Cena
1 249 999 zł
cena za m2
95,96 zł/m²
Powierzchnia
13 026,00 m²
Opis nieruchomości
Działka budowalna z częścią rekreacyjną w gminie Długołęka tylko 450-m od Parku w Szczodrem
(MPZP - z przeznaczeniem pod dom mieszkalny lub zespół budynków mieszkalnych, 3 minuty od Długołęki, możliwość zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej)
(MPZP - z przeznaczeniem pod dom mieszkalny lub zespół budynków mieszkalnych, 3 minuty od Długołęki, możliwość zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej)
Polecam na sprzedaż niezabudowaną działkę gruntu o powierzchni 13026 m2 (z drogą wewnętrzną) wraz z częścią rekreacyjną i lasem w powiecie wrocławskim, w gminie Długołęka tylko 2 km od Długołęki, 4 km od Mirkowa. Nieruchomość zlokalizowana 9 minut od Wrocławia - dzielnicy Psie Pole z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta.
Atrakcyjna działka w części wsi z nowoczesną jednorodzinną rezydencjonalną zabudową mieszkaniową.
Ciekawa oferta dla inwestora.
OPIS
Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę gruntu o regularnym kształcie przypominającym prostokąt i wymiarach: front - około 45 m, głębokość – około 183 m. Przy działce pełne infrastruktura mediów miejskich. W okolicy nowo powstająca zabudowa wolnostojących domów jednorodzinnych.
Możliwy dojazd utwardzoną drogą gminną od strony Długołęki.
Na działce obowiązuje MPZP z oznaczeniem terenu: MN1 (teren zabudowy mieszkaniowo jednorodzinnej), RP1 (teren gruntów rolnych), RL (teren lasów), KPJ (teren ciągów pieszo-jezdnych).
Cztery działki z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową (w tym budynki dwulokalowe - typu bliźniak) - P- 0,275 ha, pozostała część to las P- 0,501 ha i rola P- 0,506 ha.
Media (przy działce): woda, prąd, gaz, kanalizacja.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Działka znajduje się w gminie Długołęka, w powiecie wrocławskim w niewielkiej wsi Szczodre bardzo dobrze skomunikowanej z wschodnią częścią Wrocławia. Położenie z dala od głównej drogi (starodrzewie) zapewnia ciszę i spokój. W sąsiedztwie znajduje się niska kameralna zabudowa jednorodzinna. W bliskiej odległości (do 10 minut) pełna infrastruktura miejska taka jak: sklep spożywczy, piekarnia, Poczta Polska, prywatny gabinet lekarski, szkoła, przedszkole, żłobek i inne potrzebne do codziennego życia usługi.
Działka oddalona o około 3 minuty od Długołęki (2 km), 7 minut od Mirkowa i granic Wrocławia (4 km), 14 km od rynku we Wrocławiu.
Atutem lokalizacji może być także bezkolizyjny i szybki dojazd (6 minut) do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia dalej połączenie z trasami szybkiego ruchu (S8,A4) dającymi możliwość komunikacji samochodowej z innymi dużymi miastami w Polsce.
Czyste powietrze, w okolicy liczne lasy i tereny zielone, możliwość spacerów, ciekawe trasy rowerowe - to wszystko stwarza doskonałe możliwości relaksu po ciężkim dniu w pracy, czynnego wypoczynku i uprawiania sportów.
Działka położona w otulinie Parku w Szczodrem - strefy rekreacyjne, pomosty, edukacyjne ścieżki tematyczne, nowoczesne place zabaw, nowe, roślinne nasadzenia. Park w Szczodrem jest idealnym miejscem do kontemplacji przyrody, odpoczynku i aktywnego spędzania czasu. To raj dla wędkarzy. Parkowe aleje i ścieżki są często wybierane przez rowerzystów i miłośników biegów przełajowych oraz spacerów.
Jeżeli poszukujecie Państwo ciszy i wytchnienia, doceniacie uroki malutkiej wsi i miłego sąsiedztwa z bardzo dobrym dojazdem do Wrocławia oraz mniejszych satelickich miejscowości to ta oferta spełni z pewnością Państwa oczekiwania.
