Cena
2 300 000 zł
cena za m2
135,10 zł/m²
Powierzchnia
17 024,00 m²
Opis nieruchomości
Grunt przemysłowy przy autostradzie A4 - węzeł Legnica, w pobliżu drogi ekspresowej S3 - węzeł Legnica Południe
(na działce budynek mogący pełnić funkcję biura lub dodatkowego magazynu)
(na działce budynek mogący pełnić funkcję biura lub dodatkowego magazynu)
Na sprzedaż atrakcyjna działka przemysłowa o powierzchni 17024 m2 z budynkiem do remontu/wykończenia (nowy dach, doprowadzona woda i kanalizacja) zlokalizowana w województwie dolnośląskim tuż przy autostradzie A4 przy węźle Legnica w kierunku Rzeszów - Zgorzelec (1 km), drodze ekspresowej S3 przy węźle Legnica Południe w kierunku Jelenia Góra - Świnoujście (6km), w odległości 7 km od Legnicy, 70 km od Wrocławia.
OPIS
Nieruchomość o kształcie prostokąta (o wymiarach front działki około 64 m głębokość około 269 m) w części utwardzona. Część działki ogrodzona (od frontu), utwardzona droga dojazdowa (około 350 - m od drogi wojewódzkiej numer 323). Możliwość dojazdu pojazdów wielogabarytowych (TIR), duży plac manewrowy, parking, możliwość instalacji szerokiej bramy wjazdowej. Na działce budynek do wykończenia/remontu (nowy dach, doprowadzona woda wraz z kanalizacją) mogący pełnić funkcję siedziby firmy - biura lub dodatkowego magazynu.
Działka zlokalizowana jest na terenie oznaczonym w MPZP 27P - obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz R - działki rolne.
Gmina Legnickie Pole jest w trakcie zmiany MPZP przekształcające wszystkie grunty rolne na cele nierolnicze w ramach ustanawiania obszaru strefy gospodarczej.
Dopuszcza się budowę obiektów przemysłowo-usługowych przy zachowaniu przepisów prawa budowlanego. Otoczenie przemysłowe, działki niezabudowane, zakłady usługowe. Istnieje możliwość uzyskania decyzji środowiskowych w formie pozwoleń zintegrowanych.
MEDIA: woda, prąd, kanalizacja, sieć telekomunikacyjna
LOKALIZACJA
Tylko 7 km od południowych granic Legnicy. Do obrzeży Wrocławia 65 km, do miejscowości Jawor 12 km, Bolesławiec 55km. Autostrada A4 tuż przy granicy działki (1km), droga ekspresowa S3 w odległości 6 km. Dla osób niezmotoryzowanych: Bezpośrednio do obiektu można dostać się komunikacją miejską i prywatną liniami autobusowymi na trasie Legnica - Jawor - Świdnica - Praga.
ZALETY
- grunt przemysłowy,
- teren częściowo utwardzony,
- budynek do wykończenia pod biuro siedziby firmy,
- świetna lokalizacja tuż przy autostradzie A4 oraz drodze wojewódzkiej 323 (dalej S3),
- możliwość stworzenia dużej ilości miejsc parkingowych, duży plac manewrowy,
- bezproblemowy dojazd dla TIR-ów,
- możliwość wykorzystania transportu miejskiego jak i komunikacji prywatnej,
- istnieje możliwość powiększenia terenu o kolejne 2600 m2,
- media: woda, prąd, kanalizacja,
Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.
Oferta na wyłączność
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
OPIS
Nieruchomość o kształcie prostokąta (o wymiarach front działki około 64 m głębokość około 269 m) w części utwardzona. Część działki ogrodzona (od frontu), utwardzona droga dojazdowa (około 350 - m od drogi wojewódzkiej numer 323). Możliwość dojazdu pojazdów wielogabarytowych (TIR), duży plac manewrowy, parking, możliwość instalacji szerokiej bramy wjazdowej. Na działce budynek do wykończenia/remontu (nowy dach, doprowadzona woda wraz z kanalizacją) mogący pełnić funkcję siedziby firmy - biura lub dodatkowego magazynu.
Działka zlokalizowana jest na terenie oznaczonym w MPZP 27P - obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz R - działki rolne.
Gmina Legnickie Pole jest w trakcie zmiany MPZP przekształcające wszystkie grunty rolne na cele nierolnicze w ramach ustanawiania obszaru strefy gospodarczej.
Dopuszcza się budowę obiektów przemysłowo-usługowych przy zachowaniu przepisów prawa budowlanego. Otoczenie przemysłowe, działki niezabudowane, zakłady usługowe. Istnieje możliwość uzyskania decyzji środowiskowych w formie pozwoleń zintegrowanych.
MEDIA: woda, prąd, kanalizacja, sieć telekomunikacyjna
LOKALIZACJA
Tylko 7 km od południowych granic Legnicy. Do obrzeży Wrocławia 65 km, do miejscowości Jawor 12 km, Bolesławiec 55km. Autostrada A4 tuż przy granicy działki (1km), droga ekspresowa S3 w odległości 6 km. Dla osób niezmotoryzowanych: Bezpośrednio do obiektu można dostać się komunikacją miejską i prywatną liniami autobusowymi na trasie Legnica - Jawor - Świdnica - Praga.
ZALETY
- grunt przemysłowy,
- teren częściowo utwardzony,
- budynek do wykończenia pod biuro siedziby firmy,
- świetna lokalizacja tuż przy autostradzie A4 oraz drodze wojewódzkiej 323 (dalej S3),
- możliwość stworzenia dużej ilości miejsc parkingowych, duży plac manewrowy,
- bezproblemowy dojazd dla TIR-ów,
- możliwość wykorzystania transportu miejskiego jak i komunikacji prywatnej,
- istnieje możliwość powiększenia terenu o kolejne 2600 m2,
- media: woda, prąd, kanalizacja,
Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.
Oferta na wyłączność
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-GS-4164
Powierzchnia
17 024,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, inwestycyjna, przemysłowa, usługowa
Standard
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2017
Przeznaczenie hali
magazynowy, produkcyjno-magazynowy, produkcyjny
Woda
jest
Dojazd
UTWARDZONA
Otoczenie
zakład produkcyjny
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Położenie
teren przemysłowy
Plac utwardzany
tak
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
