Cena
9 000 zł
cena za m2
67,80 zł/m²
Powierzchnia
132,75 m²
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Atrakcyjny lokal do wynajęcia w południowej części Wrocławia
Nowoczesny lokal o powierzchni 132,75 m2 zlokalizowany na parterze budynku z 2020 roku. Wejście do lokalu znajduje się od ulicy Przyjaźni, a przed budynkiem dostępne są trzy miejsca postojowe naziemne, wliczone w cenę najmu.
Duża witryna na całą szerokość lokalu od frontu zapewnia doskonałą widoczność. Układ w kształcie litery "L" daje szerokie możliwości aranżacyjne. Wewnątrz znajduje się wydzielone pomieszczenie higieniczno-sanitarne z WC. Istnieje opcja wydzielenia drugiej łazienki.
Posadzka wyłożona płytkami gresowymi. Dodatkowo lokal wyposażony jest w dwie kasetonowe klimatyzacje oraz kurtynę powietrzną, co zapewnia komfort użytkownikom.
Doskonałe doświetlenie sprawia, że lokal jest jasny i przyjemny. Ekspozycja dwustronna: północny zachód / południowy wschód.
Będzie to pierwszy wynajem lokalu.
OPŁATY
Najem: 9 000,00 zł /mies.
Czynsz administracyjny: 800,00 zł/ mies.
Prąd: według zużycia
Wymagana kaucja
Preferowany najem długoterminowy, czas trwania do ustalenia.
LOKALIZACJA
Idealne miejsce dla osoby szukającej miejsca pod działalności w południowej części Wrocławia.
Okolica charakteryzuje się dynamicznym rozwojem oraz zabudową wielorodzinną, co stanowi doskonałe otoczenie biznesowe. Łatwy dojazd zarówno z centrum miasta, jak i z autostrady A4 ulicą Karkonowską. Dodatkowo, możliwy jest dojazd komunikacją miejską - tramwajem i autobusem.
ZALETY
- trzy miejsca postojowe
- duża witryna
- do własnej aranżacji
- klimatyzacja
- parter - wejście z chodnika
- idealna lokalizacja
Oferta na wyłączność
Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-LW-4827
Powierzchnia
132,75 m²
Powierzchnia użytkowa
132,75 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Standard
Opłaty w czynszu
CO
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
7
Stan lokalu
do wykończenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
do uzgodnienia
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Rok budowy
2020
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
handlowy, usługowy, inny, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowo - magazynowy, biurowy
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
bloki
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Usytuowanie
dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
w głównym ciągu pieszych
Witryna wystawowa
od ulicy
Wejście
od ulicy
Podłogi
gres
Klucze
tak
