Cena
999 000 zł
cena za m2
617,05 zł/m²
Powierzchnia
1 619,00 m²
Opis nieruchomości
Działka Budowlana z aktualnym pozwoleniem na budowę i projektem budowlanym
w bardzo atrakcyjnej lokalizacji Wrocław- Jagodno
w bardzo atrakcyjnej lokalizacji Wrocław- Jagodno
Polecam na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1619 m2 zlokalizowaną na Wrocławskim Jagodnie. Działka położona w spokojnej, urokliwej okolicy w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej (ul.Kiepury/ Gardy). Teren objęty MPZP, oznaczony symbolem 18.MN- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w budynkach wolno stojących.
OPIS
Nieruchomość o kształcie prostokąta o wymiarach front działki 36 m, głębokość 47 m. Dojazd drogą asfaltową oraz w części drogą utwardzoną. Nieruchomość sprzedawana z aktualnym pozwoleniem na budowę oraz projektem budowlanym domu jednorodzinnego (parterowego) z wbudowanym garażem dwustanowiskowym o łącznej powierzchni użytkowej 214 m2. Budynek opracowany na planie zbliżonym do prostokąta z dachem czterospadowym o nachyleniu połaci 25 stopni. Przeznaczony dla 3-4 osobowej rodziny z zaprojektowanymi trzema strefami:
- dziennej: wiatrołap, kuchnia, pokój dzienny, 2 pokoje , łazienka
- nocnej: 2 sypialnie, garderoba, łazienka
- gospodarczej: spiżarnia, pralnia, kotłownia, garaż, pomieszczenie gospodarcze.
Projekt zgodny z przepisami techniczno-budowlanymi.
Media: woda, prąd, gaz.
LOKALIZACJA
Działka położona na południu Wrocławia, zaledwie 5 km od centrum miasta. Infrastruktura bogata w sklepy, restauracje i punkty usługowe jak również bliskość terenów rekreacyjnych. W sąsiedztwie znajdziemy m.in. fryzjera, kosmetyczkę, przychodnię, Żabkę, drogerię, piekarnię, warzywniak, Lidl, Biedronkę, pizzerię, sushi bar, a w sezonie letnim beach bar i klimatyczne food trucki. Miłośnikom spacerów i aktywnego spędzania czasu do gustu przypadną okoliczne tereny zielone, w tym Park Brochowski oraz położony nieopodal basen. W bliskiej odległości nowo powstały Zespół Szkolno-Przedszkolny.
Do atutów lokalizacji doliczyć należy dobrze rozwiniętą komunikację miejską (4 linie autobusowe, w tym autobus nocny), która pozwala przemieszczać się w różne części miasta bez konieczności korzystania z samochodu.
ZALETY
- atrakcyjne położenie,
- z aktualnym pozwoleniem i projektem budowlanym,
- w spokojnej okolicy z zabudową domów jednorodzinnych,
- z aktualnym pozwoleniem i projektem budowlanym.
Zadzwoń po więcej informacji.
Oferta na wyłączność.
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-GS-4779
Powierzchnia
1 619,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
jest
Woda
jest
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
