Zarządzanie najmem

Zapraszamy do kontaktu:

tel. 733 200 283

email: zarzadzanie@traczyknieruchomosci.pl


Zarządzanie najmem → Taniej niż myślisz! Kompleksowa obsługa całego procesu wynajmu mieszkania dla osób zajętych innymi sprawami.

Jeżeli zainwestowałeś w kupno mieszkania, nie masz doświadczenia w Wynajmie, mieszkasz poza granicami Wrocławia lub nie masz czasu na zajmowanie się problemami lokatorów to skorzystaj z naszej oferty.

Nasz zespół dzięki umiejętnościom zebranym podczas 7 letniej pracy związanej z najmem i wynajmem nieruchomości  zaopiekuje się Twoim mieszkaniem jak swoim. Nie musisz martwić się o  mieszkanie, my zawsze jesteśmy na miejscu i posiadamy sprawdzone narzędzia i procedury.

Określenie potrzeb i warunków najmu
Wspólnie ustalimy warunki zarządzania najmem i określimy profil nowych najemców. Opcja podpisania pełnomocnictwa, pozwala nam na pełne administrowanie mieszkaniem a Ciebie odciąża od pilnowania terminów płatności, problemów z najemcami, naprawami usterek, doposażeniem mieszkania. Mieszkanie stanie się jedynie inwestycją powiększającą Twój zysk na koncie.
Oszacowanie ceny najmu
Nasze doświadczenie w wynajmie, Twoje mieszkanie plus aktualna sytuacja na rynku pozwoli nam na określenie właściwego czynszu najmu.
Przygotowanie mieszkania
Doradzimy jak odświeżyć, doposażyć mieszkanie, aby zyskało na atrakcyjności i zniwelowało czas pustostanu do minimum. Wykonamy sesję fotograficzną, wideo prezentację oraz atrakcyjny opis oferty, co zwiększy zainteresowanie Twoją nieruchomością.
Znalezienie Najemcy
Weryfikacja pozwala nam na wybranie z grupy kandydatów tego wiarygodnego, silnego finansowo najemcy, który spełni Twoje oczekiwania. Nie wstydzimy się pytać o referencje lub aktualne i ostatnie miejsce pracy. Współpracujemy z firmami, które relokują pracowników z różnych stron Polski i Europy.
Podpisanie umowy wynajmu
Sporządzimy umowę z kaucją gwarancyjną na okres minimalny 12 miesięcy z możliwością jej przedłużenia, a mieszkanie przekazujemy protokołem zdawczo-odbiorczym z uwzględnieniem stanu liczników i dokładnego wyposażenia mieszkania.
Regulowanie płatności
Pobieramy od najemców comiesięczny czynsz, a przychód z nieruchomości wysyłamy na Twoje konto bankowe. Za pomocą programu dedykowanego zarządcom dokonujemy opłat do spółdzielni/wspólnoty wraz z rozliczeniem zużycia mediów.
Nadzór mieszkania
Minimum dwa razy do roku monitorujemy stan techniczny mieszkania, sprawdzamy czy najemca dba o powierzoną mu nieruchomość zgodnie z warunkami umowy. Kontrolujemy naprawę usterek wynikających z użytkowania mieszkania, a Tobie przedstawiamy raporty z oględzin drogą emaliową.
Odbiór mieszkania
Po wygaśnięciu umowy najmu sporządzimy protokół ze sprawdzeniem stanu mieszkania, wyposażenia, stanu liczników. Od najemców odbieramy klucze, rozliczymy kaucję lub przy zgodności obu stron przedłużamy umowę najmu.
Do każdego procesu zarządzania nieruchomością podchodzimy indywidualnie i możemy dostosować go do Twoich potrzeb.

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem