Oława

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Gotowy dom w miejscowości Stanowice – gmina Oława
 

Traczyk Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu pod Wrocławiem.

To niezwykła, stylowa nieruchomość, gdzie każdy szczegół został starannie zaaranżowany przez pracownię architektoniczną.

OPIS

Nieruchomość znajduje się na zagospodarowanym osiedlu domów jednorodzinnych, gwarantując ciszę i spokój. Graniczy z przepięknymi, zielonymi terenami Grądów Odrzańskich, umożliwiając kontakt z naturą i spacery w otoczeniu przyrody.
 

Dom o powierzchni użytkowej 132 m2 posiada trzy kondygnacje naziemne w których skład wchodzi:


PARTER

- wiatrołap z szafą w zabudowie z lustrem,

- pomieszczenie gospodarcze,

- garaż w bryle budynku,

- korytarz,

- WC,

- salon z aneksem kuchennym wyposażony w sprzęt tj. lodówka z zamrażarka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, okap w zabudowie.

Salon umeblowany (stół, 4 krzesła, 2 kanapy, stoliki kawowe, półka) z którego są dwa wyjścia na ogród.


PIĘTRO:

- pokój 1 - pięknie wykończony z łóżkiem dwuosobowym, szafkami nocnymi, toaletką oraz wydzieloną garderobą z oświetleniem,

- pokój 2,

- pokój 3,

- łazienka z WC, prysznicem, szafką z umywalką oraz prywatną sauną – idealnym miejscem do relaksu,

- komunikacja.


PODDASZE UŻYTKOWE:

- przestronna przestrzeń do własnej aranżacja np. siłownia, pracownia artystyczna, biuro,

- pralnia,

- pokój.



W domu zastosowano pompę ciepła – ekologiczne i oszczędne rozwiązanie. Charakteryzuje ją wysoka efektywność i niskie koszty eksploatacji.

Zastosowano ogrzewanie podłogowe w całym domu z dodatkowymi grzejnikami w łazienkach.

Dom jest skrajnym szeregiem z działką o powierzchni 330 m2.

Garaż w bryle budynku. Podjazd do garażu oraz dojścia do budynku z koski brukowej.
 


LOKALIZACJA

Nieruchomość położona we wsi Stanowice w powiecie oławskim. Otoczenie domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych.

Bardzo dobrze skomunikowana z drogą DK 94. Dojazd do Oławy zajmuje 14 minut, a do Wrocławia 25 minut. Położenie z dala od głównej drogi gwarantuje cisze i spokój.

W okolicy sklepy, usługi, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, boisko, klub sportowy.

Liczne tereny spacerowe nad rzeką Oława.

Stacja PKP oddalona o 3,5 km z której można dojechać do Wrocławia odjeżdżający co około 17 minut. Ze stacji można pojechać również w kierunku Oława, Opole, Racibórz, Kędzierzyn-Koźle.

W odległości 2km przystanek autobusowy PKS z połączeniami do Wrocławia i Oławy.


ZALETY

- gotowy do wprowadzenia

- nowoczesny standard wykończenia

- sauna

- pompa ciepła

- umeblowanie i wyposażenie w cenie

- spokojna okolica

-światłowód


 

Zadzwoń po więcej informacji i zapytaj o rabat, mamy dla Ciebie coś specjalnego.

Zapraszam na prezentację. Klucze w biurze.

Traczyk Nieruchomości


Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. Procesujemy umowę notarialną oraz pomożemy z uzyskaniem kredytu w banku.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Certyfikat energetyczny

Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP kwh/(m2 rok)
65.4
65.4
65.4
65.4
65.4
65.4
65.4
65.4
Wskaźnik EK: 21,81
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 60,83
kwh/(m2rok)

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-DS-4749
Powierzchnia 146,85 m²
Powierzchnia użytkowa 131,38 m²
Powierzchnia działki 330 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu szeregowiec
Technologia budowlana pustak
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż garaż
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje nowe
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2023
Gaz brak
Woda tak - miejska
Dojazd kostka brukowa
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie pompa ciepła
Odległość do komunikacji publicznej [m] 2 m
Odl. do sklepu [m] 1 m
Odl. do szkoły [m] 1 m
Odl. do przedszkola [m] 2 m
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Klucze tak

Pomieszczenia

Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Wyposażenie kuchni zmywarka, zlewozmywak z baterią, wyposażenie drobne, szafki kuchenne, stół, stała zabudowa, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, piekarnik, okap, mikrofalówka, lodówko-zamrażarka,, lodówka, kuchenka elektryczna, kuchenka, krzesła
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Wyposażenie łazienki lustro, prysznic, umywalka, WC
Liczba WC 2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem