Wrocław, Krzyki

Mieszkanie na wynajem

Opis nieruchomości

Apartament 3-pokojowy, 2 km od Toru Wyścigów Konnych Partynice, 5 min. pieszo do Parku Południowego, 3 min. samochodem na Bielany Wrocławskie i do autostrady A4, 15 min. samochodem do centrum, strefa fitness z doskonale wyposażoną siłownią, dużym basenem, jacuzzi,  dwiema saunami – fińską i parową.

OPIS SZCZEGÓŁOWY

Przedmiotem najmu jest trzypokojowy apartament o powierzchni 86 m2 na pierwszym piętrze w trzykondygnacyjnej willi z windą, zlokalizowa w południowej części miasta w inwestycji składającej się z dziewięciu obiektów o bardzo wysokim standardzie wykończenia. Dla ceniących wysoki komfort, prywatność, prestiż oraz atrakcyjną lokalizację.

Mieszkanie w pełni rozkładowe, trójstronne. Składa się z przedpokoju, pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni, dodatkowego pokoju/sypialni, łazienki z toaletą, dodatkowej toalety oraz przestronnego tarasu. W całym mieszkaniu można korzystać z indywidualnej sterowanej osobno dla każdego z pokoi klimatyzacji. Prywatność w sypialniach zapewniają zasłony blackout, rolety plisowane i rzymska. Położenie apartamentu zapewnia komfort wypoczynku oraz ciszę pomimo lokalizacji w samym centrum miasta. Poszczególne pomieszczenia apartamentu zostały wyposażone w:

  • przedpokój - w garderobę na ubrania zewnętrzne z kilkoma szufladami i półkami na obuwie,
  • pokój dzienny - w skórzany narożnik z funkcją spania, stolik kawowy, stolik i sprzęt RTV, komody, całość dopełniają gustowne lampy oraz klimatyczne oświetlenie,
  • sypialnia 1 - w wygodne dwuosobowe łóżko, pojemną szafę w zabudowie na wymiar, całości dopełnia ładna tapeta, żyrandole oraz przytulne zasłony blackout,
  • sypialnia 2 - w biurko, fotel biurowy, rozkładaną sofę oraz szafę w zabudowie, pomieszczenie to może pełnić rolę pokoju, sypialni lub biura,
  • kuchnia - w szafki w zabudowie kuchennej, stół z krzesłami (wszystko doposażone w sprzęt AGD, tj. lodówkozamrażarkę, piekarnik elektryczny, płytę indukcyjną, okap kuchenny, zmywarkę, ekspres do kawy oraz sprzęt kuchenny),
  • łazienka - w dużą wannę, osobną kabinę prysznicową, dwie umywalki, lustro oraz toaletę,
  • pomieszczenie z osobną toaletą i umywalką.

Do apartamentu przynależy:

  • taras,
  • miejsce postojowe w garażu podziemnym (za dodatkową opłatą),
  • pralnio-suszarnia (wspólna dla mieszkańców willi),
  • rowerownia w garażu podziemnym
  • strefa basenowa i fitness-spa (wspólna dla wszystkich mieszkańców osiedla)

W mieszkaniu zastosowano wysokiej jakości materiały, a samo wykończenie przeprowadzono solidnie i z dbałością o szczegóły.

Osiedle mieszkalne sprzyja aktywnemu wypoczynkowi po pracy: najemca może korzystać bezpłatnie z klimatyzowanej siłowni, basenu, jacuzzi, sauny parowej i fińskiej, spędzić czas w znajdującym się na poziomie przyziemia miejscu do gry w pingponga, w części telewizyjnej, w dużym ogrodzie z  zakątkiem dla dzieci lub skorzystać z licznych terenów zielonych znajdujących się w pobliżu.

Miejsce to gwarantuje wysoki poziom bezpieczeństwa swoim mieszkańcom: lokal znajduje się w budynku z windą, monitoringiem oraz całodobową stacjonarną ochroną rezydującą przy głównym wejściu na teren inwestycji. Ciągłym monitoringiem kilkudziesięciu kamer objęte są wszystkie wille, ogród, plac zabaw dla dzieci oraz garaż podziemny ze strefą basenową. W trosce o bezpieczeństwo oraz komfort lokatorów każde mieszkanie wyposażono w  wideodomofon z możliwością całodobowego kontaktu z ochroną lub obsługą basenu, system alarmowy, alarm przeciwpożarowy i najwyższej klasy drzwi antywłamaniowe Dierre Elettra na kartę magnetyczną.

Na osiedlu najemca posługiwać się może jedną kartą do wszystkich wejść (mieszkanie, wejście do garażu, wejścia z zewnątrz - furtki i bramy, wejście na strefę fitness).

Wszystkie wille zostały wykonane z najwyższej klasy materiałów: elewacja z piaskowca i cegły klinkierowej, granitowe parapety, okna z drewna mahoniowego, wnętrza budynków wyłożone granitem i marmurem.

ZALETY

  • luksusowy standard
  • do dyspozycji strefa basenowa i fitness-spa
  • apartament w pełni wyposażony
  • duży przestronny jasny apartament z tarasem
  • dwie niezależne sypialnie
  • elegancka elewacja budynku
  • całodobowa ochrona i monitoring
  • miejsce w garażu podziemnym
  • tuż przy hotelu Novotel Wrocław City
  • życzliwy właściciel

OPŁATY

Co miesiąc: czynsz najmu 7500 PLN, opłaty administracyjne 1600 PLN, według zużycia: prąd (Tauron), ciepło (ZEC). W cenie najmu jest internet światłowodowy 100 mb/s i telewizja kablowa.

Dodatkowa opłata za miejsce postojowe w garażu podziemnym w wysokości 500 PLN.

Wymagana kaucja do uzgodnienia indywidualnie z właścicielem.

LOKALIZACJA, ROZYWKA, NAUKA

Apartament znajduje się na prestiżowym osiedlu Zielona Etiuda w dzielnicy Krzyki nieopodal jednej z głównych arterii miasta Alei Karkonoskiej. W okolicy  są strefy zieleni: Park Południowy (300 m), Park Kleciński (2 km), Park Grabiszyński (4 km), Tor Wyścigów Konnych na Partynicach (2 km). Odległość do Rynku (5 km). Obok jest hotel Novotel Wrocław City z Novo Square Lounge Bar oraz Ibis Budget Wrocław Południe.

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (linie 112, 127, 144, 259, 744) i tramwajowe (linie 7, 17).

Miłośnicy rozrywki znajdą w okolicy liczne restauracje i przytulne kawiarnie, na terenach Toru Wyścig
ów Konnych na Partynicach skorzystać można z rekreacji, zabawy, edukacji jeździeckiej czy centrum hipoterapii. Zaledwie kilkuminutowy spacer pozwoli na odpoczynek w Parku Południowym jednym z największych i najpopularniejszych parków Wrocławia (ok 27 ha), lub w nieodległym Parku Klecińskim (ok 9 ha), w których znajdują się między innymi place zabaw, staw, boisko do piłki nożnej.

W okolicy znajdziemy również liczne sklepy spożywcze, sklep ekologiczny Naturalny24.pl, pocztę, szkoły i przedszkola również dla cudzoziemców, przychodnie lekarskie i stomatologiczne, kliniki medycyny estetycznej, centra handlowe.

Oferta wynajmu przeznaczona jest dla osób ceniących wysoki komfort i bezpieczeństwo. Osiedle to jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych miejsc we Wrocławiu. To nowocześnie zagospodarowana przestrzeń w wysokiej klasy wille, jedyne w swoim rodzaju penthousy oraz luksusowe apartamenty.

Miejsce warte uwagi i swojej ceny.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Naprawę warto!

Traczyk Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MW-4091
Powierzchnia 86,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 14,00 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 1
Rodzaj budynku apartamentowiec
Standard
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 3
Garaż garaż podziemny
Stan lokalu Do wprowadzenia
Typ kaucji do uzgodnienia
Mies. czynsz admin. 1 600 PLN
Okna drewniane
Instalacje dobre
Liczba tarasów 1
Parking strzeżony (odległość w metrach) 20 m
Plac zabaw tak
Widok park/skwer
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 50 m
Odl. do sklepu [m] 50 m
Odl. do szkoły [m] 500 m
Odl. do przedszkola [m] 100 m
Winda tak
Tarasy taras duży
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Klucze tak

Pomieszczenia

Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki z wanną
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, prysznic, umywalka, wanna, WC

Lokalizacja

Podobne oferty

nowa oferta
mieszkanie na wynajem - Wrocław, Krzyki, Borek

mieszkanie na wynajem

Wrocław, Krzyki, Borek
3 pokoje 86,00 m2 87,21 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem