Kamienna Góra (gw)

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Działka pod zabudowę mieszkaniową lub pensjonatową we wsi Lipienica koło Kamiennej Góry
(teren objęty MPZP, media w drodze, z widokiem na Sudety) 

Polecam na sprzedaż działkę mieszkaniowo - usługową o powierzchni 8,4 ha zlokalizowaną w powiecie kamiennogórskim w urokliwej i zielonej części wsi Lipienica oddalonej 14 km od Kamiennej Góry. Teren otaczają lasy z pięknym widokiem na Góry Kamienne i Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie. W okolicy Rezerwat Przyrody - obszar "Natura 2000". 
    



OPIS 

Przedmiotowa nieruchomość to działka gruntu o nieregularnym kształcie, o cechach prostokąta i wymiarach: front - około 660 m, głębokość – około 175  m. Działka nieuzbrojona, możliwy dojazd z dwóch stron od drogi gminnej.   

Na działce obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XXXVI/210/13 z dnia 2013-12-30 sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze gminy Kamienna Góra dla miejscowości Lipienica, teren oznaczony symbolem 2US) zgodnie z którym istnieje możliwość zabudowy mieszkaniowej budynkiem jednorodzinnym, hotelem, pensjonatem itp. (około 2,66 ha powierzchni działki). 

Dostępne media: prąd, woda, telekomunikacja około 220 m od drogi gminnej, kanalizacja zbiornik bezodpływowy lub oczyszczalnia ścieków  

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Nieruchomość położona jest w gminie Kamienna Góra w południowej części województwa dolnośląskiego, we wsi Lipienica. Piękne tereny górskie oraz cechy uzdrowiskowe w okolice ściągają prze cały rok turystów i kuracjuszy. Wyjątkowe położenie prezentowanej działki, tuż przy mniejszych pasmach Sudetów (część Gór Kruczych) z pięknym widokiem pozwolą przyszłemu nabywcy na odpoczynek i relaks na łonie natury, w bliskiej odległości lasów i rzeki Bóbr (najdłuższy lewostronny dopływ Odry) lub zainteresowanie tymi terenami przyszłych swoich gości (budowa pensjonatu/uzdrowiska/hotelu/domu spokojnej starości). 

W odległości zaledwie kilku kilometrów znajduje się granica państwowa z sąsiednim krajem, Republiką Czeską (najbliższe przejście drogowe w Lubawce - 12 minut). 
 
Szlaki piesze i trasy rowerowe, tereny narciarskie, zabytki i atrakcje jak i te po stronie czeskiej to tylko część możliwości i potencjału prezentowanej lokalizacji.    

Cisza, przestrzeń i piękne widoki zapewniają wspaniałe warunki do spędzania wolnego czasu lub zamieszkania na stałe.
To doskonałe miejsce dla osób chcących oderwać się od zgiełku miasta i ceniących wypoczynek w ciszy i spokoju. 

Zachęcam do obejrzenia filmu z prezentacji Gminy i jej walorów turystycznych kliknij tutaj 

ZALETY

- wyjątkowe położenie, 
- z widokiem na góry,
- możliwość zabudowa pod cele mieszkaniowe lub inwestycyjne,   
- teren z uchwalonym MPZP, 
- działka położona w atrakcyjnym turystycznym regionie,
- zielona okolica. 

Zobacz film na Traczyk Nieruchomości YouTube channel

 

Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.


Oferta na wyłączność

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. 

  
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-GS-4260
Powierzchnia 84 000,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna, komercyjna, mieszkaniowa, rolna z prawem zabudowy, usługowa
Standard
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Woda w drodze
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem