Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn, Miedziana

Opis nieruchomości

Apartament Grabiszyn, 2 pokoje, ul. Miedziana – komfortowe mieszkanie blisko centrum!
Wersja angielska poniżej.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu komfortowego 2-pokojowego apartamentu zlokalizowanego w doskonałej lokalizacji – przy ul. Miedzianej na osiedlu Nowy Grabiszyn, zaledwie 2 km od wrocławskiego Rynku. Mieszkanie jest w pełni wyposażone.

Apartament znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego budynku z windą, na zamkniętym osiedlu z monitoringiem oraz kontrolą dostępu. Do dyspozycji mieszkańców: rowerownia/wózkownia, wiaty rowerowe oraz zadbane części wspólne.

Mieszkanie o powierzchni ok. 38 m² składa się z:

• salonu z wyjściem na balkon, wyposażonego w rozkładaną sofę z funkcją spania, biurko, stół z krzesłami, regały.
• Aneksu kuchennego wyposażonego w sprzęty AGD tj. lodówko-zamrażalka, piekarnik, kuchenka elektryczna, zmywarka, czajnik oraz akcesoria tj. szklanki, kubki, talerze, sztućce, garnki itp.
• przytulnej sypialni z wygodnym łóżkiem dwuosobowym 160x200cm, szafą o wymiarach 150x66x236cm z drzwiami przesuwnymi.
• łazienki z kabiną prysznicową z brodzikiem, pralką oraz szafką z lustrem oraz dodatkowymi szafkami do przechowywania rzeczy
• funkcjonalnego przedpokoju z lustrem, szafkami na buty oraz wieszakami.

Lokalizacja – doskonała komunikacja i dostępność usług:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Miedzianej, w dzielnicy Grabiszyn, w spokojnej okolicy, a jednocześnie bardzo blisko centrum Wrocławia:

• 2 km od wrocławskiego Rynku (ok. 35 minut pieszo, 10 minut tramwajem),
• 2 minuty pieszo do przystanku tramwajowego i autobusowego (linie tramwajowe: 4, 5, 11, 14 oraz linie autobusowe: 126, 241, 251),
• w pobliżu znajdują się liczne sklepy: Żabka (100 m), ALDI (300 m), Biedronka (ok. 900 m), Lidl (ok. 1 km),
• trasy rowerowe oraz tereny zielone – w zasięgu spaceru m.in. Park Grabiszyński, Park generała Mariana Langiewicza.

Opłaty:

• czynsz najmu: 2800zł,
• opłata eksploatacyjna: zaliczka ok. 650 zł/miesiąc (zależna od liczby osób),
• prąd – według zużycia,
• kaucja zwrotna: do uzgodnienia.

Zalety mieszkania:

• nowoczesne wyposażenie,
• spokojna i bezpieczna okolica,
• bliskość komunikacji miejskiej oraz centrum,
• pełna infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy,
• dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych.
• W pełni wyposażone mieszkanie – wszystko czego potrzebujesz jest już na miejscu!

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację oraz uzyskania dodatkowych informacji. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania!

ENG

Grabiszyn Apartment, 2 Rooms, Miedziana Street – Comfortable Flat Close to the City Center!

We invite you to explore this offer of a comfortable and modernly finished 2-room apartment located in an excellent location – on Miedziana Street in the Nowy Grabiszyn estate, just 2 km from Wrocław’s Market Square.

The apartment is situated on the 1st floor of a modern building with an elevator, in a gated community with monitoring and access control. Residents have access to a bike/stroller storage room, bicycle shelters, and well-maintained communal areas.

The apartment, with a surface area of approx. 38 m², consists of:

• a living room with access to a balcony, furnished with a fold-out sofa bed, desk, table with chairs, and shelving units,
• a kitchenette equipped with household appliances including a fridge-freezer, oven, electric stove, dishwasher, kettle, as well as accessories such as glasses, mugs, plates, cutlery, pots, etc.,
• a cozy bedroom with a comfortable 160x200 cm double bed and a spacious wardrobe (150x66x236 cm) with sliding doors,
• a bathroom with a shower cabin with a shower tray, washing machine, mirrored cabinet, and additional storage units,
• a functional hallway with a mirror, shoe cabinets, and coat hooks.

Location – Excellent Public Transport and Access to Services:

The apartment is located on Miedziana Street in the Grabiszyn district – a peaceful area yet very close to Wrocław city center:

• 2 km from the Market Square (approx. 35 minutes on foot, 10 minutes by tram),
• 2 minutes on foot to the tram and bus stop (tram lines: 4, 5, 11, 14; bus lines: 126, 241, 251),
• numerous nearby shops: Żabka (100 m), ALDI (300 m), Biedronka (approx. 900 m), Lidl (approx. 1 km),
• bike routes and green areas within walking distance – including Grabiszyński Park and General Marian Langiewicz Park.

Fees:

• monthly rent: 2800 PLN,
• utilities: approx. 650 PLN/month advance payment (depending on number of tenants),
• electricity – billed based on usage,
• refundable deposit

Apartment Highlights:

• modern furnishing,
• quiet and safe neighborhood,
• close proximity to public transport and city center,
• full range of local shops and services,
• access to green and recreational areas,
• fully equipped – everything you need is already there!

Feel free to contact us to schedule a viewing or to get additional information. We’re happy to answer all your questions!