Opis nieruchomości
Prestiżowe biuro w samym Rynku, Sukiennice, 4 pokoje, klimatyzacja, winda
Opis nieruchomości
Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 84,4 m², położony przy ul. Sukiennice, na IV piętrze budynku wyposażonego w dwie windy.
Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i jest dostępny od zaraz. Funkcjonalny układ obejmuje 4 pokoje, co pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni – m.in. na biuro, kancelarię, gabinety, pracownię lub siedzibę firmy.
Dużym atutem lokalu jest centralna i dobrze skomunikowana lokalizacja, zapewniająca łatwy dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów.
Lokal składa się z:
- sali głównej z recepcją i poczekalnią,
- trzech pokoi / sal spotkań,
- zaplecza (m.in. część kuchenna oraz archiwum)
- toaleta (w korytarzu wspólnym)
Do dyspozycji dla użytkowników budynku są dwie nowoczesne windy.
Budynek z ładną, przestronną klatką schodową - kontrola dostępu ograniczona domofonem.
LOKALIZACJA
Ten apartament znajduje się w samym sercu wrocławskiego Starego Miasta, bezpośrednio przy Rynku. W najbliższym otoczeniu znajdują się Ratusz, Plac Solny, Kościół św. Elżbiety, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, hotele, galerie i instytucje kultury. Adres znajduje się również w obrębie Parku Kulturowego „Stare Miasto”.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną – najbliższe przystanki znajdują się przy Oławskiej (ok. 240 m), Wita Stwosza (ok. 260 m), Zamkowej (ok. 275 m) oraz Świdnickiej (ok. 300 m), skąd dostępne są połączenia tramwajowe i autobusowe.
W praktyce: Rynek i najważniejsze atrakcje centrum są dostępne w kilka minut pieszo, a jednocześnie mieszkanie ma bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej.
OPŁATY
Czynsz najmu: 5 581,43 zł brutto miesięcznie, netto 4.537,75 zł
Dodatkowo płatne: woda i ścieki, energia elektryczna, energia cieplna, sprzątanie części wspólnych oraz wywóz odpadów.
ZALETY
- prestiżowy adres w samym sercu Wrocławia – lokal znajduje się bezpośrednio przy Rynku, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji miasta.
- bardzo duży potencjał biznesowy lokalizacji – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, hotele i atrakcje turystyczne.
- duży ruch pieszy i turystyczny – ulica Sukiennice jest przede wszystkim ciągiem pieszym i bezpośrednio łączy się z Rynkiem.
- bardzo dobra komunikacja – najbliższe przystanki znajdują się przy Oławskiej (ok. 240 m), Wita Stwosza (ok. 260 m), Zamkowej (ok. 275 m) i Świdnickiej (ok. 300 m); w pobliżu funkcjonuje m.in. przystanek tramwajowy „Rynek”.
- atrakcyjne otoczenie dla klientów i pracowników – w najbliższej okolicy znajdują się m.in. Ratusz, Plac Solny, Kościół św. Elżbiety, restauracje, galerie i instytucje kultury.
- możliwość prowadzenia działalności wymagającej prestiżowego adresu – lokalizacja szczególnie dobrze pasuje do kancelarii, gabinetu, showroomu, biura nieruchomości, usług premium czy działalności związanej z obsługą klienta.
Zadzwoń i umów się na prezentację. Naprawę warto!
Traczyk Nieruchomości
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
