Cena
1 550 000 zł
cena za m2
1 707,05 zł/m²
Powierzchnia
908,00 m²
Opis nieruchomości
Budynek mieszkalno-usługowy - Księginice, 5 min od Bielan Wrocławskich
Polecamy na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy 2 kondygnacyjny do całkowitego przystosowania na funkcję pokoi do wynajęcia ( zmiana sposobu użytkowania) zgodnie z wydanym pozwoleniem na budowę z tego roku. Pozostaje wykończenie pomieszczeń wewnątrz.
Obiekt do wykończenia.
Całkowita powierzchnia budynku po zmianach projektowych 908 m2, wymiary budynku to szerokość 12,5 m i długość 32,5 m.
Wysokość pomieszczeń:
-parter 305 cm (ograniczona trawersami w łukowatym sklepieniu)
-I piętro wys. 341 cm( 2 kondygnacja ze skosami do stropu),
-stryszek, wysokość 187 cm.
Kąt nachylenia dachu 39 stopni, dach dwuspadowy z dachówki ceramicznej, wymieniony.
Podgrzewanie ciepłej wody z pieca na palet, zasilane ze zbiornika wody użytkowej 1000 l Ścieki kanalizacyjne odprowadzane do zewnętrznej istniejącej kanalizacji sanitarnej, cała instalacja wod-kan nowa zaprojektowana w projekcie, przewody elektryczne również nowe.
Ogrzewanie centralne poprzez kocioł na Palet i grzejniki w pokojach. Kanalizacja deszczowa woda z dachu odprowadzana rurami do zbiornika 10 m3 usytuowanego na zewnątrz.
Działka oznaczona jako 2M3/MN. Na terenie działki znajdują się 2 budynki gospodarcze do wyburzenia i jedna wiata.
W projekcie przewidziano 40 miejsc postojowych w tym 1 dla ON
ZALETY
- lokalizacja! 5 min od Bielan Wrocławskich
- gotowy projekt na pokoje do wynajęcia, wraz z niezbędną infrastrukturą, dla 100 osób
- 40 miejsc postojowych
LOKALIZACJA
Księginice niewielka wieś w powiecie wrocławskim gmina Kobierzyce, 10 min jazdy samochodem do granic Wrocławia, 5 km od Bielan Wrocławskich
Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy, Traczyk Nieruchomości
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Obiekt do wykończenia 2 poziomy w Ksieginicach na ul. Podlaskiej 4 na działce nr 99/2 o pow.2300 m2 oznaczona jako 2MR/MN , istniej projekt wraz z pozwoleniem na budowę zmiany sposobu uzytkowania na budynek usługowy pokoje do wynajęcia , wysokość parteru 305 cm ograniczona trawersami w łukowatym sklepieniu , II kondygnacja ze skosami do stropu w szczycie 341 cm, ponad II kond stryszek wysok.187 cm , Kat nachylenia dachy 39 stopni . W projekcie przwidziano 40 miejsc postojowych w tym 1 dla ON . Dach dwuspadowy dachówka ceramiczna. Pow. całkowita budynku po zmianach projektowych 908 m2 . Na terenie działki dwa budynki gospodarcze do wyburzenia i jedna wiata. Pogrzewanie ciepłej wody z pieca na palet, zasilane ze zbiornika wody użytkowej 1000 l . Scieki kanalizacyjne odprowadzane do zewnętrznej istniejacej kanalizacji sanitarnej , cała instalacja wod-kan nowa zaprojektoweana w projekcie , przewody elektryczne również nowe. Ogrzewanie centalne poprzez kocioł na Palet i grzejniki w pokojach. Kanalizacja deszczowa woda z dachu odprowadzana rurami do zbiornika 10 m3 usytuowanego na zewnątrz. Szerokość bud.głownego 1262cm 12,6 m i długość3254 cm =32,5 m
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-BS-4215
Powierzchnia
908,00 m²
Rodzaj obiektu
pensjonat/hotel
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
