Dom Sprzedaż, Długołęka, Mirków, 290.00 m2, 1100000 zł

Opis nieruchomości

Dom w zabudowie bliźniaczej w Mirkowie

Traczyk Nieruchomości prezentuje funkcjonalny, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 290 m2 usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 500 m2. Nieruchomość wybudowana w latach 70 - tych, sukcesywnie remontowana i odświeżana.
Jest to idealny produkt dla dla dużej rodziny wielopokoleniowej, a z racji sporej ilości pomieszczeń świetne miejsce do prowadzenia własnego biznesu, jak i miejsce do zainwestowania swojego kapitału i późniejszego wynajęcia domu dla pracowników ( obecnie na dwóch poziomach jest 6 pokoi już wykończonych i gotowych do zagospodarowania, a pozostała jeszcze do wykończenia cała przestrzeń na poziomie 1 ( około 75 m2 ) + całe poddasze.

OPIS
Dom położny w spokojnym miejscu w otoczeniu niskiej, kameralnej zabudowy. Posiada ogromy potencjał i możliwości aranżacyjne. Będzie to świetne miejsce do zamieszkania jak i prowadzenia własnego biznesu. Ogromnym atutem jest spory garaż o łącznej powierzchni ok. 69 m2, który może być również idealnym miejscem do wszelkiego rodzaju działalności.
Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia ( dwa niezależne poziomy)

Parter o powierzchni 144 m2 :
- niezależne mieszkanie składające się z 3 pokoi, kuchni i łazienki
- kotłownia
- hol
- garaż podzielony na dwie części o łącznej powierzchni 69 m2

Piętro 1 o powierzchni 146 m2 :
- niezależne mieszkanie składające się z 3 pokoi, kuchni z jadalnią, łazienki i holu
- dodatkowa przestrzeń mieszkalna z oddzielnym wejściem o powierzchni 75m2, obecnie podzielona na 3 pokoje z samodzielnym balkonem + łazienka + wc

Poddasze
- otwarta przestrzeń do indywidualnej aranżacji

Nieruchomość posiada oddzielne wejście do części parterowej i 1 piętra ( możliwość niezależnego funkcjonowania dwóch rodzin ). Woda i kanalizacja miejska. Ogrzewanie gazowe. Przed domem sporo miejsca do zaparkowania samochodu. Ogród z urokliwym starodrzewiem pozwalający na spokojny wypoczynek, rekreację i grillowanie.

LOKALIZACJA
Prezentowany dom znajduje się w Mirkowie, niewielkiej miejscowości w gminie Długołęka. Mirków to prężnie rozwijająca się, granicząca bezpośrednio z Wrocławiem miejscowość, zapewniającej doskonałą komunikację zarówno z Wrocławiem czy Oleśnicą oraz szybki dostęp do obwodnicy czy autostrady S8. W miejscowości szkoły i przedszkola. W pobliżu większy market spożywczy i sklep budowlany Leroy Merlin, w okolicy kilka sklepów spożywczych i przystanki autobusowe. Bliskość rozległych terenów zielonych sprawia, że propozycja ta jest doskonałą ofertą dla osób ceniących aktywny wypoczynek lub spacery.

ZALETY
- duża powierzchnia domu
- 6 wykończonych pokoi + 3 do zagospodarowania
- 3 łazienki
- duży garaż na kilka samochodów
- możliwość zrobienia samodzielnego mieszkania lub biura na jednym z poziomów
- spokojna, przyjemna okolica gwarantująca wypoczynek
- w pełni zagospodarowany ogród
- bardzo łatwy i szybki dojazd do Wrocławia

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację oferty.

Zapraszamy na Traczyk Nieruchomości YouTube channel i obejrzenia wideo prezentacji nieruchomości.

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-DS-4912

Powierzchnia 290,00 m²

Powierzchnia działki 500 m²

Liczba pokoi 6

Rodzaj domu blok

Standard

Garaż jest

Stan prawny Własność

Okna PCV

Balkon jest

Liczba balkonów 2

Stan budynku do zamieszkania

Rok budowy 1977

Gaz jest

Woda piec gazowy dwufunkcyjny

Ogrzewanie C.O. GAZOWE

Tarasy taras

Prąd jest

Kanalizacja tak

Długołęka, Mirków

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas