Wrocław, Stare Miasto, Rynek

Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Zabytkowy lokal usługowo-biurowy w okolicy Rynku

Obszerna sala z kolumnami, wysoki sufit

 

Do wynajęcia lokal usługowo-biurowy, położony w zabytkowej i odrestaurowanej kamienicy w businessowej części wrocławskiego Rynku. Idealny dla podmiotów poszukujących wyjątkowej lokalizacji oraz większego metrażu. Nadaje się na punkt usługowy, biuro lub kancelarię.

 

OPIS

Lokal o powierzchni 330 m2, położony na 1 piętrze w zabytkowym budynku. W układzie pomieszczeń dominuje obszerna sala z kolumnami. Wysoki sufit, piękne okna z widokiem na inne zabytkowe budynki oraz patio sprawia, że idealnie nadaje się na funkcję usługową. Wydzielone osobne pomieszczenia gabinetowe, oświetlone naturalnym światłem. Salę można dodatkowo zaaranżować, stosując ścianki działowe. Budynek wyposażony w recepcję, ochronę, patio i windę.

 

Lokal składa się z następujących pomieszczeń:

- sala główna

- 3 niezależne gabinety z oknami

- obszerna kuchnia

- łazienki

- pomieszczenie gospodarcze

- hol komunikacyjne

 

Posadzka w budynku oraz wszystkie parapety zewnętrzne i wewnętrzne wykonane są z kamienia naturalnego – granitu. W lokalu położono wykładzinę dywanową. Zamontowany został video - domofon, antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz okna drewniane o wysokiej termoizolacyjności. Ogrzewanie z sieci miejskiej.

Instalacje: elektryczna 230 i 400V, telefoniczna, internet, videodomofon, wod.-kan., CO, klimatyzacja oraz wentylacja grawitacyjna.

Kamienica została całkowicie odrestaurowana, w stylu odzwierciedlającym jej pierwotny wygląd, a wszystkie elementy zdobione zostały dodatkowo wyeksponowane efektownym podświetleniem. Nadaje to całości niepowtarzalny, prestiżowy wygląd.

LOKALIZACJA

Atrakcyjna lokalizacja w bardzo bliskim sąsiedztwie Rynku i ulicy Świętego Mikołaja we Wrocławiu.

Rynek wrocławski, liczne restauracje, puby, sklepy, hotele, apartamentowce z funkcją zakwaterowania krótko – i długoterminowego dają spory potencjał przyszłych klientów.

Znakomite skomunikowanie, liczne przystanki tramwajowe i autobusowe.

Miejsca parkingowe dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie parkingu podziemnego. Wystarczy przejść na drugą stronę ulicy.

 

WARUNKI NAJMU

Powierzchnia: 330 m2

Czynsz najmu: 15 075 zł za całość (45 zł / m2)

Koszty eksploatacyjne: około 9790 zł za całość

Długość umowy i kaucja : minimum 1,5 roku, kaucja – do uzgodnienia

Ww. cena najmu zawiera już wszystkie opłaty eksploatacyjne powierzchni wspólnych w obiekcie, fundusz remontowy oraz podatki obciążające nieruchomość.

 

ZALETY

- wystawa okien na ruchliwą ulicę

- możliwość zamieszczenia reklamy świetlnej nad wejściem

- świetna lokalizacja w ścisłym centrum miasta,

- możliwość dostosowania do własnych potrzeb

- miejsca parkingowe w sąsiedztwie

- lokal dostępny od zaraz

Zainteresowała Cię ta oferta? 
Zadzwoń po więcej informacji i umów się na prezentację. Zapraszam!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-LW-4661
Powierzchnia 330,00 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 1
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu bardzo dobry
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje ELEKTRYCZNA
Rok budowy 1901
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy
Woda ciepła - miejska
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Wejście od ulicy

Lokalizacja

Podobne oferty

video
lokal na wynajem - Wrocław, Stare Miasto, Rynek

lokal na wynajem

Wrocław, Stare Miasto, Rynek
  250,00 m2 65,00 zł/m2
wynajęte
lokal na wynajem - Wrocław, Śródmieście, Nadodrze

lokal na wynajem

Wrocław, Śródmieście, Nadodrze
  239,88 m2 60,03 zł/m2
wynajęte
lokal na wynajem - Wrocław, Fabryczna

lokal na wynajem

Wrocław, Fabryczna
  408,00 m2 42,00 zł/m2
wynajęte
lokal na wynajem - Wrocław, Fabryczna, Gajowice

lokal na wynajem

Wrocław, Fabryczna, Gajowice
8 pokoi 408,00 m2 42,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem