Opis nieruchomości
świetna lokalizacja - bdb skomunikowane - dostępne od zaraz
Przedstawiam na wynajem 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,39 m² na wrocławskim Gaju. Mieszkanie jest usytuowane na parterze, na ogrodzonym i monitorowanym osiedlu. Do mieszkania przynależy kameralny 31,5-metrowy ogródek oraz podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska. W mieszkaniu mile widziani są czworonożni przyjaciele, a ogródek i bliskość terenów zielonych z pewnością również im przypadnie do gustu.
Mieszkanie jest idealne dla pary oraz osób pracujących zdalnie. Jest w pełni umeblowane, a jego wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby łączyć funkcjonalność z przytulną domową atmosferą.
OPIS mieszkania
Do dyspozycji Najemców są dwa niezależne pokoje, każdy wyposażony w pojemną, przesuwną szafę. Jeden z pokoi pełni funkcję sypialni z dużym, podwójnym łóżkiem, natomiast drugi – w zależności od potrzeb – może zostać zaaranżowany jako gabinet do pracy, pokój gościnny bądź dodatkowa sypialnia.
Centralną częścią mieszkania jest salon o powierzchni ponad 22 m², połączony z aneksem kuchennym. Kuchnia została w pełni wyposażona w sprzęt AGD: lodówkę z zamrażarką, płytę indukcyjną, piekarnik oraz zmywarkę. W salonie wyodrębniono część wypoczynkową, w której przewidziana jest wygodna sofa i fotel typu "uszak", a także część jadalnianą z rozkładanym stołem i krzesłami. Z salonu prowadzi wyjście na taras z ogródkiem, w którym zasadzone zostały tworzące zieloną, przytulną i kameralną atmosferę bambusy.
Łazienka wyposażona jest w wannę oraz pralkę, natomiast w przedpokoju znajduje się duża, funkcjonalna szafa mogąca służyć zarówno jako garderoba, jak i praktyczny schowek.
Do mieszkania przynależy również podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym (do wynajęcia opcjonalnie) oraz komórka lokatorska, co znacząco zwiększa komfort użytkowania.
Budynek jest nowoczesny i dobrze skomunikowany, a w bloku dostępne są usługi telewizji kablowej i internetu.
LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest na wrocławskim Gaju, przy ul. Żegiestowskiej – w spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrym dostępem do centrum miasta. To idealne miejsce dla osób aktywnych zawodowo, które szukają wygody i dobrego balansu między miejskim stylem życia a odpoczynkiem po pracy.
W sąsiedztwie znajdują się sklepy (Ferio Gaj, Lidl, Biedronka), siłownie, wrocławski Aquapark, restauracje i kawiarnie – wszystko, co potrzebne na co dzień. Okolica jest świetnie skomunikowana: kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych, szybki dojazd zarówno do centrum, jak i na A4 czy Bielany Wrocławskie.
Dla osób lubiących aktywny wypoczynek i właścicieli psów dużym atutem jest bliskość Parku Skowroniego oraz licznych terenów zielonych, idealnych na spacery i bieganie.
ZALETY:
- mieszkanie pet friendly
- ogródek z tarasem i meblami ogrodowymi
- pełne umeblowanie
- bardzo dobra lokalizacja - blisko ścisłego centrum, bardzo dobrze skomunikowana
- dostępna pełna niezbędna infrastruktura
- podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym (opcjonalnie)
- sejf klasy s2
Opłaty
Miesięczny czynsz najmu to 3650 PLN
Opłata administracyjna: 520 zł + ciepła woda, prąd i ogrzewanie - rozliczane co miesiąc i płatne wg zużycia
Koszt wynajmu miejsca postojowego w garażu podziemnym - 300 PLN.
Wysokość kaucji ustalana jest indywidualnie z właścicielem.
Podłączenie Internetu oraz telewizji kablowej – we własnym zakresie.
Koniecznie zadzwoń i umów się na prezentację.
Zapraszamy - Traczyk Nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Certyfikat energetyczny
