Mieszkanie Wynajem, Wrocław, Krzyki, 86.00 m2, 6500 zł

Opis nieruchomości

Apartament 3 - pokojowy, 2 km od Toru Wyścigów Konnych Partynice, 5 min pieszo do Parku Południowego, 700-m od sklepu beMuke ze zdrową żywnością, dogodny wyjazd na Bielany Wrocławskie 4km (w tym autostrada A4), bezpośrednio do Centrum - 15 minut samochodem.
(strefa fitness z doskonale wyposażoną siłownią, dużym basenem, jacuzzi oraz dwiema saunami – fińską i parową)

Przedmiotem najmu jest trzypokojowy apartament o powierzchni 86 m2 w willi na pierwszym piętrze w trzykondygnacyjnym apartamentowcu. Zlokalizowany w południowej części miasta w inwestycji składającej się z dziewięciu obiektów o bardzo wysokim standardzie wykończenia. Dla ceniących wysoki komfort, prywatność, prestiż oraz atrakcyjną lokalizację.

OPIS

Mieszkanie w pełni rozkładowe, trójstronne znajduje się na pierwszym piętrze w trzypiętrowym apartamentowcu z windą. Mieszkanie składa się z przedpokoju, pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni, dodatkowego pokoju, łazienki z toaletą, dodatkowej toalety oraz przestronnego tarasu. Z okien salonu widać zielony skwer, od strony sypialni ogród. W całym mieszkaniu można korzystać z indywidualnej sterowanej dla każdego z pokoi klimatyzacji, a prywatność zapewniają ciemne zasłony oraz widok na mniejsze patio budynku. Położenie apartamentu zapewnia komfort wypoczynku oraz ciszę pomimo lokalizacji w samym centrum miasta. Poszczególne pomieszczenia apartamentu zostały wyposażone w:

przedpokój w garderobę na ubrania zewnętrzne z kilkoma szufladami i półkami na obuwie,
pokój dzienny w skórzany narożnik z funkcją spania, stolik kawowy, stolik RTV oraz wysokiej klasy sprzęt RTV - audio - video. Całość dopełniają gustowne lampy oraz klimatyczne oświetlenie,
sypialnia 1 w wygodne dwuosobowe łóżko, zabudowaną pojemną szafę. Całość dopełnia ładna tapeta, wiszące żyrandole oraz przytulne zasłony,
sypialnia/pokój 2 w biurko, fotel biurowy, rozkładaną sofę oraz szafę w zabudowie. Pomieszczenie to może pełnić rolę sypialni lub biura,
kuchnia w szafki w zabudowie kuchennej, stół z krzesłami (wszystko doposażone w sprzęt AGD tj. lodówko zamrażalkę, piekarnik elektryczny, płytę indukcyjną, okap kuchenny, zmywarkę, ekspres do kawy oraz naczynia kuchenne),
łazienka w wygodną wannę, osobną kabinę prysznicową, dwie umywalki, lustro oraz toaletę,
dodatkowe pomieszczenie w osobną toaletę oraz umywalkę.

Do apartamentu przynależy

duży taras,
miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowa opłata),
pralnio-suszarnia (dla wszystkich mieszkańców osiedla),
rowerownia.

Podczas wykończenia mieszkania zastosowano wysokiej jakości materiały jak i wyposażenie, a samo wykończenie przeprowadzone solidnie z dbałością o najmniejsze szczegóły.

Istnieje możliwość doposażenia mieszkania według potrzeb najemców.

Na osiedlu najemca posługiwać się może jedną kartą do wszystkich wejść (mieszkanie, wejście do garażu, wejścia z zewnątrz - bramki i bramy, wejście na strefę fitness).

Do dyspozycji mieszkańca pomoc osoby pełniącej funkcję konsjerża, podnosi to klasę i rangę osiedla na tle innych podobnych inwestycji we Wrocławiu.

Nieruchomość znajduje się w budynku z windą i dodatkowym monitoringiem oraz całodobową ochroną. Osiedle mieszkalne jak i okolica jest bezpieczna, sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi po ciężkim dniu pracy (w okolicy liczne tereny zielone). Najemca może korzystać bezpłatnie z klimatyzowanej siłowni, basenu z jacuzzi, sauny parowej i fińskiej lub spędzić czas w znajdującym się na poziomie przyziemia miejsca do gry w pingponga lub części telewizyjnej.

Osiedle gwarantuje wysoki poziom bezpieczeństwa swoim mieszkańcom. Inwestycja objęta jest ciągłym monitoringiem kilkudziesięciu kamer, wliczając w to takie miejsca jak garaże podziemne oraz plac zabaw dla dzieci. W trosce o bezpieczeństwo oraz komfort lokatorów pomyślano o wideo domofonie, alarmie przeciwpożarowym czy drzwiach antywłamaniowych ze specjalnym zamkiem elektronicznym.

