Cena
419 000 zł
cena za m2
97,44 zł/m²
Powierzchnia
4 300,00 m²
Opis nieruchomości
Działka siedliskowa położona nieopodal Siechnic- Sulimów
(MPZP z oznaczeniem RM-zabudowa zagrodowa - budynki mieszkalne typu wolnostojącego lub bliźniaczego)
(MPZP z oznaczeniem RM-zabudowa zagrodowa - budynki mieszkalne typu wolnostojącego lub bliźniaczego)
Traczyk Nieruchomości prezentuje na sprzedaż niezabudowaną działkę siedliskową o powierzchni całkowitej 4300 m2 zlokalizowaną w Sulimowie.
OPIS
Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę gruntu o regularnym kształcie przypominającym prostokąt i wymiarach: front - około 70 m, głębokość – około 62 m.
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczony symbolem 2RM z przeznaczeniem podstawowym zabudowy zagrodowej- budynków mieszkalnych typu wolnostojącego lub bliźniaczego. Z wysokością nie większą niż 10m, dwoma kondygnacjami, kątem nachylenia połaci dachowej w zakresie od 35° do 45°.
Dojazd drogą utwardzoną, media: woda i prąd w odległości 90 m.
LOKALIZACJA
Działka znajduje się w gminie Siechnice w pobliżu Św.Katarzyny w niewielkiej wsi Sulimów położonej w powiecie wrocławskim, bardzo dobrze skomunikowanej z południową częścią Wrocławia. Położenie z dala od głównej drogi (starodrzewie ze rewitalizowanym skwerem) zapewnia ciszę i spokój. W sąsiedztwie znajduje się niska kameralna zabudowa jednorodzinna. W bliskiej odległości (do 10 minut) pełna infrastruktura miejska taka jak: sklep spożywczy, piekarnia, Poczta Polska, prywatny gabinet lekarski, szkoła, przedszkole, żłobek i inne potrzebne do codziennego życia usługi w pobliskich Siechnicach.
Działka oddalona o około 10 minut od Wrocławia (8 km), 10 minut od Siechnic (6 km), 4 minuty od Świętej Katarzyny.
Atutem lokalizacji może być także bezkolizyjny i szybki dojazd (15 minut) do tras szybkiego ruchu (S8, dalej A4) dający możliwość komunikacji samochodowej.
Czyste powietrze, w okolicy liczne lasy i tereny zielone, możliwość spacerów, ciekawe trasy rowerowe - to wszystko stwarza doskonałe możliwości relaksu po ciężkim dniu w pracy, czynnego wypoczynku i uprawiania sportów.
Jeżeli poszukujecie Państwo ciszy i wytchnienia, doceniacie uroki malutkiej wsi i miłego sąsiedztwa z bardzo dobrym dojazdem do Wrocławia oraz mniejszych satelickich miejscowości to ta oferta spełni z pewnością Państwa oczekiwania.
ZALETY
OPIS
Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę gruntu o regularnym kształcie przypominającym prostokąt i wymiarach: front - około 70 m, głębokość – około 62 m.
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczony symbolem 2RM z przeznaczeniem podstawowym zabudowy zagrodowej- budynków mieszkalnych typu wolnostojącego lub bliźniaczego. Z wysokością nie większą niż 10m, dwoma kondygnacjami, kątem nachylenia połaci dachowej w zakresie od 35° do 45°.
Dojazd drogą utwardzoną, media: woda i prąd w odległości 90 m.
LOKALIZACJA
Działka znajduje się w gminie Siechnice w pobliżu Św.Katarzyny w niewielkiej wsi Sulimów położonej w powiecie wrocławskim, bardzo dobrze skomunikowanej z południową częścią Wrocławia. Położenie z dala od głównej drogi (starodrzewie ze rewitalizowanym skwerem) zapewnia ciszę i spokój. W sąsiedztwie znajduje się niska kameralna zabudowa jednorodzinna. W bliskiej odległości (do 10 minut) pełna infrastruktura miejska taka jak: sklep spożywczy, piekarnia, Poczta Polska, prywatny gabinet lekarski, szkoła, przedszkole, żłobek i inne potrzebne do codziennego życia usługi w pobliskich Siechnicach.
Działka oddalona o około 10 minut od Wrocławia (8 km), 10 minut od Siechnic (6 km), 4 minuty od Świętej Katarzyny.
Atutem lokalizacji może być także bezkolizyjny i szybki dojazd (15 minut) do tras szybkiego ruchu (S8, dalej A4) dający możliwość komunikacji samochodowej.
Czyste powietrze, w okolicy liczne lasy i tereny zielone, możliwość spacerów, ciekawe trasy rowerowe - to wszystko stwarza doskonałe możliwości relaksu po ciężkim dniu w pracy, czynnego wypoczynku i uprawiania sportów.
Jeżeli poszukujecie Państwo ciszy i wytchnienia, doceniacie uroki malutkiej wsi i miłego sąsiedztwa z bardzo dobrym dojazdem do Wrocławia oraz mniejszych satelickich miejscowości to ta oferta spełni z pewnością Państwa oczekiwania.
ZALETY
- atrakcyjne położenie,
- bliskość Wrocławia,
- możliwość zabudowy na cele mieszkaniowe,
- z dobrym dojazdem do zachodniej obwodnicy Wrocławia (S8/A4),
- z przyrodą na "wyciągnięcie ręki",
- z licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi
Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.
Oferta na wyłączność.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-GS-4687
Powierzchnia
4 300,00 m²
Przeznaczenie działki
rolna z prawem zabudowy, siedliskowa
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Woda
w drodze
Prąd
w ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.