Cena
2 584 000 zł
cena za m2
95,00 zł/m²
Powierzchnia
27 200,00 m²
Opis nieruchomości
Działka inwestycyjna – gmina Kąty Wrocławskie
(teren przeznaczony jest pod lokalizację obsługi komunikacji samochodowej - wyjaśnienie poniżej)
(teren przeznaczony jest pod lokalizację obsługi komunikacji samochodowej - wyjaśnienie poniżej)
Polecamy na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną położoną w gminie Kąty Wrocławskie, w powiecie wrocławskim o powierzchni 27200 m2 z możliwością jej powiększenia o kolejne 10100 m2.
PRZEZNACZENIE/INFRASTRUKTURA
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Terenu (Uchwała nr XXXII/263/96 Rady Miejskiej w Kątach Wrocławskich z dnia 16 grudnia 1996 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Pietrzykowice gmina Kąty Wrocławskie) z przeznaczeniem pod lokalizację obsługi komunikacji samochodowej co oznacza że podstawowa funkcja terenu ma dotyczyć obsługi ruchu samochodowego, czyli działalności i obiektów związanych z eksploatacją, naprawą, serwisowaniem, parkowaniem lub zaopatrywaniem pojazdów.
Działka z dogodnym dojazdem – wjazd możliwy z dwóch asfaltowych ulic.
Dodatkowym atutem jest uzyskanie zgody Sił Zbrojnych RP na zabudowę działki – zgodnie z wymogami MPZP
Media i infrastruktura - woda, kanalizacja, prąd, infrastruktura teleinformatyczna dostępna w odległości ok. 150 m w linii prostej.
LOKALIZACJA
W najbliższej okolicy działają liczne renomowane przedsiębiorstwa krajowe i międzynarodowe, co potwierdza atrakcyjność tej lokalizacji dla biznesu. Wśród nich znajdują się m.in. CHOMAR Sp. z o.o., Bosch Diesel Service Matkowski, Anovo Polska Sp. z o.o., Tajo Polska Sp. z o.o., Aircom Group oraz 108 Sp. z o.o.
Bliskość Wrocławia zapewnia dostęp do szerokiego rynku zbytu oraz wykwalifikowanej kadry pracowniczej, co stanowi dodatkowy atut dla inwestorów i przedsiębiorców.
Okolica ta łączy zalety spokojnej lokalizacji z bezpośrednim dostępem do dużego ośrodka miejskiego, oferując tym samym ogromny potencjał rozwojowy.
Oferta na wyłączność.
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
PRZEZNACZENIE/INFRASTRUKTURA
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Terenu (Uchwała nr XXXII/263/96 Rady Miejskiej w Kątach Wrocławskich z dnia 16 grudnia 1996 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Pietrzykowice gmina Kąty Wrocławskie) z przeznaczeniem pod lokalizację obsługi komunikacji samochodowej co oznacza że podstawowa funkcja terenu ma dotyczyć obsługi ruchu samochodowego, czyli działalności i obiektów związanych z eksploatacją, naprawą, serwisowaniem, parkowaniem lub zaopatrywaniem pojazdów.
Mogą być to na przykład:
- stacje benzynowe (stacje paliw)
- stacje obsługi i serwisowe (warsztaty, diagnostyka, myjnie)
- parkingi i place postojowe
- bazy transportowe (zaplecze techniczne dla firm transportowych)
- bazy logistyczne
- ewentualnie inne urządzenia techniczne związane z transportem samochodowym
Działka z dogodnym dojazdem – wjazd możliwy z dwóch asfaltowych ulic.
Dodatkowym atutem jest uzyskanie zgody Sił Zbrojnych RP na zabudowę działki – zgodnie z wymogami MPZP
Media i infrastruktura - woda, kanalizacja, prąd, infrastruktura teleinformatyczna dostępna w odległości ok. 150 m w linii prostej.
LOKALIZACJA
Gmina Kąty Wrocławskie – Pietrzykowice to miejscowość położona w dynamicznie rozwijającym się regionie, w bezpośrednim sąsiedztwie aglomeracji wrocławskiej. Zaledwie 15 km dzieli ją od granic Wrocławia, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do miasta.
Bliskość autostrady A4 oraz węzła A4/A8 zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne zarówno w skali krajowej, jak i międzynarodowej, ułatwiając transport towarów oraz logistykę dla firm.W najbliższej okolicy działają liczne renomowane przedsiębiorstwa krajowe i międzynarodowe, co potwierdza atrakcyjność tej lokalizacji dla biznesu. Wśród nich znajdują się m.in. CHOMAR Sp. z o.o., Bosch Diesel Service Matkowski, Anovo Polska Sp. z o.o., Tajo Polska Sp. z o.o., Aircom Group oraz 108 Sp. z o.o.
Bliskość Wrocławia zapewnia dostęp do szerokiego rynku zbytu oraz wykwalifikowanej kadry pracowniczej, co stanowi dodatkowy atut dla inwestorów i przedsiębiorców.
Okolica ta łączy zalety spokojnej lokalizacji z bezpośrednim dostępem do dużego ośrodka miejskiego, oferując tym samym ogromny potencjał rozwojowy.
Zbuduj swój biznes w idealnej lokalizacji — skontaktuj się z nami!
Idealna przestrzeń dla Twojej firmy — porozmawiajmy.
Oferta na wyłączność.
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-GS-5304
Powierzchnia
27 200,00 m²
Przeznaczenie działki
komercyjna, inwestycyjna, budowlana
Standard
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa mieszana
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.