Żórawina

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości


Komfortowy dom z pięknym ogrodem

 

Przedstawiam Państwu funkcjonalny, przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 238 m2 usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 1092 m2. Nieruchomość wybudowana w 2001 roku, sukcesywnie modernizowana i odświeżana.
Jest to idealny produkt dla dla dużej rodziny ceniącej komfort. Jednym z licznych atutów tej nieruchomości jest zastosowanie ekonomicznych rozwiązań grzewczych.
 
OPIS
 Dom położny w spokojnym miejscu w otoczeniu niskiej, kameralnej zabudowy. Z czterdziestometrowego tarasu roztacza się widok na zadbany, kwitnący ogród. W bryle budynku znajduje się garaż na dwa samochody, dodatkowo, do dyspozycji przestrzeń do parkowania na podjeździe oraz przy bramie od strony ogrodu. Na tyłach posesji znajdziemy praktyczną drewutnię.
Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia:

Parter o powierzchni 142 m2 : 
- kuchnia (13 m2) połączona z jadalnią (13 m2) oraz salonem (26 m2)
- gabinet (15 m2)
- hol (11 m2)
- łazienka (11 m2)
- wc (2 m2)
- wiatrołap (3,6 m2)
- garderoba z przejściem do garażu (6 m2)
- garaż (40 m2)

Piętro I o powierzchni 96 m2 : 

- pokój (16,5 m2) 
- pokój (16,5 m2)
- pokój (11 m2)
- garderoba (3 m2)
- pokój (22 m2)
- łazienka (6 m2)
- schowek (1,5 m2)
- hall i komunikacja (19 m2)

Nieruchomość ogrzewana elektrycznie z instalacją fotowoltaiczną 9,9 kW oraz solidnie ocieplona, dzięki czemu koszt ogrzewania jest zaskakująco niski. 

LOKALIZACJA
Stary Śleszów - wieś położona w województwie dolnośląskim, w powiecie wrocławskim, w gminie Żórawina.
W miejscowości zlokalizowane są 2 sklepy ogólnospożywcze oraz 1 ogólnobudowlany, w pobliżu przystanek autobusowy linii podmiejskiej, plac zabaw, boisko. Większe sklepy i szeroka infrastruktura w położonej nieopodal Żórawinie. Stacja kolejowa znajduje się w sąsiedniej wsi Węgry z bezpośrednim połączeniem z Wrocławiem. Dojazd do Wrocławia samochodem przez Jagodno lub A4/S8.

ZALETY
- przestronny i komfortowy,
- w pełni wyposażony,
- zagospodarowany, efektowny ogród,
- niski koszt ogrzewania,
- duży garaż 
- spokojna, przyjemna okolica gwarantująca wypoczynek 
- bardzo łatwy i szybki dojazd do Wrocławia 

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację oferty. 


Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-DS-4668
Powierzchnia 270,00 m²
Powierzchnia użytkowa 238,00 m²
Powierzchnia działki 1 092 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana inna
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż dwustanowiskowy
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje dobre
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2001
Gaz brak
Woda inna
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie inne
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 200 m
Odl. do sklepu [m] 600 m
Odl. do szkoły [m] 600 m
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Liczba łazienek 2
Wyposażenie łazienki prysznic, kabina prysznicowa
Liczba WC 1

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem