Wrocław, Krzyki

Mieszkanie na wynajem

Opis nieruchomości

Apartament 3 - pokojowy, 2 km od Toru Wyścigów Konnych Partynice, 5 min pieszo do Parku Południowego, 700-m od sklepu beMuke ze zdrową żywnością, dogodny wyjazd na Bielany Wrocławskie 4km (w tym autostrada A4), bezpośrednio do Centrum - 15 minut samochodem.
(strefa fitness z doskonale wyposażoną siłownią, dużym basenem, jacuzzi oraz dwiema saunami – fińską i parową)  

Przedmiotem najmu jest trzypokojowy apartament o powierzchni 86 m2 w willi na pierwszym piętrze w trzykondygnacyjnym apartamentowcu. Zlokalizowany w południowej części miasta w inwestycji składającej się z dziewięciu obiektów o bardzo wysokim standardzie wykończenia. Dla ceniących wysoki komfort, prywatność, prestiż oraz atrakcyjną lokalizację. 

OPIS 

Mieszkanie w pełni rozkładowe, trójstronne znajduje się na pierwszym piętrze w trzypiętrowym apartamentowcu z windą. Mieszkanie składa się z przedpokoju, pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni, dodatkowego pokoju, łazienki z toaletą, dodatkowej toalety oraz przestronnego tarasu. Z okien salonu widać zielony skwer, od strony sypialni ogród. W całym mieszkaniu można korzystać z indywidualnej sterowanej dla każdego z pokoi klimatyzacji, a prywatność zapewniają ciemne zasłony oraz widok na mniejsze patio budynku. Położenie apartamentu zapewnia komfort wypoczynku oraz ciszę pomimo lokalizacji w samym centrum miasta. Poszczególne pomieszczenia apartamentu zostały wyposażone w: 
  • przedpokój w garderobę na ubrania zewnętrzne z kilkoma szufladami i półkami na obuwie, 
  • pokój dzienny w skórzany narożnik z funkcją spania, stolik kawowy, stolik RTV oraz wysokiej klasy sprzęt RTV - audio - video. Całość dopełniają gustowne lampy oraz klimatyczne oświetlenie, 
  • sypialnia 1 w wygodne dwuosobowe łóżko, zabudowaną pojemną szafę. Całość dopełnia ładna tapeta, wiszące żyrandole oraz przytulne zasłony, 
  • sypialnia/pokój 2 w biurko, fotel biurowy, rozkładaną sofę oraz szafę w zabudowie. Pomieszczenie to może pełnić rolę sypialni lub biura,  
  • kuchnia w szafki w zabudowie kuchennej, stół z krzesłami (wszystko doposażone w sprzęt AGD tj. lodówko zamrażalkę, piekarnik elektryczny, płytę indukcyjną, okap kuchenny, zmywarkę, ekspres do kawy oraz naczynia kuchenne),
  • łazienka w wygodną wannę, osobną kabinę prysznicową, dwie umywalki, lustro oraz toaletę, 
  • dodatkowe pomieszczenie w osobną toaletę oraz umywalkę. 
Do apartamentu przynależy 
  • duży taras, 
  • miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowa opłata), 
  • pralnio-suszarnia (dla wszystkich mieszkańców osiedla),
  • rowerownia. 
Podczas wykończenia mieszkania zastosowano wysokiej jakości materiały jak i wyposażenie, a samo wykończenie przeprowadzone solidnie z dbałością o najmniejsze szczegóły.

Istnieje możliwość doposażenia mieszkania według potrzeb najemców. 

Na osiedlu najemca posługiwać się może jedną kartą do wszystkich wejść (mieszkanie, wejście do garażu, wejścia z zewnątrz - bramki i bramy, wejście na strefę fitness). 

 
Do dyspozycji mieszkańca pomoc osoby pełniącej funkcję konsjerża, podnosi to klasę i rangę osiedla na tle innych podobnych inwestycji we Wrocławiu.  

Nieruchomość znajduje się w budynku z windą i dodatkowym monitoringiem oraz całodobową ochroną. Osiedle mieszkalne jak i okolica jest bezpieczna, sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi po ciężkim dniu pracy (w okolicy liczne tereny zielone). Najemca może korzystać bezpłatnie z klimatyzowanej siłowni, basenu z jacuzzi, sauny parowej i fińskiej lub  spędzić czas w znajdującym się na poziomie przyziemia miejsca do gry w pingponga lub części telewizyjnej.  

Osiedle gwarantuje wysoki poziom bezpieczeństwa swoim mieszkańcom. Inwestycja objęta jest ciągłym monitoringiem kilkudziesięciu kamer, wliczając w to takie miejsca jak garaże podziemne oraz plac zabaw dla dzieci. W trosce o bezpieczeństwo oraz komfort lokatorów pomyślano o wideo domofonie, alarmie przeciwpożarowym czy drzwiach antywłamaniowych ze specjalnym zamkiem elektronicznym.    

Wszystkie wille zostały wykonane z najwyższej klasy materiałów budowlanych. Elewacja składa się z kamienia naturalnego oraz cegły klinkierowej, okna z drewna bezsękowego, a także mahoniu. 

LOKALIZACJA, ROZYWKA, NAUKA 
 


Apartament znajduje się w dzielnicy Krzyki tuż przy jednej z głównych arterii miasta, przy Alei Karkonoskiej. W okolicy strefy zieleni: Park Południowy (800 -m), Park Kleciński (2 km), Park Grabiszyński (4 km). Apartament zlokalizowany w odległości od terenów Toru Wyścigów Konnych na Partynicach (2 km), od OVO Wrocław (5 km), od Rynku (6 km), od Bielan Wrocławskich (4 km). 
W pobliżu (do 50-m) hotel Novotel Wrocław City z Novo Square Lounge Bar oraz Ibis budget Wrocław Południe.   

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (linie 112, 127, 144, 259, 744) i tramwajowe (linie 7, 17).

Miłośnicy rozrywki znajdą w okolicy liczne restauracje i przytulne kawiarnie. Na wspomnianych już terenach Toru Wyścigów Konnych na Partynicach - skorzystać będziemy mogli z rekreacji, zabawy, edukacji jeździeckiej czy centrum hipoterapii. Zaledwie kilkuminutowy spacer pozwoli na odpoczynek w Parku Południowym jednym z największych i najpopularniejszych parków Wrocławia (ok 27 ha), z drugiej strony odpoczniemy w Parku Klecińskim (ok 9 ha), z którym znajdują się między innymi place zabaw oraz boisko do piłki nożnej.   


W okolicy znajdziemy również liczne sklepy spożywcze, sklep ekologiczny beMuke, pocztę, przychodnię lekarską lub klinikę medycyn estetycznej, centra handlowe, Centrum Handlowe Bielany, IKEA (8 min, samochodem)). W bliskiej odległości American School of Wrocław oraz szkoła językowa Helen Doron. 


OPŁATY

Czynsz najmu 6500 PLN, plus opłaty administracyjne 1400 PLN, plus według zużycia: prąd - Tauron, ciepło - ZEC.  
Dodatkowa opłata za miejsce postojowe w g
arażu podziemnym w wysokości 500 PLN. 
Wymagana kaucja do uzgodnienia indywidualnie z właścicielem.


W mieszkaniu został doprowadzony Internet światłowodowy z telewizją
kablową - warunki do uzgodnienia. 

ZALETY 
  • zamieszkaj willi o bardzo wysokim standardzie, 
  • do dyspozycji strefa fitness oraz WELL SPA, 
  • osoba pełniąca funkcję konsjerża, 
  • apartament w pełni wyposażony w wysokiej klasy sprzęt RTV - AGD,
  • duży przestronny jasny apartament z tarasem,
  • dwie niezależne sypialnie, 
  • elegancka elewacja budynku,
  • całodobowa ochrona, 
  • miejsce w garażu podziemnym, 
  • tuż przy hotelu Novotel Wrocław City,  
  • życzliwy Właściciel. 
Oferta wynajmu przeznaczona jest dla osób ceniących wysoki komfort i bezpieczeństwo. Nie da się ukryć, że osiedle to jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych miejsc we Wrocławiu. Ta nowocześnie zagospodarowana przestrzeń, wysokiej klasy wille, jedyne w swoim rodzaju penthousy-y oraz luksusowe apartamenty.
To miejsce warte uwagi jak i swojej ceny.


Zadzwoń i umów się na prezentację. Naprawę warto! 
Traczyk Nieruchomości


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MW-3834
Powierzchnia 86,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 14,00 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj budynku apartamentowiec
Standard
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 3
Garaż garaż podziemny
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Typ kaucji do uzgodnienia
Mies. czynsz admin. 1 400 PLN
Okna drewniane
Instalacje dobre
Liczba tarasów 1
Parking strzeżony (odległość w metrach) 20 m
Plac zabaw tak
Widok park/skwer
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 50 m
Odl. do sklepu [m] 50 m
Odl. do szkoły [m] 500 m
Odl. do przedszkola [m] 700 m
Winda tak
Tarasy taras duży
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Klucze tak

Pomieszczenia

Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki z wanną
Wyposażenie łazienki WC, wanna, umywalka, prysznic, lustro, kabina prysznicowa

Lokalizacja

Podobne oferty

wynajęte
mieszkanie na wynajem - Wrocław, Krzyki, Borek

mieszkanie na wynajem

Wrocław, Krzyki, Borek
3 pokoje 86,00 m2 75,58 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem