Mieszkanie Sprzedaż, Wrocław, Fabryczna, 53.60 m2, 410000 zł

Opis nieruchomości

Trzy pokojowe dwustronne mieszkanie z pełnym rozkładem na osiedlu Fabryczna - ul. Na Ostatnim Groszu

Polecam na sprzedaż komfortowe 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,6 m2 położone w zachodniej części Wrocławia na dzielnicy Fabryczna pomiędzy osiedlem Gądów Mały a Popowice. Mieszkanie ze względu na bardzo dobrą lokalizację idealne zarówno dla inwestora pod wynajem jak i dla osób lubiących życie w centrum miasta. Blok usytuowany jest w głębi osiedla mieszkalnego z dala na głównej ulicy, od strony balkonu zieleniec co sprzyja wypoczynkowi w ciszy z ładnym widokiem z okien.

OPIS

Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze czterokondygnacyjnego bloku z 1980 roku bez windy. W bloku został wyremontowany dach, zadbana ładna klatka schodowa, wejście zabezpieczone domofonem. Lokal mieszkalny skład się z następujących pomieszczeń.:

holu z możliwością zabudowy szafy na wymiar (około 5,5 m2),
samodzielnej niezamykanej kuchni z meblami w zabudowie z dużym oknem (około 8,0 m2),
łazienki z umywalką, wanną i toaletą (około 4,10 m2),
ustawnego pokoju nr 1 (około 9 m2),
wygodnego pokoju z oknem od strony balkonu nr 2 (około 12 m2),
największego pokoju nr 3 z wyjściem na balkon (około 15 m2).

Mieszkanie dwustronne, jasne, dobrze doświetlone, pełen rozkład. Nowe okna PCV, miedziana instalacja wod-kan, w pokojach panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki - terakota. Wszystkie media miejskie - łącznie z ogrzewaniem. Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o powierzchni 5 m2.

Nieruchomość w dobrym stanie - nie wymaga gruntownego remontu.
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia.

Na osiedlu możliwość parkowania samochodów nieodpłatnie na terenie nie ogrodzonym przez gości, najemców (na podstawie upoważnienia wydanego przez Spółdzielnię Mieszkaniową) lub odpłatnie na stanowiskach odgrodzonych szlabanem (4 PLN miesięcznie) przeznaczonych dla właściciela i jego rodziny.

LOKALIZACJA

Dużą zaletą mieszkania jest jego lokalizacja której nie trzeba rekomendować. Położone na osiedlu Popowice przy ul. Na Ostatnim Groszu świetnie nadaje się do zamieszkania zarówno dla rodziny, pary jak i pod wynajem długoterminowy dla studentów lub osób pracujących. Zaledwie 1,5 km od Centrum Handlowego Magnolia (około 15 minut pieszo), niecałe 900 -m od skrzyżowania ulic Na Ostatnim Groszu a Legnickiej do około 550 -m ze skrzyżowanie ulic Na Ostatnim Groszu a Bystrzycką, 6 km do Rynku.

Na osiedlu oraz w dalszej okolicy liczne punkty usługowe w tym np.: sklep Żabka (350-m), apteka (350-m), piekarnia (200-m), Lidl, Biedronka (300-m), Poczta Polska (800-m), stacja paliw (do 1000-m). Na osiedlu przedszkola i szkoła podstawowa.

Bardzo dobra komunikacja miejska - autobusowa do 300-m (linie.: 106, 107, 109, 119, 122, 124, 126, 134, 136, 143,148, 206, 241, 243, 248, 251, 257, 319, 609) oraz tramwajowa do 950-m (linie.: 3, 10, 20, 23, 31, 32, 33).

Bezpośrednie połącznie komunikacją miejską na Plac Grunwaldzki, Dworzec PKP Wrocław Główny, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet i Politechnikę Wrocławską.

ZALETY

- trzy niezależne pokoje,
- pełen rozkład,
- balkon,
- topowa lokalizacja – tuż przy C.H Magnolia,
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia,
- pełna sieć komunikacji miejskiej: tramwaje, autobusy,
- idealna inwestycja pod wynajem,
- poprowadzona infrastruktura techniczna: telewizja - Internet,
- zielony skwer tuż za oknem,
- mieszkanie dostępne od zaraz.

Jeśli szukasz nieruchomości dla siebie w cichej okolicy w topowej lokalizacji a może szukasz mieszkania inwestycyjnie - zapraszam na prezentację.

Oferta na wyłączność.

Zadzwoń po więcej informacji,
Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny, dokumenty i przygotowaliśmy projekt umowy notarialnej. Jeśli potrzebujesz sfinansować zakup prezentowanej nieruchomości przy pomocy hipotecznego kredytu mieszkaniowego nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy dla Ciebie kredyt w banku i pomoże Tobie we wszelkich formalnościach z tym związanych.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-3714

Powierzchnia 53,60 m²

Powierzchnia użytkowa 53,60 m²

Liczba pokoi 3

Piętro 3

Rodzaj budynku blok

Technologia budowlana beton, cegła

Standard

Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, gaz, sprzątanie, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy

Opłaty wg liczników prąd

Liczba pięter w budynku 4

Piwnica 5,00 m²

Stan lokalu częściowo po remoncie

Stan prawny Spółdzielcze własnościowe

Mies. czynsz admin. 450 PLN

Okna PCV

Instalacje dobre

Balkon jest

Liczba balkonów 1

Rok budowy 1980

Plac zabaw tak

Widok park/skwer

Gaz jest

Woda ciepła - miejska

Dojazd asfalt

Otoczenie osiedle

Ogrzewanie C.O. miejskie

Umeblowanie częściowo umeblowane

Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m

Odl. do sklepu [m] 200 m

Odl. do szkoły [m] 300 m

Odl. do przedszkola [m] 750 m

Usytuowanie dwustronne

Klucze tak

Wrocław, Fabryczna

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż

mieszkanie na sprzedaż

mieszkanie na sprzedaż

mieszkanie na sprzedaż

Napisz do nas