Opis nieruchomości
działka 5000 m² | prywatny sad i las
Są miejsca, które trudno opisać – trzeba je poczuć. Ten dom to coś więcej niż nieruchomość.
To przestrzeń, w której codzienność nabiera wyjątkowego charakteru, a komfort spotyka się z naturą i ponadczasową elegancją.
Wyobraź sobie poranek z filiżanką kawy na tarasie, w ciszy przerywanej jedynie śpiewem ptaków. Własny sad, pachnące drzewa owocowe i prywatny las, w którym jesienią zbierasz grzyby. A wszystko to zaledwie kilkanaście minut od centrum Wrocławia.
Przestrzeń, która zachwyca od pierwszego kroku
Już od pierwszych chwil po przekroczeniu progu uwagę przyciąga ogrom przestrzeni. Kuchnia (22,5 m²) to idealne połączenie funkcjonalności i estetyki – zaprojektowana z myślą o tych, którzy kochają gotowanie i wspólne chwile przy stole. Dodatkowa spiżarnia pozwala zachować porządek i wygodę na co dzień.
Imponujący salon z jadalnią (73 m²) staje się naturalnym sercem domu – to tutaj poranki zaczynają się od aromatycznej kawy przy dużych oknach z widokiem na zieleń, a wieczory wypełnia ciepło kaflowego kominka i spotkania z bliskimi. To przestrzeń, która żyje razem z domownikami.
Na parterze znajduje się również komfortowa strefa prywatna – sypialnia (18,3 m²) z własną garderobą (9 m²) i przestronną łazienką (14 m²), która może pełnić funkcję luksusowego apartamentu dla gospodarzy lub gości. Całość dopełnia reprezentacyjny hol (30 m²), pralnia oraz toaleta.
Piętro domu to przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie i prywatności wszystkich domowników. Dwie duże sypialnie (25,75 m² oraz 35,44 m²), każda z własną łazienką, oferują wygodę na najwyższym poziomie. Dodatkowy pokój gościnny, garderoby oraz strefa rekreacyjna – idealna na pokój gier, kino domowe lub przestrzeń relaksu – sprawiają, że każdy znajdzie tu swoje miejsce.
Ogromnym atutem nieruchomości jest przestronny garaż, który swobodnie pomieści dwa samochody, a także niezależne mieszkanie (42 m²) nad garażem.
To doskonałe rozwiązanie dla gości, dorastających dzieci, pracy zdalnej lub jako inwestycja pod wynajem.
Jakość, którą widać i czuć
Dom został wykończony z wykorzystaniem najwyższej klasy materiałów, które nadają mu niepowtarzalnego charakteru i trwałości na lata:
- egzotyczne drewno w całej stolarce
- eleganckie schody z sapeli
- podłogi z jatoby
- drzwi, okna i detale z mahoniu
Dodatkowo dom wyposażono w:
- ogrzewanie podłogowe zapewniające komfort przez cały rok
- centralny odkurzacz
- system alarmowy
- wyjątkowy, ręcznie wykonany kaflowy kominek – serce domu
Działka o powierzchni 5000 m² to prawdziwy azyl. Znajdziesz tu wszystko, czego potrzeba do życia blisko natury:
- rozległy sad z jabłoniami, czereśniami i morelami – własne owoce na wyciągnięcie ręki
- prywatny las – idealny na spacery, odpoczynek i jesienne grzybobranie
- dwa budynki gospodarcze, w tym dawną stajnię – z potencjałem do przywrócenia funkcji lub adaptacji według własnych potrzeb
Lokalizacja – idealny balans między naturą a miastem
Mokronos Górny i Smolec to jedna z bardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Wrocławia – cicha, zielona i prestiżowa, a jednocześnie doskonale skomunikowana.
Idealna dla osób, które chcą mieszkać blisko Wrocławia, ale jednocześnie z dala od jego zgiełku. Kameralna zabudowa, dużo zieleni oraz doskonała infrastruktura sprawiają, że jest to miejsce szczególnie chętnie wybierane przez rodziny oraz osoby pracujące we Wrocławiu.
- przystanków autobusowych,
- stacji kolejowej (szybkie połączenia z centrum Wrocławia),
- węzłów drogowych prowadzących w stronę Bielan Wrocławskich, A4 i AOW.
W bezpośredniej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia - liczne sklepy, punkty usługowe, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, a także placówki medyczne. Mieszkańcy mają tu dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych – w tym ścieżek spacerowych i rowerowych – które umożliwiają aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.
Smolec i Mokronos Górny łączą w sobie spokojny, podmiejski charakter z wygodą dużego miasta. To lokalizacja, która pozwala żyć w zielonym, bezpiecznym otoczeniu, nie rezygnując z dostępu do najlepszej infrastruktury Wrocławia.
Dom, który daje więcej
To nieruchomość dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standardowego domu – przestrzeni, jakości, prywatności i wyjątkowego klimatu.
Jeśli szukasz miejsca, w którym naprawdę można odpocząć, złapać oddech i jednocześnie cieszyć się bliskością miasta – ta oferta jest dla Ciebie.Umów się na prezentację i przekonaj się, jak wyjątkowe może być Twoje nowe miejsce do życia.
Zapraszam - Traczyk Nieruchomości
Pomogę Ci w zakupie tej nieruchomości. Sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną, a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku i wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Pomieszczenia
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
