Do wynajęcia lokal usytuowany na parterze budynku zaadoptowany na punkt przedszkolny/ żłobek o powierzchni użytkowej 239,88 m2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi.
Przedszkole składa się z:
- trzech pomieszczeń przeznaczonych na sale zabaw/ sale dla dzieci 54 m2 i 40 m2 oraz 74 m2
- dwa osobne wejścia z szatnią 8 m2 i 7m2
- dwóch łazienek z prysznicem i toaletami przystosowanymi dla dzieci 10 m2 oraz 5,5 m2
- kuchni ze zmywalnią 9 m2
- pomieszczenia biurowego/ gabinetu 6 m2
- części sanitarnej dla personelu/wc z toaletą
- powierzchni magazynowej/ gospodarczej
Pomieszczenia przedszkola utrzymane w bardzo dobrym stanie. Placówka wyposażona w kompleksowy i nowoczesny sprzęt, zabawki, pomoce edukacyjne. Wysokość pomieszczeń aż 3 m. Duże okna zapewniające naturalne oświetlenie. Przedszkole zaopatrzone również w monitoring, klimatyzację i oczyszczacze powietrza.
Do przedszkola przynależy grunt zaaranżowany na ogrodzony plac zabaw.
LOKALIZACJA
Lokal położony w bardzo bliskiej odległości od ścisłego centrum - 10 min pieszo do wrocławskiego Rynku. W pobliskiem sąsiedztwie wiele nowych osiedli i liczne tereny zielone. W odległości 300 m przystanki autobusowe (np. linia 103, 128, 144 i tramwajowe w tym nowo rozbudowywana linia łącząca ścisłe centrum z Popowicami.
WYJŚCIOWE WARUNKI NAJMU
Dostępna powierzchnia: 239,88 m2
Czynsz wyjściowy: 60 zł/ m2 + VAT
Przejęcie przedszkola wiąże się z poniesieniem dodatkowego kosztu związanego z odstąpieniem prowadzonego biznesu przez obecnego najemcę. Szczegółowe informacje zainteresowanym udzielone będą telefonicznie.
ZALETY
- dobrze prosperujący biznes,
- korzystna, trwająca umowa najmu,
- możliwość uzyskania dotacji z Urzędu Miasta,
- dogodna lokalizacja w pobliżu centrum- sąsiedztwo nowych osiedli mieszkaniowych,
- doświadczona kadra,
- pełne wyposażenie,
- sprawna część sanitarna,
- klimatyzacja, oczyszczacze powietrza,
- monitoring,
- nowe instalacje elektryczne,
- własny plac zabaw,
- lokal dostępny od zaraz;
Oferta na wyłączność
Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.