Opis nieruchomości
2 pokoje pełny rozkład - osobna kuchnia - ogródek z tarasem - garaż
bdb skomunikowane - centrum
Na wynajem przedstawiam 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,31 m², położone przy ul. Prądzyńskiego. Apartamentowiec położony jest w centralnej części Wrocławia, na obszarze Przedmieścia Oławskiego – dzielnicy przechodzącej intensywną rewitalizację i dynamiczny rozwój.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie składa się z:
- dwóch osobnych pokoi:
- sypialnia z dużym łóżkiem dwuosobowym oraz pojemną szafą,
- drugi pokój wyposażony w rozkładaną kanapę, biurko oraz stół z dwoma krzesłami,
- osobnej, w pełni wyposażonej kuchni (zmywarka, kuchenka elektryczna, piekarnik elektryczny, meble w zabudowie),
- łazienki z prysznicem i pralką.
Dodatkowym, dużym atutem mieszkania jest prywatny ogródek o powierzchni ok. 50 m² z tarasem, idealny do wypoczynku.
Na wyposażeniu znajdują się również:
- odkurzacz,
- podkaszarka do trawy (do pielęgnacji ogródka).
LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest w dynamicznie zmieniającej się części Wrocławia – na Przedmieściu Oławskim, przy ul. Prądzyńskiego. To okolica łącząca bliskość centrum miasta z coraz lepszą infrastrukturą i dostępem do terenów rekreacyjnych. Okolica łączy charakter śródmiejski z coraz większą ilością nowych inwestycji mieszkaniowych, co przekłada się na rosnący standard życia i atrakcyjność tej części miasta. Budynki w tej lokalizacji powstawały głównie w ostatnich latach (część nawet po 2010 roku), co zapewnia nowoczesną architekturę i funkcjonalne układy mieszkań.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe,
- restauracje i kawiarnie,
- szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum – w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające szybki dojazd do Rynku oraz innych części miasta. Dojazd do ścisłego centrum zajmuje zaledwie kilka minut.
Dzięki swojemu położeniu jest to lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących w centrum, studentów oraz inwestorów poszukujących mieszkań pod wynajem.
ZALETY:
- Funkcjonalny, pełny rozkład – 2 niezależne pokoje + osobna kuchnia
- Prywatny ogródek ok. 50 m² z tarasem – rzadko spotykany atut w centrum
- Miejsce w garażu podziemnym – komfort i bezpieczeństwo
- Świetna lokalizacja blisko centrum Wrocław – szybki dojazd do Rynku
- Bardzo dobra komunikacja miejska – tramwaje i autobusy w zasięgu kilku minut
- Nowoczesny apartamentowiec w rozwijającej się części Przedmieście Oławskie
- W pełni wyposażone mieszkanie – gotowe do zamieszkania od zaraz
- Rozbudowana infrastruktura w okolicy – sklepy, restauracje, usługi, szkoły
OPŁATY
Miesięczny czynsz najmu to 2300 PLN + 300 PLN miejsce garażowe
Opłaty: 800 zł (liczone na 2 osoby - w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, prąd - rozliczane wg zużycia)
Wymagany najem okazjonalny.
Wysokość kaucji - jednomiesięczny czynsz + opłaty.
Koniecznie zadzwoń i umów się na prezentację.
Zapraszamy - Traczyk Nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Certyfikat energetyczny