Atrakcyjna działka w części wsi z nowoczesną jednorodzinną rezydencjonalną zabudową mieszkaniową.
Ciekawa oferta dla inwestora.
OPIS
Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę gruntu o regularnym kształcie przypominającym prostokąt i wymiarach: front - około 45 m, głębokość – około 183 m. Przy działce pełne infrastruktura mediów miejskich. W okolicy nowo powstająca zabudowa wolnostojących domów jednorodzinnych.
Możliwy dojazd utwardzoną drogą gminną od strony Długołęki.
Na działce obowiązuje MPZP z oznaczeniem terenu: MN1 (teren zabudowy mieszkaniowo jednorodzinnej), RP1 (teren gruntów rolnych), RL (teren lasów), KPJ (teren ciągów pieszo-jezdnych).
Cztery działki z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową (w tym budynki dwulokalowe - typu bliźniak) - P- 0,275 ha, pozostała część to las P- 0,501 ha i rola P- 0,506 ha.
Media (przy działce): woda, prąd, gaz, kanalizacja.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Działka znajduje się w gminie Długołęka, w powiecie wrocławskim w niewielkiej wsi Szczodre bardzo dobrze skomunikowanej z wschodnią częścią Wrocławia. Położenie z dala od głównej drogi (starodrzewie) zapewnia ciszę i spokój. W sąsiedztwie znajduje się niska kameralna zabudowa jednorodzinna. W bliskiej odległości (do 10 minut) pełna infrastruktura miejska taka jak: sklep spożywczy, piekarnia, Poczta Polska, prywatny gabinet lekarski, szkoła, przedszkole, żłobek i inne potrzebne do codziennego życia usługi.
Działka oddalona o około 3 minuty od Długołęki (2 km), 7 minut od Mirkowa i granic Wrocławia (4 km), 14 km od rynku we Wrocławiu.
Atutem lokalizacji może być także bezkolizyjny i szybki dojazd (6 minut) do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia dalej połączenie z trasami szybkiego ruchu (S8,A4) dającymi możliwość komunikacji samochodowej z innymi dużymi miastami w Polsce.
Czyste powietrze, w okolicy liczne lasy i tereny zielone, możliwość spacerów, ciekawe trasy rowerowe - to wszystko stwarza doskonałe możliwości relaksu po ciężkim dniu w pracy, czynnego wypoczynku i uprawiania sportów.
Działka położona w otulinie Parku w Szczodrem - strefy rekreacyjne, pomosty, edukacyjne ścieżki tematyczne, nowoczesne place zabaw, nowe, roślinne nasadzenia. Park w Szczodrem jest idealnym miejscem do kontemplacji przyrody, odpoczynku i aktywnego spędzania czasu. To raj dla wędkarzy. Parkowe aleje i ścieżki są często wybierane przez rowerzystów i miłośników biegów przełajowych oraz spacerów.
Jeżeli poszukujecie Państwo ciszy i wytchnienia, doceniacie uroki malutkiej wsi i miłego sąsiedztwa z bardzo dobrym dojazdem do Wrocławia oraz mniejszych satelickich miejscowości to ta oferta spełni z pewnością Państwa oczekiwania.
ZALETY
Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.
- atrakcyjne położenie,
- ponad 10 tys m2 ogrodu,
- możliwość zabudowy na cele mieszkaniowe,
- z pełną infrastrukturą miejską,
- z dobrym dojazdem do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia (6 minut),
- w okolicy rezydencjonalnej zabudowy,
- z przyrodą na "wyciągnięcie ręki",
- z licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi w okolicy.
Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.
Oferta na wyłączność
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-GS-4873
Powierzchnia
13 026,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, inwestycyjna, leśna, mieszkaniowa, siedliskowa
Standard
Wymiary działki
45 x 183 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Odległość do komunikacji publicznej [m]
700 m
Odl. do sklepu [m]
450 m
Odl. do szkoły [m]
900 m
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.