Wrocław, Fabryczna, Popowice

Opis nieruchomości

Mieszkanie z widokiem - Wrocław | Popowice
doskonała komunikacja i jednocześnie naprzeciwko Parku Popowickiego

Na sprzedaż przedstawiam w pełni rozkładowe, nowocześnie urządzone i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m², położone na 10. piętrze w zadbanym, ocieplonym bloku z 1974 roku. Nad mieszkaniem znajduje się dodatkowe półpiętro, dzięki czemu nie jest to ostatnia kondygnacja.

Nieruchomość położona jest przy ul. Popowickiej – w świetnie skomunikowanej i jednocześnie zielonej części Popowic. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, szkoły, punkty usługowe, przystanki tramwajowe i autobusowe, a wprost naprzeciwko bloku Park Popowicki. To idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących, ceniących wygodę i szybki dojazd do centrum.

Mieszkanie składa się z 3 pokoi, osobnej kuchni, łazienki z prysznicem i wc oraz przedpokoju z zabudową. Przeszło szereg prac modernizacyjnych, zrealizowanych z dbałością o jakość.

Wykończenie wnętrz i wyposażenie:

• trzyszybowe okna PCV,

• drzwi antywłamaniowe wysokiej klasy,

• wewnętrzne drzwi z pełnym wypełnieniem, powłoka antystatyczna i odporna na ślady palców,

• szklane ramki włączników i gniazd,

• customowe betonowe parapety,

• chowane gniazda elektryczne w kuchni,

• matowe fronty mebli kuchennych (powłoka antystatyczna, nie przyjmuje odcisków),

• hiszpańskie płytki podłogowe klasy 4 w kuchni i korytarzu,

• wysokiej jakości płytki Opoczno w łazience.
   

Instalacje

• wymieniona hydraulika i elektryka (grubsze przewody, dużo osobnych stref),

• sufity przygotowane pod oświetlenie krawędziowe LED,

• wejścia na kabel internetowy doprowadzone w gniazdach + światłowód,

• w bloku wymienione piony wodne (2005), WLZ (2009), a w 2017 r. odnowione przyłącza i piony kanalizacyjne,

• blok po termomodernizacji.

Ogrzewanie i ciepła woda — miejskie. W mieszkaniu znajduje się również gaz.

Do mieszkania przynależy również piwnica (1,8 m²) oraz komórka tuż obok mieszkania, bardzo wygodna i praktyczna.

Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Popowickiej 18 we Wrocławiu, w doskonale skomunikowanej i jednocześnie zielonej części dzielnicy Popowice. To miejsce cenione za wygodę życia — w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej, dzięki czemu dojazd do centrum i innych części miasta jest szybki i bezproblemowy.

Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Parku Popowickiego, dużego i zadbanego terenu rekreacyjnego idealnego na spacery, jogging czy odpoczynek na świeżym powietrzu. Okolica jest spokojna i przyjazna mieszkańcom, a rozbudowana infrastruktura miejska sprawia, że codzienne funkcjonowanie jest wyjątkowo wygodne.

Popowice to osiedle, które łączy zalety życia blisko centrum z komfortem spokojnej, zielonej okolicy — dlatego mieszkania w tej części miasta cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno wśród rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo.

• Dwustronne mieszkanie z widokiem na park i na miasto – 10. kondygnacja, a nad nim dodatkowe półpiętro

• Park Popowicki naprzeciwko bloku – zielona okolica tuż pod domem

• Pełny rozkład 3 pokoje + osobna kuchnia

• Nowoczesne wykończenie premium – m.in. hiszpańskie płytki, trzyszybowe okna, matowe fronty, betonowe parapety

• Wymienione instalacje – elektryka na grubszych przewodach, nowa hydraulika, przygotowanie pod LED

• Świetna komunikacja – szybki dojazd do centrum, blisko tramwaje i autobusy

• Media miejskie + światłowód + gaz

• Dodatkowa powierzchnia – piwnica 1,8 m² i komórka tuż obok mieszkania

Mieszkanie jest idealne do zamieszkania dla pary i rodzin z dziećmi.

Koniecznie zadzwoń i umów się na prezentację.

Pomogę Ci w zakupie tej nieruchomości. Razem z Biurem Traczyk Nieruchomości sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną, a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku i wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Zapraszamy - Traczyk Nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.