Wrocław, Psie Pole, Osobowice

Nieruchomość mieści się na wysokim parterze budynku wielorodzinnego z duszą, w otoczeniu malowniczych terenów nad kanałem Odry i w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Osobowickiego. Do mieszkania przynależy duży, prywatny ogród – idealne miejsce na poranną kawę, letnie spotkania z przyjaciółmi czy chwile relaksu w ciszy.

OPIS 

Mieszkanie dwustronne, ciche, jasne, ustawne z widokiem na zieleń. 

Nieruchomość składa się z:

• przedpokoju z możliwością zabudowy dodatkowej szafy do przechowywania, 
• kuchni wykończonej w nowoczesne meble, sprawny sprzęt AGD i dodatkowy blat roboczy z hokerami idealny na rozmowy z przyjaciółmi, 
• salonu (pokój 1) połączonego z kuchnią z meblami w przyjemnej dla "oka" estetyce (istnieje możliwość łatwego wydzielenia dodatkowego, niezależnego pokoju z osobnym wejściem, przywracając pierwotny rozkład pomieszczeń),
• stylowej sypialnia (pokój 2) z wyjściem na balkon z drewnianymi akcentami – znajdziesz tu komfortowe podwójne łóżko, praktyczne biurko do pracy oraz dużą szafę, która pomieści wszystkie Twoje rzeczy. Idealne połączenie elegancji i funkcjonalności, 
• jasnego i przestronnego pokoju (3) z drewnianą podłogą, dużym oknem na zieleń i funkcjonalnym układem – łóżko piętrowe z dodatkowym spaniem, pojemne szafy, biblioteczka i wygodne biurko tworzą idealne miejsce do nauki, pracy lub relaksu. Może to idealne miejsce dla dziecka..., 
• łazienki w której najdziesz wszystko co potrzebne do porannej i wieczornej toalety. Wanna, umywalka, toaleta, dodatkowe miejsce do przechowywania,  
• balkonu na którym ranki i wieczory z bliskimi pozwolą na chwile wytchnienia wśród roślin i kwiatów.    

Do mieszkania przynależą:

• dwie duże piwnice w sumie ponad 26 m2 dodatkowej przestrzeni do przechowywania (w tym własna pralnia),
• strych,
• ogród do własnej dyspozycji,
• jednostanowiskowy garaż na samochód.

LOKALIZACJA 

Osiedle Osobowice to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części Wrocławia, ceniona za kameralny charakter oraz dogodny dostęp do miasta. W tej wyjątkowej lokalizacji znajduje się prezentowane mieszkanie – idealne dla osób poszukujących połączenia komfortu codziennego życia z bliskością terenów rekreacyjnych.

Tuż przy budynku miejski przystanek autobusowy (linie 104, 118, 254), nieznacznie dalej zajezdnia tramwajowa (linie 14, 76), z bezpośrednią komunikacją z centrum miasta. Ciekawą alternatywą może być ścieżka rowerowa biegnąca wzdłuż terenów nad wodą pozwalająca dojechać bez przeszkód w okolicę ul. Pomorskiej.   

W pobliżu znajdziemy sklep spożywczy, większy supermarket, gabinet stomatologiczny czy przychodnię lekarską. O około 300 -m w kierunku centrum znajduje się Zespół  Szkolno-Przedszkolny, Bibliotek Miejska, boisko sportowe.   

Sama ulica Osobowicka to najdłuższa ulica we Wrocławiu – ciągnie się wzdłuż Kanału Różanka i prawego brzegu Odry Północnej, łącząc mosty Osobowickie z północnymi fragmentami miasta. 

KOSZTY DODATKOWE 

Do ofertowej ceny sprzedaży należy doliczyć koszt odstępnego za dwa miejsca postojowe naziemne oraz garaż na samochód w kwocie 50 000 PLN. 

ZALETY 

• urok przedwojennej architektury 
• duży prywatny ogród i balkon – 
• praktyczne dodatki – dwie piwnice, strych, garaż oraz dodatkowe miejsca parkingowe.
• bliskość natury – w sąsiedztwie Odry i Lasu Osobowickiego, 
• przemyślany układ pomieszczeń

Jeśli marzysz o przestrzeni z charakterem, położonej w wyjątkowej lokalizacji, która łączy bliskość centrum z urokami natury – to mieszkanie czeka właśnie na Ciebie.
Umów się ze mną na obejrzenie – chętnie pokażę Tobie każdy jego zakątek, opowiem o możliwościach aranżacyjnych i pozwolę poczuć atmosferę tej nieruchomości na żywo.
Nie czekaj, takie oferty szybko znikają – zadzwoń i zarezerwuj swój termin! 

Traczyk Nieruchomości

Oferta na wyłączność 
 

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjnym.