Środa Śląska (gw)

Opis nieruchomości

Na sprzedaż parterowy budynek usługowy w Środzie Śląskiej

OPIS:

Nieruchomość o powierzchni 166 m2, położona w centrum Środy Śląskiej na działce o powierzchni 578 m2.

Lokal posiada świetne warunki do prowadzenia różnego rodzaju działalności, m.in. handlowo – usługowej, medycznej lub kosmetycznej. Oferta skierowana jest do przedsiębiorców poszukujących średniego metrażu w atrakcyjnej cenie i lokalizacji.

Na powierzchnię budynku składają się następujące pomieszczenia:

- biura 25 m2 oraz 11,52 m2

- szatnia 19 m2 oraz 15,69 m2

- kotłownia 32,50 m2

- pomieszczenia socjalne łącznie 24 m2

- magazyn 11,43 m2

- korytarz 17,45 m2 +12,50 m2

Odrębna własność z KW bez obciążeń

LOKALIZACJA:

Atrakcyjna lokalizacja w centrum Środy Śląskiej, w pobliżu komunikacja miejska, sklepy, osiedla mieszkaniowe dające spory potencjał przyszłych klientów, obiekty biurowe i usługowe.

Sąsiedztwo nieruchomości to także tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowo – rowerowe.

Środa Śląska – miasto w województwie dolnośląskim, w powiecie średzkim, którego jest siedzibą, siedziba gminy miejsko-wiejskiej Środa Śląska.

W 1985 i 1988 odkryto w mieście Skarb średzki – jedno z najcenniejszych znalezisk archeologicznych XX wieku w Europie, kolekcja średniowiecznych monet i klejnotów monarchów czeskich, znaleziona w 1985 i 1988 r. w Środzie Śląskiej podczas prac budowlanych przy ulicy Daszyńskiego oraz na wysypisku gruzu na terenie Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji

Obrzeżami Środy Śląskiej, po obwodnicy przebiega droga krajowa nr 94. Swój początek w mieście bierze droga wojewódzka nr 346, która pozwala na ominięcie Wrocławia w ciągu drogi 94 między Prochowicami a Oławą. Droga ta stanowi także dojazd do autostrady A4 (zjazd w Kątach Wrocławskich).

4 km od centrum miasta znajduje się przystanek kolejowy Środa Śląska, na którym zatrzymują się pociągi osobowe Kolei Dolnośląskich w kierunku Wrocławia Głównego i Węglińca. W roku 2018 uruchomiono w mieście i okolicach Średzką Komunikację Publiczną obsługującą linie miejskie (melexami) i podmiejskie (autobusami). Połączenia z Wrocławiem umożliwiają przewoźnicy prywatni.

ZALETY:

• Atrakcyjna lokalizacja - centrum miasta
• Dobry dojazd do Wrocławia drogą DK94, DW 346 oraz A4
• Niskie koszty utrzymania
• Centralne ogrzewanie
• Możliwość wykorzystania na cele usługowo – handlowe o zróżnicowanym charakterze.
• Dwa wejścia, miejsca parkingowe na posesji

Zadzwoń po więcej informacji, Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.