Cena
2 622 930 zł
cena za m2
85,00 zł/m²
Powierzchnia
30 858,00 m²
Opis nieruchomości
Grunt przemysłowy - powiat Średzki
(tuż przy stacji kolejowej - magistrala Wrocław - Legnica - Drezno)
Przedstawiamy Państwu atrakcyjną działkę przemysłową o powierzchni 30858 m2 zlokalizowaną w powiecie średzkim tuż przy bocznicy kolejowe. Nieruchomość o kształcie prostokąta (o wymiarach front działki około 248 m głębokość około 124 m) w całości utwardzona. Część działki ogrodzona, dojazd do niej drogą polną (około 200-m).
(tuż przy stacji kolejowej - magistrala Wrocław - Legnica - Drezno)
Przedstawiamy Państwu atrakcyjną działkę przemysłową o powierzchni 30858 m2 zlokalizowaną w powiecie średzkim tuż przy bocznicy kolejowe. Nieruchomość o kształcie prostokąta (o wymiarach front działki około 248 m głębokość około 124 m) w całości utwardzona. Część działki ogrodzona, dojazd do niej drogą polną (około 200-m).
W MPZP ujęta jako 10P z przeznaczeniem podstawowym - Produkcja, Usługi i Składowanie o maksymalnej powierzchni zabudowy 60%, maksymalnej wysokości zabudowy 16 m.
Teren utwardzony, po korytowaniu kruszywem (około 30 tys. ton), otoczenie przemysłowe, działki niezabudowane, zakłady usługowe.
Z uwagi na lokalizację przy stacji kolejowej działka ta pozwala wykorzystać transport kolejowy jako jeden z elementów transportu prowadzonej w tym miejscu działalności gospodarczej. Stacja kolejowa wyposażona z bocznicę kolejową mieszczącą od 20 do 30 wagonów wzdłuż granicy działki dając możliwość bezproblemowego załadunku/rozładunku (możliwa pomoc całodobowej dyżurnej lokomotywy).
Teren utwardzony, po korytowaniu kruszywem (około 30 tys. ton), otoczenie przemysłowe, działki niezabudowane, zakłady usługowe.
Z uwagi na lokalizację przy stacji kolejowej działka ta pozwala wykorzystać transport kolejowy jako jeden z elementów transportu prowadzonej w tym miejscu działalności gospodarczej. Stacja kolejowa wyposażona z bocznicę kolejową mieszczącą od 20 do 30 wagonów wzdłuż granicy działki dając możliwość bezproblemowego załadunku/rozładunku (możliwa pomoc całodobowej dyżurnej lokomotywy).
Media: woda, prąd (stacja TRAFO na terenie działki max 650 kv), gaz w drodze
Lokalizacja
Grunt położony w obrębie makroregionu Niziny Śląskiej w powiecie średzki. Nieruchomość graniczy z gminami Środa Śląska, Wołów, Prochowice, Ruja i Wądroże Wielkie.
Działka w pobliżu drogi krajowej nr 94 w kierunkach Wrocław (30 km) Legnica (30 km) Zielona Góra (115 km), drogi nr 345 do Strzegomia i drogi nr 338 do Wołowa. Zaledwie 15 minut do zjazdu z autostrady A4 węzeł Budziszów lub Wądroże Wielkie w kierunkach Zgorzelec - Rzeszów.
To także ruchliwa magistrala kolejowa z Wrocławia do Legnicy i Drezna.
Transport kolejowy można także połączyć z odrzańskim szlakiem wodnym floty śródlądowej prowadzącej z Gliwic do Szczecina (z portem i stocznią).
Gmina zabiega o przyłączenie do Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.
ZALETY
- grunt przemysłowy,
- teren utwardzony,
- świetna lokalizacja tuż przy autostradzie A4 oraz drodze krajowej 94,
- możliwość stworzenia dużej ilości miejsc parkingowych, duży plac manewrowy,
- bezproblemowy dojazd dla TIR-ów,
- możliwość wykorzystania transportu kolejowego i wodnego,
- media: woda, prąd, gaz.
Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.
Oferta na wyłączność
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-GS-3950
Powierzchnia
30 858,00 m²
Przeznaczenie działki
usługowa, budowlana, inwestycyjna, komercyjna, przemysłowa
Standard
Wymiary działki
264 x 132 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
w ulicy
Woda
na działce
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki niezabudowane
Prąd
na działce
Kanalizacja
brak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.