Opis nieruchomości
(do remontu, ogród z własnym lasem, działka budowlana, dobry dojazd, 20 minut od centrum Łodzi)
OPIS
Dom wybudowany i oddany do użytkowania w 1996 roku, położony na przestronnej, malowniczej działce z własnym lasem. Działka gruntu o powierzchni 3963 m² jest w pełni ogrodzona i otoczona zagospodarowanym terenem. Przestrzeń wokół domu została przygotowana do indywidualnej aranżacji ogrodu, który może stać się idealnym miejscem do wypoczynku, rekreacji oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Dom pełniący niegdyś charakter letniska składa się z trzech kondygnacji oraz przyległego do budynku garażu. W budynku przewidziano następujące pomieszczenia:
POZIOM 0 (51,04 m2)
- przedpokój (2,85 m2)
- salon z kominkiem i jadalnią (1) (18,4 m2)
- osobna kuchnia (8,80 m2)
- łazienka z prysznicem (4,35 m2)
- garaż jednostanowiskowy (16,64 m2)
POZIOM 1 (31,9 m2)
- pokój/sypialnia/gabinet do pracy z balkonem (2) (13,5 m2)
- pokój/sypialnia/gabinet do pracy (3) (6,7 m2)
- komunikacja
POZIOM -1 (31,14 m2)
- pomieszczenie gospodarcze
- pomieszczenie gospodarcze
- pomieszczenie gospodarcze
- pomieszczenie gospodarcze
Na terenie działki znajdują się również pomieszczenia gospodarcze oraz blaszany garaż. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bogaty drzewostan — świerki, sosny, drzewa owocowe oraz las w głębi działki tworzą niepowtarzalny klimat i dają ogromny potencjał do stworzenia w przyszłości wyjątkowego ogrodu sprzyjającego wypoczynkowi.
MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja (zbiornik bezodpływowy), Internet – radiowy, bezprzewodowy LTE
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Terenu (Uchwała nr XLIX/1507/21 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 20 października 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi, położonej w rejonie ulic: Okólnej, Żółwiowej i Serwituty oraz północnej granicy miasta Łodzi) oznaczony symbolami:
- 4MN — zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- 6R — tereny rolnicze
- 1KDD — droga publiczna
LOKALIZACJA
Okolica ul. Okólnej w Łodzi, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Łagiewnickiego, to jedna z najbardziej atrakcyjnych i prestiżowych lokalizacji do zamieszkania w mieście. Położona w północnej części Łodzi, oferuje unikatowe połączenie spokoju, bliskości natury oraz dogodnego dojazdu do centrum (ok. 15–20 minut samochodem). W pobliżu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej (autobus), co zapewnia szybkie połączenia z innymi częściami miasta.
Dzielnica wyróżnia się dobrze rozwiniętą infrastrukturą edukacyjną – w okolicy znajdują się cenione przedszkola i szkoły podstawowe, m.in. Szkoła Podstawowa nr 61 im. św. Franciszka z Asyżu oraz Szkoła Podstawowa nr 142 im. Zawiszy Czarnego. W pobliżu do 10 minut usługi takie jak: sklepy spożywcze, stomatolog, lekarz rodzinny, poczta polska i wiele innych.
Niewątpliwym atutem lokalizacji jest doskonały dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, takich jak autostrada A1 i droga krajowa nr 14, co ułatwia szybkie podróże zarówno w kierunku centrum Łodzi, jak i poza miasto.
Największym skarbem tej okolicy jest jednak sąsiedztwo rozległego i malowniczego Parku Łagiewnickiego – jednego z największych kompleksów leśnych w granicach miasta w Europie. To idealne miejsce na codzienne spacery, wycieczki rowerowe, jogging czy rodzinne pikniki. W pobliżu znajdują się również inne tereny rekreacyjne oraz ścieżki pieszo-rowerowe, które sprzyjają aktywnemu trybowi życia.
Okolica ulicy Okólnej to miejsce, w którym cisza, zieleń i kontakt z naturą łączą się z wygodą miejskiej lokalizacji – idealny wybór dla osób poszukujących komfortu i wysokiej jakości życia.
ZALETY
- bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Łagiewnickiego – cisza, spokój i kontakt z naturą na co dzień
- duża działka 3963 m² z własnym lasem – ogromny potencjał aranżacyjny ogrodu
- tylko 20 min do centrum Łodzi – szybki i wygodny dojazd samochodem lub autobusem
- dom do remontu lub nowej zabudowy – pełna swoboda w realizacji własnej wizji
- uzbrojona działka (prąd, woda, gaz, kanalizacja, Internet) – gotowa do inwestycji
- blisko szkoły, sklepy i usługi – wygoda życia codziennego w zasięgu kilku minut
Zamieszkaj w zielonej oazie ciszy i spokoju — stwórz swój wymarzony dom z ogrodem i własnym lasem tuż przy Rezerwacie Lasu Łagiewnickiego
Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.
Oferta na wyłączność.
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Pomieszczenia
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.