Sobótka (gw), Rogów Sobócki

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Działka Budowlana tylko 3 km od Sobótki
-Rogów Sobócki-

 
Polecam na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 2902 m2 zlokalizowaną w miejscowości Rogów Sobócki - województwie dolnośląskim, gminie Sobótka - z szybką możliwością dojazdu do Wrocławia (20km). Działka położona w spokojnej, urokliwej okolicy w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Teren objęty MPZP.

OPIS


Nieruchomość o kształcie prostokąta oraz wymiarach front działki 45 m, głębokość 66 m, pozwalająca na dużą efektywność zagospodarowania przestrzeni. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego ujęta jako tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności lub zagrodowej, dopuszczając możliwość realizacji zarówno budynków mieszkalnych jednorodzinnych jak i zabudowę związaną z gospodarstwami rolnymi.

Z istotnych zapisów planu dotyczącego budownictwa mieszkaniowego (MN) i zabudowy zagrodowej (RM):

 
  • powierzchnia zabudowy: budynki mieszkalne nie mogą przekraczać 15% powierzchni działki,
  • powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70% powierzchni działki, 
  • wysokość budynków: maksymalnie dwie kondygnacje, w tym poddasze, do 12 metrów od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu,
  • dachy: dwuspadowe, symetryczne o nachylaniu połaci od 37 do 45 stopni. 

Dojazd do działki drogą asfaltową. 
Media: woda, prąd, kanalizacja w drodze. 



LOKALIZACJA


Działka położona w Rogowie Sobóckim (gmina Sobótka, województwo dolnośląskie), urokliwej wsi położonej w otoczeniu pięknych krajobrazów, zaledwie 20 km na południowy zachód od Wrocławia. Stanowi idealne miejsce do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku, ale z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień miasta - 3 km od Sobótki. W najbliższym sąsiedztwie liczne tereny zielone, pola lasy, idealne do spacerów, wycieczek rowerowych oraz innych form aktywnego wypoczynku.
Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem dzięki bliskości drogi wojewódzkiej nr 347 oraz dogodnym połączeniom komunikacyjnym, w tym regularnym liniom autobusowym. W bliskiej odległości sklepy spożywcze, przedszkole, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, a także liczne punkty usługowe. 


Działka stanowi doskonałą inwestycję zarówno pod kątem budowy domu jednorodzinnego, jak i lokaty kapitału. Bliskość Wrocławia oraz rosnąca popularność regionu jako atrakcyjnego miejsca do życia i rekreacji sprawiają, że nieruchomości w tej lokalizacji zyskują na wartości.


ZALETY
  • objęta MPZP
  • atrakcyjne położenie,
  • spokojna okolica, 
  • bliskość Wrocławia,
  • z możliwością zabudowy na cele mieszkaniowe.

Zadzwoń po więcej informacji.
Oferta na wyłączność.


Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny
.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-GS-4967
Powierzchnia 2 902,00 m²
Przeznaczenie działki mieszkaniowa
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Woda w ulicy
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem