Ostrzeszów

Opis nieruchomości

Tradycja i nowoczesność w idealnej harmonii

Wyjątkowy dom z bali na ogromnej działce | blisko Ostrzeszowa

gm. Ostrzeszów | 313 m² | działka 6536 m² | dom całoroczny lub letnia rezydencja

Traczyk Nieruchomości z dumą prezentuje ofertę sprzedaży niepowtarzalnej posiadłości, która zachwyca już od pierwszego spojrzenia. To wyjątkowy dom z bali drewnianych w stylu góralskim, położony w malowniczej, zielonej okolicy, zaledwie 8 km od Ostrzeszowa.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłego domu – miejsca z duszą, klimatem i przestrzenią do życia w zgodzie z naturą, bez rezygnacji z nowoczesnego komfortu.

Naturalne drewno, starannie dopracowane detale i wysoka jakość wykonania tworzą wnętrze pełne ciepła i harmonii. Dom jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania od zaraz, bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Jeśli marzysz o domu, który łączy góralską tradycję, nowoczesne technologie i prywatność dużej działki – ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

OPIS

Miejsce, w którym naprawdę chce się żyć

Dom został wybudowany w 2015 roku na imponującej działce o powierzchni 6536 m².
Powierzchnia użytkowa wynosi 313 m² (powierzchnia całkowita 394 m²), co zapewnia komfort i swobodę nawet dla dużej rodziny.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

• salon (32,2 m²) z wyjściem na taras,

• kuchnia (13,4 m²) + jadalnia (11,8 m²),

• 2 sypialnie (15 m² i 20,8 m²),

• łazienka (6,5 m²),

• osobna toaleta (4,2 m²),

• spiżarnia, kotłownia, komunikacja,

• garaż dwustanowiskowy (34,65 m²).

Piętro:

• 3 sypialnie,

• łazienka,

• przestronny, wysoki hol z widokiem na strefę dzienną.

Przemyślany projekt, wysokiej klasy materiały oraz dbałość o detale sprawiają, że nieruchomość wyróżnia się na tle innych ofert – zarówno pod względem estetyki, jak i funkcjonalności.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• pięć przestronnych sypialni, w tym główna o powierzchni ponad 20 m²,
• trzy łazienki, w tym jedna na parterze – wygoda dla mieszkańców i gości,
• pomieszczenia gospodarcze w domu jak i na terenie posesji – idealne miejsca na przechowywanie,
• dwustanowiskowy garaż

• powierzchnia 6536 m²,
• system odprowadzania wody deszczowej,
• możliwość aranżacji ogrodu, altany, placu zabaw lub basenu,
• częściowo utwardzony teren i wygodny podjazd.

• ogrzewanie podłogowe,
• wysokiej klasy pompa ciepła,
• okna dwuszybowe – idealna izolacja cieplna i akustyczna

• system alarmowy,
• solidne ogrodzenie,
• duży taras z widokiem na zieloną działkę z lasem

• nowoczesny sprzęt RTV/AGD,
• kuchnia wyposażona w granitowy blat, wyspę jako dodatkowa przestrzeń robocza, pełne wyposażenie kuchenne AGD,
• stylowe meble i oryginalne dodatki tworzą tu wyjątkową codzienność, 
• kominek typu koza – elegancki i praktyczny,
• dębowe ażurowe schody z balustradą – solidność i styl

I wiele innych, zadzwoń i zapytaj o więcej!

Dom wykonany w oparciu o tradycyjne rozwiązania budownictwa regionalnego: fundamenty na ławach o konstrukcji żelbetowej, ściany z płaz drewnianych, ocieplenie - wełna mineralna, wykorzystano deski świerkowe strugane, w części technicznej zastosowano ściany z pustaków, stropy na parterem o konstrukcji drewnianej, posadzki z gresu, w sypialniach podłoga drewniana itd.

Na posesji znajdują się również budynki gospodarcze, w tym wolnostojący, drewniany domek, który może zostać zaadaptowany na:

• domek gościnny,

• przestrzeń rekreacyjną,

• dodatkowe miejsca noclegowe.

MEDIA: prąd, woda, ogrzewanie własne (pompa ciepła), ekologiczna oczyszczalnia, Internet (satelitarny, radiowy)

Dom położony jest w malowniczej wsi tuż pod Ostrzeszowem (województwo wielkopolskie, gmina Ostrzeszów). To doskonała lokalizacja – zaledwie 10 minut jazdy od centrum Ostrzeszowa, 28 minut od Ostrowa Wielkopolskiego, godzinę od Wrocławia i około dwóch godzin od Poznania czy Łodzi. Spokojna okolica jest jednocześnie świetnie skomunikowana – szybki dostęp do trasy S8 oraz A4 zapewnia wygodne połączenia z całym regionem.

Działka znajduje się z dala od ruchliwych dróg, w otoczeniu starodrzewia, co gwarantuje ciszę, prywatność i bliskość natury. To miejsce, gdzie można odetchnąć pełną piersią i cieszyć się spokojem.

Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – liczne lasy, ścieżki spacerowe oraz trasy rowerowe tworzą idealne warunki do relaksu i życia w harmonii z przyrodą. Położenie w sercu Obszaru Chronionego Krajobrazu „Wzgórza Ostrzeszowskie i Kotlina Odolanowska” sprawia, że jest to raj dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych i grzybobrania.

Bliskość Ostrzeszowa daje dostęp do infrastruktury miejskiej – basenu, muzeum regionalnego oraz wydarzeń kulturalnych – przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i kameralnego charakteru wsi. To tam znajdziemy usługi pierwszej potrzeby, nie znacznie dalej trafimy na centra handlowe z każdą potrzebą usług na co dzień. 

To również idealna propozycja dla rodzin. Bezpieczna okolica, bliskość natury oraz silna integracja mieszkańców sprawiają, że panuje tu prawdziwie sąsiedzka atmosfera.

To miejsce, gdzie codzienność nabiera nowego rytmu – spokojnego, zdrowego i pełnego uroku. Otoczona lasami i malowniczymi wzgórzami, oferuje wyjątkowe warunki do życia blisko natury, z dala od zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miasta.

• połączenie stylu góralskiego z nowoczesnym komfortem,

• duży, funkcjonalny dom – 313 m²,

• imponująca działka – 6536 m²,

• energooszczędne i ekologiczne rozwiązania,

• gotowy do zamieszkania od zaraz,

• idealny jako dom całoroczny lub rezydencja letnia,

• dodatkowe zabudowania na posesji,

• spokojna, zielona okolica,

• świetna komunikacja z większymi miastami (Wrocław, Poznań, Łódź).