoju 1 (o powierzchnia 12,5 m2) 
- pokoju 2 (o powierzchnia 10,4 m2) 
- pokoju 3 (o powierzchnia 12,9 m2)
- przedpokoju (o powierzchnia 6,8 m2) 
- kuchni/jadalni (o powierzchnia 13,7 m2) 
- przedsionku (o powierzchnia 6,8 m2) 
- łazienki (o powierzchnia 17 m2) 
- toalety (o powierzchnia 2,2 m2)
- garderoby 1 (o powierzchnia 3,6 m2) 
- garderoby 2 (o powierzchnia 7,1 m2) 

  

Jasne, dobrze doświetlone, z dużą ilością elementów drewnianych - mieszkanie jest ciepłe i przyjemne w użytkowaniu. Wysokość pomieszczeń od 2,60 m do 3,00 m. Całość wykończenia dopełnia drewniana podłoga - parkiet (pokoje, ciągi komunikacyjne) oraz kafle (kuchnia, łazienka, toaleta).

Pomieszczenia wyposażone w klimatyzację. Mieszkanie w stanie bardzo dobrym - zostało odmalowane, sprzątnięte i jest gotowe pod wynajem. Na parterze budynku od strony ulicy prowadzona jest obecnie nieuciążliwa działalność gospodarcza.   

LOKALIZACJA 

Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Fabryczna, na osiedlu Gądów Mały w okolicy przepięknego Parku Zachodniego (oddalonego o 750-m). W około pełna infrastruktura miejska - liczne punkty usługowe np: sklep spożywczy Delikatesik (220-m), sklep spożywczy Żabka (550-m), Centrum Handlowe Astra (550-m), poczta (350-m), apteka (100-m), lekarz - medycyna rodzinna/przychodnie lekarskie (do 450-m), Biedronka (900-m), liczne punkty gastronomiczne (do 500-m), szkoła/przedszkole (do 600-m).        

Bardzo dobra komunikacja miejska - autobusowa do 600-m (linie.: 101, 102, 103, 126, 136,  241, 243, 246, ) oraz tramwajowa do 600-m (linie.: 3, 10, 31, 33, 73 ). 

Rozwinięta komunikacja miejska pozwoli na bezpośredni dojazd w każdą część miasta np. bezpośrednio w okolice placu Jana Pawła II przy ul. Legnickiej, a także bezpośrednio pod Galerię Dominikańską.  

Zaletą nieruchomości jest także wygodny dojazd do ważnych ciągów komunikacyjnych łączących Wrocław z innymi miastami w Polsce jak np. z Warszawą, Łodzią, Legnicą czy Zieloną Górą. Dojazd do obwodnicy autostradowej miasta zajmuje tylko 6 minuty, zaś do obwodnicy śródmiejskiej to niecałe 12 minut.       
  
Liczne tereny zielone (Park Zachodni, Park Pilczycki), lasy (w tym ścieżki rowerowo-piesze nad rzeką Bystrzycą), trasy biegowe, rowerowe (np.: grobla Pliczycko-Pracka), pętla wokół osiedla o długości 20 km sprzyja spacerom oraz uprawianiu sportu (np. bieganie) - (dojazd rowerem do przygotowanych ścieżek zajmuje niespełna 13 minut) 

OPŁATY

Czynsz najmu 5600,00 zł plus prąd, gaz, woda według zużycia (liczniki, wymagana zaliczka). 
Wymagana kaucja do uzgodnienia indywidualnie z właścicielem.

W mieszkaniu możliwość podłączenia Internetu i telewizji kablowej we własnym zakresie. 

ZALETY

- cztery pokoje z dwiema garderobami,
- pełen rozkład,
- duża ustawna kuchnia,
- mieszkanie do własnej aranżacji,
- klimatyzacja
- bezpłatne miejsca parkingowe
- pełna sieć komunikacji miejskiej: tramwaje, autobusy,
- bliskość autostrady A8,
- mieszkanie dostępne od zaraz.

Jeśli szukasz nieruchomości dla siebie w topowej lokalizacji, chcesz zamieszkać w centrum Wrocławia lub szukasz mieszkania połączonego z dobrym dojazdem do obwodnicy lub autostrady - zapraszam na prezentację.

Oferta na wyłączność.


Zadzwoń po więcej informacji,
Traczyk Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
 




   




 




 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MW-4292
Powierzchnia 119,00 m²
Liczba pokoi 4
Piętro 1
Rodzaj budynku bliźniak
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Typ kaucji do uzgodnienia
Okna PCV
Instalacje dobre
Rok budowy 2004
Parking strzeżony (odległość w metrach) 750 m
Widok park/skwer
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m] 50 m
Odl. do sklepu [m] 100 m
Odl. do szkoły [m] 900 m
Odl. do przedszkola [m] 600 m
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Klucze tak

Pomieszczenia

Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Typ łazienki razem z wc
Liczba WC 1

Lokalizacja

Podobne oferty

oferta specjalna
mieszkanie na wynajem - Wrocław, Śródmieście

mieszkanie na wynajem

Wrocław, Śródmieście
1 pokój 35,00 m2 128,57 zł/m2
oferta na wyłączność
mieszkanie na wynajem - Wrocław, Stare Miasto

mieszkanie na wynajem

Wrocław, Stare Miasto
2 pokoje 41,38 m2 120,83 zł/m2
rezerwacja
mieszkanie na wynajem - Wrocław, Psie Pole, Karłowice

mieszkanie na wynajem

Wrocław, Psie Pole, Karłowice
4 pokoje 85,00 m2 47,06 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem