Wrocław, Fabryczna, Muchobór Wielki

Opis nieruchomości

Działka 15 minut od centrum Wrocławia
Muchobór Wielki – miasto Wrocław

Polecam na sprzedaż niezabudowaną działkę gruntu o powierzchni 915 m², położoną we Wrocławiu – obręb Muchobór Wielki.

Atrakcyjna lokalizacja zaledwie 6 km od Rynku, z szybkim dojazdem do głównych arterii miasta, takich jak ul. Grabiszyńska, Graniczna czy AOW.

W najbliższym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i pełna infrastruktura miejska. To doskonała propozycja dla osób, które cenią, wygodę i bliskość miasta.

OPIS
Działka o regularnym, trapezowym kształcie, z bezpośrednim dostępem do dwóch dróg publicznych: od zachodu – ul. Osiedlowa, od wschodu – ul. Sokalska umożliwiających dojazd drogą asfaltową.

Aktualnie procedowane jest uzyskanie warunków zabudowy (WZ).

Księga Wieczysta bez obciążeń.
W otoczeniu zabudowa jednorodzinna, nowoczesna infrastruktura i zieleń.

Media:
w drodze – sieć gazowa, elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacja sanitarna i deszczowa (ok. 2 m od działki).

LOKALIZACJA
Muchobór Wielki to zielona, spokojna i dynamicznie rozwijająca się dzielnica Wrocławia, położona w jego południowo-zachodniej części. Łączy w sobie kameralny klimat z pełną infrastrukturą miejską – w okolicy znajdują się sklepy, restauracje, przedszkola, szkoły, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.

Doskonała komunikacja z centrum miasta (zaledwie 15 minut do Rynku), bliskość stacji PKP Wrocław Zachodni, przystanków autobusowych, Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i Portu Lotniczego czyni tę lokalizację wyjątkowo wygodną do życia.

To także świetna przestrzeń dla osób aktywnych – w pobliżu liczne ścieżki rowerowe (m.in. szlak R9, niebieski szlak do Parku Krajobrazowego „Dolina Bystrzycy”, trasa do kładki nad Ślęzą), Park Tysiąclecia oraz centrum sportowe z siłownią plenerową.

Muchobór Wielki to miejsce, które zapewnia spokój i kontakt z naturą, nie rezygnując z miejskich udogodnień.

Do kluczowych punktów:
– Rynek – 6 km
– Wrocław Fashion Outlet – 2,6 km
– Tarasy Grabiszyńskie – 3 km
– Autostradowa Obwodnica Wrocławia – 3,5 km
– Stacja PKP Wrocław Zachodni – 1,5 km
– Przystanek autobusowy – 300 m

W odległości do 3 km: restauracje, przedszkole, apteka, supermarket, szkoły, usługi – wszystko w zasięgu ręki.

ZALETY
• Regularny kształt działki
• Zielona okolica
• Dostęp do dwóch dróg publicznych
• Dojazd drogą asfaltową
• Pełne media w drodze
• Gotowość inwestycyjna
• Bliskość centrum Wrocławia

Zadzwoń po więcej informacji. Traczyk Nieruchomości

Oferta na wyłączność.

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.