Zawidów

Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

                                                    Zakład produkcyjny - Zawidów na granicy z Czechami/Niemcami

Wyjątkowa okazja! Nowa Cena!

Polecamy do sprzedaży zakład produkcyjny wybudowany w latach 60-tych XIX wieku wraz z zapleczem technicznym, garażowym i magazynowym w Zawidowie przy ul Młynarskiej, woj. dolnośląskie, powiat zgorzelecki, gmina Zawidów.

Sprzedaż dotyczy wszelkich zabudowań na działkach wraz z infrastrukturą techniczną, jednak nie dotyczy części maszyn znajdujących się na wyposażeniu firmy. 

OPIS
Nieruchomość z ciekawą architekturą przemysłową, zabudowana czterokondygnacyjnym murowanym budynkiem- zakładem produkcyjnym, w tej chwili działalność z branży  dodatków krawieckich oraz tapicerskich. 
Od początku pełnił funkcję przemysłową, stropy żelbetowe, wzmacniane - podciągi, dach kryty blachą trapezową oraz papą, okna częściowo drewniane, częściowo pcv.

Łączna powierzchnia użytkowa nieruchomości(budynków) to 4 413 m2, łączna powierzchnia gruntu to 28091 m2. 

W skład obiektu wchodzą :

PARTER:
- hala        396 m2
- hala        463 m2
- hala        188 m2
- magazyn 575 m2
- hala        265 m2
- warsztat  60 m2
- 2 biura    59 m2
                
PÓŁPIĘTRO:
- biuro         20 m2     
- biuro         38 m2

I PIĘTRO:
- hala         473 m2
- hala         370 m2
- magazyn  188 m2

II PIĘTRO
- hala           473 m2
- wzorcownia
- wzorcownia
- biuro
- biuro
- szatnia
- stołówka

III PIĘTRO

- hala         456 m2
- archiwum 20 m2

MAGAZYN ZEWNĘTRZNY: ok 577 m2
- magazyn   156 m2
- magazyn   292 m2
- magazyn   129 m2
                   
WIATA: 162 m2
- prasa do odpadów       81 m2
- wiata na odpady          81 m2

Budynek produkcyjno - administracyjny ogrzewany piecem CO z rozprowadzeniem czynnika grzewczego -wody do wszystkich pomieszczeń. Ogrzewany piecem na olej opałowy. 
Nieruchomość wyposażona jest we własną trafostację i moc znamionową do 20 KW
W części pomieszczeń biurowych  jest klimatyzacja. Winda towarowa do 3200 KG.

Budynek wybudowany metodą tradycyjną z cegły klinkierowej, wysokość każdej kondygnacji  około 5 m

Budynek w dobrym stanie technicznym oraz wykończenia. Wszystkie przeglądy były wykonywane na czas, bez pilnych napraw. Na bieżąco były wykonywane naprawy i wymiany dachów i instalacji, przeglądy ppoż i bhp.

Na terenie nieruchomości znajduje się również budynek magazynowy z wydzielonymi pomieszczeniami oraz wiata.
Na terenie utwardzony plac manewrowo-postojowy ( płyty betonowe) oraz oświetlenie terenu.
Na jednej z niezagospodarowanych działek znajduje się zbiornik przeciwpożarowy oraz wał ziemny.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony: teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, usługowej
MEDIA: woda, prąd, gaz, kanalizacja.
Instalacja odgromowa i sprężonego powietrza do 8 atmosfer.
Nieruchomość ogrodzona, zagospodarowana i oświetlona.

OTOCZENIE DZIAŁKI:W najbliższym sąsiedztwie zabudowa przemysłowa i mieszkaniowa.

LOKALIZACJA

Korzystna lokalizacja ze względu na bliskość granicy z Niemcami i Czechami


Zawidów leży w południowo-zachodniej części województwa dolnośląskiego w powiecie zgorzeleckim na pograniczu Czech i Niemiec.
Obiekt położony w południowej części miasta w bezpośrednim sąsiedztwie przejścia granicznego z Czechami, drogi krajowej nr 355 umożliwiającej połączenie z autostradą A4.
Podstawowym elementem sieci drogowej miasta jest odcinek drogi wojewódzkiej nr 355 prowadzącej do granicy  z Republiką Czeską.
Główna droga po stronie czeskiej to droga krajowa nr 13, jest jedną z głównych dróg prowadzących do kluczowych węzłów komunikacyjnych na terytorium Republiki Czeskiej.
Od Zawidowa autostradę czeską dzieli jedynie 34 km jak również polską autostradę A4; jest to Europejski Korytarz Transportowy nr III, przebiegający w kierunku wschód-zachód, od granicy niemieckiej. 

A4 jest również częścią europejskiej trasy E40: Ostenda ( Bruksela)- -Kolonia -Wrocław- Katowice- Kraków- Kijów

Przykładowe odległości z Zawidowa:
Gorlitz  15 km
Liberec 30 km
Drezno 100 km
Berlin   237 km
Praga   171 km
Jelenia Góra  67 km
Bolesławiec   58 km
Wrocław       160 km

ZALETY
- lokalizacja: blisko granicy z Czechami ( bezpośrednie sąsiedztwo za ogrodzeniem nieruchomości) i Niemcami oraz dróg krajowych, autostrady A4
- dobry stan budynku
- w MPZP: teren oznaczony UM, U, (tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, usługowej)
- obiekt gotowy do prowadzenia własnej działalności
- częściowo klimatyzowany ( pomieszczenia biurowe)
- wysokość pomieszczeń 5 m
- własna trafostacja
- winda towarowa

- ogrzewanie CO, na olej opałowy
- plac manewrowo -postojowy
- miejsca parkingowe
- Urząd Celny w Żarskiej Wsi; 20 km od Zawidowa



Oferta na wyłączność.

Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci  w zakupie tej nieruchomości, sprawdzimy jej stan prawny, dokumenty i przygotowanie umowy notarialnej, nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wszystkie dokumenty wypełni za Ciebie, możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do Nas!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-BS-3339
Powierzchnia 4 413,00 m²
Powierzchnia działki 28 091 m²
Rodzaj obiektu zakład produkcyjny
Stan prawny Odrębna własność lokalu

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem