Cena
800 000 zł
cena za m2
8 257,64 zł/m²
Powierzchnia
96,88 m²
Piętro
5p
Opis nieruchomości
Podwyższony standard inwestycji, klimatyzacja, ul. LegnickaOPIS
Do sprzedania nowy lokal o powierzchni 96,88 mkw. Składa się z trzech sporych pomieszczeń. Pierwsze z nich, największe jest z wyjściem na taras o powierzchni 37,22 mkw. Dwa pozostałe znajdują się od ul. Legnickiej. Dzięki dużym oknom zapewnione jest naturalne oświetlenie oraz możliwość umieszczenia w nich własnej reklamy. Dodatkowym atutem są dwie łazienki. Jedna z nich ma ponad 7 mkw więc w takim pomieszczeniu można stworzyć komfortowe, w pełni wyposażone pomieszczenie o innym przeznaczeniu.
LOKALIZACJA
Lokal znajduje się w nowym budynku, tuż przy ulicy Legnickiej. Inwestycja Legnicka Street. W pobliżu przystanek tramwajowy ( 2 minuty pieszo ), mnóstwo potencjalnych klientów z okolicy.
ZALETY
- bardzo dobrze doświetlone, słoneczne
- klimatyzacja
- tylko dwa lokale na piętrze
- wysokie sufity ( 3.20 m )
- świetna lokalizacja
- możliwość urządzenia według własnego projektu
- podwyższony standard inwestycji
- miejsce parkingowe ( cena 25 000 zł )
- bardzo duży taras
Nieruchomość obecnie dostosowana jest pod funkcję mieszkalną, ale dzięki lokalizacji i specyfikacji budynku może spełniać świetne warunki do prowadzenia biura.
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdzimy jej stan prawny, dokumenty i przygotowanie umowy notarialnej, nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wszystkie dokumenty wypełni za Ciebie, możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Zapraszamy na prezentację. Traczyk Nieruchomości
Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do nas!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte maja jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-LS-2968
Powierzchnia
96,88 m²
Powierzchnia użytkowa
96,88 m²
Piętro
5
Rodzaj budynku
blok
Liczba pięter w budynku
6
Stan lokalu
deweloperski
Rok budowy
2018
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Winda
tak
Liczba wind
2
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
3
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.