Opis nieruchomości
(klimatyzacja, rolety zewnętrzne, garaż dwustanowiskowy, trzy łazienki, kominek, garderoba)
Traczyk Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu w Oławie – miasta łączącego urok spokojnej miejscowości z dogodnym dostępem do dynamicznego Wrocławia. Ta nieruchomość to propozycja dla osób ceniących sobie nowoczesność, przestrzeń i najwyższy standard wykończenia.
Dom o charakterze rezydencjalnym położony w południowo zachodniej części Oławy oddalonej 20 km od Wrocławia.
Dom gotowy do wprowadzenia. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
OPIS
Dom, który spełnia marzenia
Dom wybudowany w 2020 roku na przestronnej działce o powierzchni 1378 m² to doskonały wybór dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni do życia. Zastosowanie materiałów najwyższej jakości, przemyślany projekt oraz dbałość o detale sprawiają, że ta nieruchomość wyróżnia się na tle innych ofert. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 212,04 m² (228,56 m² po podłodze), co gwarantuje wygodę i funkcjonalność.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Wysoki standard wykończenia:
- nowoczesne sufity napinane z grafiką i podświetleniem LED w salonie – unikalny element dekoracyjny. (UWAGA! łatwy bezinwazyjny demontaż lub możliwość zmiany aranżacji grafik)
- kuchnia wyposażona w granitowy blat (3 cm), dwa zlewy, dwa piekarniki oraz meble wykończone ekskluzywną okleiną z drzewa palisandru.
- kominek z obudową granitową – elegancki i praktyczny.
- dębowe schody z ażurową balustradą – solidność i styl.
- Komfort przez cały rok:
- ogrzewanie podłogowe na parterze.
- dwie klimatyzacje na oddzielnych agregatach (w salonie i sypialni).
- okna trzyszybowe ze złotymi szprosami – idealna izolacja cieplna i akustyczna.
- Bezpieczeństwo i wygoda:
- rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie.
- system alarmowy Perfecta.
- solidne ogrodzenie – panelowe z przodu ozdobione ręcznie kutym żelazem.
- Przestrzeń dla całej rodziny:
- cztery przestronne sypialnie, w tym główna o powierzchni 19,84 m².
- trzy łazienki, w tym jedna na parterze – wygoda dla mieszkańców i gości.
- dwie garderoby oraz dwa ocieplone poddasza – idealne miejsca na przechowywanie.
- Duża działka z potencjałem:
- system odprowadzania wody deszczowej z funkcją nawadniania.
- możliwość aranżacji ogrodu według własnych potrzeb – miejsce na plac zabaw, altanę czy ogród z basenem do wypoczynku.
- Przemyślany układ:
- parter obejmuje salon (31,78 m²) z wyjściem na taras, kuchnię (10,13 m²) połączoną z jadalnią (10,62 m²), łazienkę (5,73 m²), kotłownię oraz dwustanowiskowy garaż (34,92 m²).
- na piętrze znajdują się cztery sypialnie, dwie łazienki, garderoby oraz przestronny hall.
I wiele innych, zadzwoń i zapytaj o więcej!
LOKALIZACJA
Oława – idealne miejsce do życia
Dom położony jest w spokojnej okolicy Oławy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Miasto to oferuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową, dostęp do szkół, przedszkoli oraz terenów rekreacyjnych.
Dojazd do Wrocławia, oddalonego zaledwie o 30 minut jazdy samochodem, jest szybki i wygodny – zarówno drogą krajową, jak i koleją (stacja PKP w odległości 3,6 km). Dzięki temu Oława stanowi doskonałe rozwiązanie dla osób pracujących w dużym mieście, ale pragnących mieszkać w spokojniejszym otoczeniu.
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do:
- Galeria Quick Park Oława – 3 minuty.
- Lidl – 7 minut.
- przychodnia lekarska - 6 minut.
- park miejski - 8 minut.
- stacja benzynowa - 2 minuty.
- bliskość Jelcza-Laskowice (16 minut) i Brzegu (19 minut).
ZALETY
- przestrzeń dostosowana do potrzeb rodziny
- nowoczesne rozwiązania i wysoki standard
- spokojna lokalizacja w Oławie z dogodnym dojazdem do Wrocławia
- duża działka, która daje wiele możliwości aranżacji
- dwustanowiskowy garaż
- klimatyzacja
- alarm
- spokojne sąsiedztwo
- w pobliżu tereny zielone
Ten dom to oaza komfortu i elegancji, w której każdy znajdzie swoje miejsce. Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację i przekonać się, jak wyjątkowa jest ta oferta!
Traczyk NieruchomościOferta na wyłączność.
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
***Rekrutujemy! Dołącz do naszego Zespołu. Sprawdź z kim chętnie nawiążemy współpracę na naszej stronie internetowej w zakładce O firmie -praca.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.