Wrocław, Śródmieście

Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

Na sprzedaż lokal usługowy w centrum

OPIS:

Lokal usługowy z witryną o powierzchni całkowitej 36 m2 położony na parterze zadbanej kamienicy wrocławskiego Śródmieścia. 

Lokal posiada świetne warunki do prowadzenia różnego rodzaju działalności, m.in. handlowo – usługowej. Oferta skierowana jest do przedsiębiorców poszukujących małego metrażu w dobrej cenie i lokalizacji. W tym miejscu sprawdzi się mały sklepik, butik, jak również studio urody czy tatuażu.

Nieruchomość jest obecnie wynajmowana na potrzeby salonu pielęgnacji  psów. Składa się z sali sprzedażowej i zaplecza z węzłem sanitarnym. Wejście bezpośrednio z ulicy. Zaledwie 2,5 km od ścisłego centrum miasta – Rynku.

Odrębna własność z KW. Wysokość pomieszczeń 3,4 m.

LOKALIZACJA:

Atrakcyjna lokalizacja w centrum Wrocławia, tuż obok przystanki autobusowe i tramwajowe, liczne sklepy, osiedla mieszkaniowe dające spory potencjał przyszłych klientów, obiekty biurowe i usługowe.

Sąsiedztwo nieruchomości to tereny zabudowy śródmiejskiej (kamienice i zabudowa plombowa mieszkaniowo – usługowa), tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowo – rowerowe.

ZALETY:

  • Atrakcyjna lokalizacja - centrum miasta
  • Niskie koszty utrzymania
  • Możliwość wykorzystania na cele usługowo – handlowe o zróżnicowanym charakterze.
  • Duża witryna, wejście od ulicy

Zadzwoń po więcej informacji, Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-LS-4595
Powierzchnia 36,00 m²
Liczba pokoi 2
Piętro parter
Rodzaj budynku kamienica
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 5
Stan lokalu do odświeżenia
Mies. czynsz admin. 112 PLN
Instalacje dobre
Rok budowy 1930
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Woda tak - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie elektryczne
Usytuowanie jednostronne
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem