Opis nieruchomości
Działka inwestycyjna położona bezpośrednio przy autostradzie A4, w gminie Żórawina
(teren objęty MPZP, infrastruktura miejska, w pełni skomercjalizowany teren, autobusowa komunikacja miejska, 100-m od A4)
Buy Property in Poland. Rare Opportunity Industrial / Commercial Land Available On 0,32 ha Located in Żórawina 4km Away From Wrocław Bordering The North Side Of International Hgw. A4 (great exposure). Designated For Industrial And Commercial Zoned I/C Allows For Many Uses.Water And Hydro At Frontage. Excelent Locations Within Minutes From Wrocław Bielany And International Airport. 39 Lots Already Sold (telecomunication and truck dealership) For More Information please call TRACZYK NIERUCHOMOŚCI
Prezentuję grunt inwestycyjny na sprzedaż dla osób poszukujących ciekawej lokalizacji pod usługi, handel, biuro lub produkcję. Jeżeli uważasz, że Twoje miejsce prowadzenia działalności gospodarczej stanowi wizytówkę Twojej firmy, jesteś w dobrym miejscu! Skontaktuj się ze mną a ja spróbuje zachęcić Cię do prezentacji tego wyjątkowego miejsca.
Park Przemysłowy Rzeplin A4 to doskonale zlokalizowane miejsce na styku miejscowości Suchy Dwór i Rzeplin, idealne zarówno dla małych, jak i dużych firm planujących nową inwestycję w południowych okolicach Wrocławia. To także atrakcyjna propozycja dla inwestorów, którzy chcą bezpiecznie ulokować kapitał w gruncie systematycznie zyskującym na wartości.
Tylko 4 km od Wrocławia, 4 minuty do wschodniej obwodnicy Wrocławia, 6 minut pieszo od miejskiego przystanku autobusowym Suchy Dwór - skrzy. Mędłów, 10 minut od zjazdu na autostradę A4 Wrocław - Wschód.
OPIS
Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę gruntu o powierzchni 3197 m2 o kształcie prostokąta/trapezu i wymiarach: front - około 40 m, głębokość – około 80 m. Dojazd do działki utwardzoną drogą wewnętrzną z kostki brukowej.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Rzeplin (uchwała nr XXI/125/2006 Rady Gminy Żórawina) teren oznaczony symbolem P/U – teren zabudowy produkcyjno-usługowej. Między innymi:
- zabudowa produkcyjno-usługowa wraz z urządzeniami towarzyszącymi,
- handel, gastronomia, rzemiosło, opieka zdrowotna, obsługa turystyki i rekreacji, siedziby jednostek i instytucji finansowych, ubezpieczeniowych, społecznych, gospodarczych i politycznych oraz innych mających charakter publiczny lub komercyjny,
- ośrodki naukowo-badawcze,
- bazy obsługi transportu i logistyki,
- handel hurtowy,
- handel detaliczny,
- sieci i urządzenia infrastruktury technicznej (np. stacje transformatorowe – symbol „E”), realizowane zgodnie z przepisami odrębnymi.
MEDIA: wodociąg, energia elektryczna, kanalizacja deszczowa dla dróg wewnętrznych, gaz, kanalizacja (własna - np ekologiczna oczyszczalnia ścieków, zbiornik bezodpływowy), trafostacja.
OTOCZENIE BIZNESOWE I LOKALIZACJA
Ponad 30 przedsiębiorstw zdecydowało się ulokować swoją działalność właśnie w tej lokalizacji, uznając ją za optymalne miejsce dla rozwoju biznesu. Takie sąsiedztwo podkreśla przemysłowo-produkcyjny charakter strefy oraz potwierdza wysoki potencjał inwestycyjny oferowanej działki.
Wśród firm działających w okolicy znajdują się między innymi:
-
Vogelsang Sp. z o.o. – niemiecki lider w dziedzinie innowacyjnych technologii przemysłowych
-
PLP Coatings Polska Sp. z o.o. – producent zaawansowanych systemów malarskich
-
JS-TECH Poland Sp. z o.o. – producent maszyn i komponentów metalowych
-
CRIMPART – specjalista w produkcji wiązek elektrycznych
-
EuroPharma Alliance Sp. z o.o. – producent suplementów diety
-
Herbapol – renomowany producent wyrobów farmaceutycznych
-
Shot Blasting – eksperci w obróbce metali
-
BWF Technologies – dostawca nowoczesnych rozwiązań technologicznych
...oraz wiele innych znaczących podmiotów z branży przemysłowej i produkcyjnej.
Park Przemysłowy Rzeplin A4 położony jest na styku miejscowości Suchy Dwór i Rzeplin w gminie Żórawina, po wschodniej stronie autostrady A4 (Kraków–Zgorzelec). Cały obszar inwestycyjny obejmuje 28 hektarów.
Od zachodu teren graniczy z drogą powiatową prowadzącą z Wrocławia do Żórawiny (ul. Wrocławska), a znaczna jego część przylega bezpośrednio do autostrady A4.
Dogodny dostęp do autostrady zapewniają węzły Bielany Wrocławskie i Krajków, oddalone zaledwie o kilka kilometrów od terenu inwestycyjnego.
KOSZTY DODATKOWE
Do ceny sprzedaży należy doliczyć wartość udziałów w działkach stanowiących drogi dojazdowe:
Udziały: 1/8 z 1 udziału (z łącznej liczby 1 635 udziałów) Cena za 1/8 udziału: 5 000 PLN
Udziały: 1/8 z 1 udziału (z łącznej liczby 1 635 udziałów) Cena za 1/8 udziału: 5 000 PLN
Udziały: 1/8 z 1 udziału (z łącznej liczby 10 000 udziałów) Cena za 1/8 udziału: 5 000 PLN
Kupując działkę z nami, otrzymujesz pełne wsparcie – od przygotowania dokumentów i uzyskania potrzebnych zaświadczeń, przez sprawdzenie nieruchomości, aż po podpisanie umowy.
Dbamy o to, by każdy etap zakupu był dla Ciebie prosty, przejrzysty i bez stresu.
Zainwestuj w przyszłość — stwórz swój biznes w dynamicznie rozwijającym się sąsiedztwie!
Zadzwoń już dziś i poznaj szczegóły tej wyjątkowej inwestycji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.
Oferta na wyłączność.
Buy Property in Poland. Rare Opportunity Industrial / Commercial Land Available On 0,32 ha Located in Żórawina 4km Away From Wrocław Bordering The North Side Of International Hgw. A4 ( great exposure). Designated For Industrial And Commercial Zoned I/C Allows For Many Uses.Water And Hydro At Frontage. Excelent Locations Within Minutes From Wrocław Bielany And International Airport. 39 Lots Already Sold ( telecomunication and truck dealership ) For More Information please call TRACZYK NIERUCHOMOŚCI
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
