Opis nieruchomości
Grunt inwestycyjny z dużym potencjałem – Tarnogaj
Polecamy na sprzedaż ciekawą nieruchomość - grunt inwestycyjny o powierzchni 391 m kw. w atrakcyjnej lokalizacji .
Oferta na wyłączność, tylko w naszym biurze !
OPIS:
Teren oznaczony w MPZP jako „4U”:
1. USŁUGI: grupa ta obejmuje kategorie:
- handel detaliczny małopowierzchniowy A: (obiekty o powierzchni sprzedaży nie większej niż 400 m kw., z wyłączeniem stacji paliw), gastronomia, obiekty upowszechniania kultury, pracownie artystyczne, biura, wystawy i ekspozycje, usługi drobne, pracownie i poradnie medyczne, obiekty opieki na dzieckiem, obiekty kształcenia dodatkowego, produkcja drobna;
2. USŁUGI: grupa ta obejmuje kategorie:
- handel detaliczny małopowierzchniowy B (obiekty o powierzchni sprzedaży większej niż 400 m kw., ale nie większej niż 2000 m kw., z wyłączeniem stacji paliw), rozrywka, kryte urządzenia sportowe, edukacja;
3. Obiekty do parkowania, ciągi piesze, ciągi pieszo – rowerowe, obiekty infrastruktury technicznej, zieleń urządzona.
Grunt jest zabudowany budynkiem o charakterze mieszkaniowym do remontu wraz z przylegającymi do niego zabudowaniami gospodarczymi oraz garażem.
Kameralna i cicha okolica pełna zieleni, w otoczeniu domów jednorodzinnych i budynków czteropiętrowych, niosąca ze sobą spory potencjał przyszłych klientów. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się niewielka ilość punktów usługowo – handlowych.
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Krzyki / Tarnogaj. Doskonała lokalizacja w samym centrum Wrocławia przy ważnych arteriach komunikacyjnych. Zaledwie 5 minut komunikacją miejską do Dworca Głównego, czy Uniwersytetu Ekonomicznego. Dobry dojazd do autostrady A4 i na Bielany Wrocławskie. Jedynie 5 km do Rynku. Kilka minut pieszo do przystanków autobusowych i tramwajowych.
W pobliżu także pełna infrastruktura, a także szkoły i przedszkola oraz ścieżki spacerowo – rowerowe.
Posiadamy opracowanie architekta w zakresie możliwości zabudowy przedmiotowej działki.
ZALETY:
- cicha, bezpieczna i spokojna okolica,
- dobry dojazd do centrum
- możliwość zabudowy dwukondygnacyjnej, łącznie 140 m kw.
- Teren otoczony zabudową mieszkaniową
Zadzwoń po więcej informacji, Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
