Opis nieruchomości
Atrakcyjna nieruchomość do wynajęcia w centrum Wrocławia.
OPIS:
Dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony budynek biurowo– usługowy o powierzchni całkowitej 141 m2 położony na działce 99 m2 wewnątrz zabudowy mieszkaniowo – usługowej, na której urządzony jest dodatkowo teren rekreacyjny oraz miejsca parkingowe.
Lokal posiada świetne warunki do prowadzenia różnego rodzaju działalności, m.in. handlowo – usługowej, hotelarskiej, biurowej, czy mieszkaniowej. Zlokalizowany w centrum miasta.
Parter: łączna powierzchnia 67,90 m2: klatka schodowa i korytarze 20,30 m2, 4 pomieszczenia biurowo – socjalne o powierzchni (11 m2 + 9,4 m2 + 8,7 m2 + 8,8 m2), łazienka z WC 9,7 m2.
Piętro: łączna powierzchnia 73,50 m2: klatka schodowa i korytarze 22,20 m2, zaplecze socjalno – sanitarne 5,4 m2, 3 pomieszczenia biurowe ( 13,7 m2 + 13 m2 + 8,7 m2), pomieszczenie biurowe z zapleczem socjalnym 10,50 m2.
LOKALIZACJA:
Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Dworca PKP Wrocław Główny, tuż obok przystanki autobusowe i tramwajowe, liczne obiekty biurowe i usługowe.
Sąsiedztwo nieruchomości to tereny zabudowy śródmiejskiej (kamienice i zabudowa plombowa mieszkaniowo – usługowa, banki, hotele, dom towarowy Renoma. W pobliżu znajdują się również ośrodki kultury i rozrywki (galerie, muzea, teatry), siedziby firm (biura, kancelarie prawne, agencje nieruchomości, pośrednictwo finansowe), ponadto liczne urzędy, punkty gastronomiczne, restauracje oraz obiekty oświatowe, tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowo – rowerowe.
Dostęp do nieruchomości poprzez wjazd zabezpieczony bramą ze szlabanem.
CZYNSZ NAJMU: 8 000,00 zł miesięczne plus media wg zużycia około 1200 zł miesięcznie
ZALETY:
- Prestiżowa lokalizacja - centrum miasta
- Niskie koszty utrzymania
- wymieniony piec gazowy
- Możliwość wykorzystania na działalność o zróżnicowanym charakterze
Zadzwoń po więcej informacji, Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
