Wrocław, Krzyki, Gaj

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Przestronny dom dwulokalowy - atrakyjne położenie!

Traczyk Nieruchomości prezentuje atrakcyjny, przestronny dom dwulokalowy położony na świetnie skomunikowanym osiedlu Gaj. Ta wyjątkowa nieruchomość powstała na działce 995 mkw i oferuje łącznie 380 mkw powierzchni użytkowej. Pierwszy z lokali przeszedł kompleksowy remont z użyciem wysokiej jakości materiałów, natomiast drugi urządzony jest jako hostel/kwatery pracownicze/akademik od lat przynosząc realny zysk.

OPIS

Otoczony dużym, zielonym ogrodem dom to idealna oferta dla ceniących komfort i wszystkie atuty jakie oferuje lokalizacja zaledwie 3 km od ścisłego centrum. Pierwszy z lokali to około 140 mkw na które składa się:

- piwnica z garażem oraz kotłownią wyposażoną w piec dwufunkcyjny marki Viessman

- parteru na którym położone są nowocześnie wyposażona kuchnia, salon z kominkiem i jadalnia (55 mkw), łazienka z prysznicem oraz przedpokój;

- piętra, na którym znajdują się trzy sypialnie oraz łazienka z wanną.

Podłogi oraz schody wykończone są drewnem, okna wyposażone w rolety antywłamaniowe.

Druga część nieruchomości składa się z sześciu sypialni, w tym jednej z antresolą, trzech łazienek, kuchni oraz strychu.

Każda z części posiada oddzielne wejście z ulicy.

Wybrukowana część ogrodu może służyć jako dodatkowy parking.

LOKALIZACJA

Wrocławskie osiedle Gaj to świetna lokalizacja dla zapracowanych, ceniących sobie szybki dostęp do wszelkiego rodzaju sklepów, usług, ośrodków zdrowia czy instytucji edukacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy centrum handlowe Ferio, halę targową Gaj, Szpital, przychodnię, szkołę podstawową oraz przedszkola i żłobek. Jako miejsca wypoczynku polecamy pobliski Park Skowroni oraz Aquapark. Korzystającym z komunikacji miejskiej przemieszczanie się ułatwią liczne linie tramwajowe i autobusowe, łączące Gaj z niemal każdą częścią miasta.

ZALETY

- nowoczesne wykończenie

- gotowy do zamieszkania

- duży ogród

- świetnie skomunikowany

- przynoszący zyski

Więcej zdjęć na naszej stronie internetowej.

Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszam na prezentację. Traczyk Nieruchomości


Pomożemy Ci  w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-DS-3995
Powierzchnia 380,00 m²
Powierzchnia użytkowa 370,00 m²
Powierzchnia działki 995 m²
Liczba pokoi 10
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła ceramiczna
Garaż w poziomie piwnicy
Okna PCV
Instalacje częściowo wymienione
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki frontowe kute
Rok budowy 1980
Gaz jest
Woda jest
Dojazd kostka brukowa
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m
Odl. do sklepu [m] 300 m
Odl. do szkoły [m] 500 m
Odl. do przedszkola [m] 100 m
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Typ kuchni oddzielna
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 12 m2
Podłoga kuchni parkiet
Wyposażenie kuchni kuchenka gazowa, lodówka, okap kuchenny, piekarnik, zabudowa kuchenna, zlewozmywak z baterią, zmywarka

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem