Opis nieruchomości
Wynajęty biurowiec w centrum Wrocławia.
OPIS
Na sprzedaż obiekt wolnostojący z piwnicą i poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 1019 m. Większa część powierzchni biurowych jest wynajęta. Potencjał rocznych wpływów z najmu to ok. 500 000 PLN. Powierzchnia biurowa 900 m2, powierzchnia magazynowa (piwnice) 119 m2.
Powierzchnia działki 0,0772 ha, powierzchnia zabudowy 270 m2. Parking: 20 miejsc postojowych.
Uzbrojenie budynku: miejska sieć wodno-kanalizacyjna, energetyczna, gazowa i telekomunikacyjna. Ogrzewanie budynku i ciepła woda z lokalnego kotła dwufunkcyjnego na gaz.
W budynku znajduje się 20 pomieszczeń na 3 kondygnacjach naziemnych. Na każdej kondygnacji węzły sanitarne.
Miejscowy plan zagospodarowania dopuszcza: zabudowę mieszkaniową wielorodzinna, biura, hotele, poradnie medyczne, szpitale.
Przyłącza: miejska sieć wodno-kanalizacyjna, en. elektryczna, gaz, Internet.
Ogrzewanie: gazowy piec dwufunkcyjny. Instalacja klimatyzacji w każdym pomieszczeniu.
Wysokość pomieszczeń, 3,70 m (P), 2,88 m (Ip), 2,50 m (poddasze).
Powierzchnia użytkowa:
- parter - 321 m2, 1. piętro - 225 m2, poddasze - 350 m2,
LOKALIZACJA
Wrocław, Centrum
Odległości: Rynek -1,5 km, Dworzec Główny: 3 km, Autostrada - 8 km,
Otoczenie: osiedle mieszkaniowe (ponad 1000 mieszkań)
NAJEMCY
Firmy z branży IT, finansowej, budowlanej o ugruntowanej pozycji na rynku.
Zadzwoń po więcej informacji, Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
