Cena
889 000 zł
cena za m2
0,00 zł/m²
Powierzchnia
0,00 m²
Opis nieruchomości
Obiekt komercyjny-działka zabudowana
Polecamy do sprzedaży zabudowaną działkę o powierzchni 3600m2, w gminie Kobierzyce, powiat wrocławski, woj. dolnośląskie.
Działka ogrodzona, posiada dwie bramy wjazdowe z drogi publicznej. Na terenie działki znajduje się budynek mieszkalno-biurowy, magazyn oraz budynek kontenerowy pełniący funkcję mrożni. Łączna powierzchnia zabudowy budynków wynosi 285m2. Sprzedaż dotyczy wszystkich zabudowań na działce.
Na terenie działki znajduje się plac utwardzony umożliwiający składowanie towarów bądź parkowanie pojazdów.
Obiekty częściowo wymagają pewnych nakładów na doprowadzenie do stanu pełnej używalności.
OPIS:
- Budynek mieszkalno-biurowy o pow. 100m2
- Magazyn o pow. 68m2
- Mroźnia z przedsionkiem o pow. 117m2. Temperatura mrożenia wynosi -35 stopni.
Media: kanalizacja, woda, prąd, studnia. Ogrzewanie elektryczne, kominek w budynku mieszkalno-biurowym.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony symbolem 1U przeznaczony pod zabudowę usługową.
Przeznaczenie uzupełniające: usługi z zakresu gastronomii, obsługi firm i klienta, finansów, niepublicznych usług oświatowych, niepublicznych usług zdrowia i opieki społecznej.
Liczba kondygnacji nadziemnych budynków nie może przekraczać dwóch, w tym druga kondygnacja w formie poddasza użytkowego. Wysokość budynków nie może przekraczać 10m, budynki gospodarcze i garaże wolnostojące, mogą być wyłącznie jednokondygnacyjne. Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie może przekroczyć 30%.
Otoczenie działki:
Tereny zabudowane oraz tereny rolne. Dojazd z drogi publicznej, drogi asfaltowej.
ZALETY
- Bardzo dobra lokalizacja
- Usytuowanie - duże możliwości widocznej reklamy
- Własny parking, utwardzony plac na terenie działki
- Wiele możliwości zagospodarowania oraz przeznaczenia obiektu oraz działki
- Budynki pod działalność usługową
WARTO ZOBACZYĆ ze względu na lokalizację, ekspozycję jak i przeznaczenie.
Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdzimy jej stan prawny, dokumenty i przygotowanie umowy notarialnej, nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wszystkie dokumenty wypełni za Ciebie, możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do Nas!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-BS-3175
Powierzchnia
0,00 m²
Powierzchnia działki
3 600 m²
Standard
Stan prawny
-
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
elektryczne
Alarm
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