Wszystkie wille zostały wykonane z najwyższej klasy materiałów budowlanych. Elewacja składa się z kamienia naturalnego oraz cegły klinkierowej, okna z drewna bezsękowego, a także mahoniu.

LOKALIZACJA, ROZYWKA, NAUKA

Apartament znajduje się w dzielnicy Krzyki tuż przy jednej z głównych arterii miasta, przy Alei Karkonoskiej. W okolicy strefy zieleni: Park Południowy (800 -m), Park Kleciński (2 km), Park Grabiszyński (4 km). Apartament zlokalizowany w odległości od terenów Toru Wyścigów Konnych na Partynicach (2 km), od OVO Wrocław (5 km), od Rynku (6 km), od Bielan Wrocławskich (4 km).
W pobliżu (do 50-m) hotel Novotel Wrocław City z Novo Square Lounge Bar oraz Ibis budget Wrocław Południe.

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (linie 112, 127, 144, 259, 744) i tramwajowe (linie 7, 17).

Miłośnicy rozrywki znajdą w okolicy liczne restauracje i przytulne kawiarnie. Na wspomnianych już terenach Toru Wyścigów Konnych na Partynicach - skorzystać będziemy mogli z rekreacji, zabawy, edukacji jeździeckiej czy centrum hipoterapii. Zaledwie kilkuminutowy spacer pozwoli na odpoczynek w Parku Południowym jednym z największych i najpopularniejszych parków Wrocławia (ok 27 ha), z drugiej strony odpoczniemy w Parku Klecińskim (ok 9 ha), z którym znajdują się między innymi place zabaw oraz boisko do piłki nożnej.

W okolicy znajdziemy również liczne sklepy spożywcze, sklep ekologiczny beMuke, pocztę, przychodnię lekarską lub klinikę medycyn estetycznej, centra handlowe, Centrum Handlowe Bielany, IKEA (8 min, samochodem)). W bliskiej odległości American School of Wrocław oraz szkoła językowa Helen Doron.

OPŁATY

Czynsz najmu 6500 PLN, plus opłaty administracyjne 1400 PLN, plus według zużycia: prąd - Tauron, ciepło - ZEC.
Dodatkowa opłata za miejsce postojowe w garażu podziemnym w wysokości 500 PLN.
Wymagana kaucja do uzgodnienia indywidualnie z właścicielem.

W mieszkaniu został doprowadzony Internet światłowodowy z telewizją kablową - warunki do uzgodnienia.

ZALETY

zamieszkaj willi o bardzo wysokim standardzie,
do dyspozycji strefa fitness oraz WELL SPA,
osoba pełniąca funkcję konsjerża,
apartament w pełni wyposażony w wysokiej klasy sprzęt RTV - AGD,
duży przestronny jasny apartament z tarasem,
dwie niezależne sypialnie,
elegancka elewacja budynku,
całodobowa ochrona,
miejsce w garażu podziemnym,
tuż przy hotelu Novotel Wrocław City,
życzliwy Właściciel.

Oferta wynajmu przeznaczona jest dla osób ceniących wysoki komfort i bezpieczeństwo. Nie da się ukryć, że osiedle to jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych miejsc we Wrocławiu. Ta nowocześnie zagospodarowana przestrzeń, wysokiej klasy wille, jedyne w swoim rodzaju penthousy-y oraz luksusowe apartamenty.
To miejsce warte uwagi jak i swojej ceny.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Naprawę warto!
Traczyk Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MW-3834

Powierzchnia 86,00 m²

Powierzchnia balkonów/tarasów 14,00 m²

Liczba pokoi 3

Rodzaj budynku apartamentowiec

Standard

Opłaty wg liczników prąd

Liczba pięter w budynku 3

Garaż garaż podziemny

Stan lokalu Do wprowadzenia

Stan prawny Własność

Typ kaucji do uzgodnienia

Mies. czynsz admin. 1 400 PLN

Okna drewniane

Instalacje dobre

Liczba tarasów 1

Parking strzeżony (odległość w metrach) 20 m

Plac zabaw tak

Widok park/skwer

Woda ciepła - miejska

Dojazd asfalt

Otoczenie osiedle

Ogrzewanie C.O. miejskie

Alarm tak

Odległość do komunikacji publicznej [m] 50 m

Odl. do sklepu [m] 50 m

Odl. do szkoły [m] 500 m

Odl. do przedszkola [m] 700 m

Winda tak

Tarasy taras duży

Usytuowanie dwustronne

Drzwi antywłamaniowe tak

Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Klucze tak

Wrocław, Krzyki

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Podobne oferty

mieszkanie na wynajem

Napisz do nas