Wrocław, Śródmieście

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Jednopokojowy apartament 150-m od Promenady Oławskiej nad rzeką Oławą, atrakcyjna okolica Kampusu Politechniki Wrocławskiej, tylko 1 km od Placu Dominikańskiego 
(dodatkowo komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym) 

 
Dla ceniących wysoki komfort, prywatność, prestiż oraz atrakcyjną lokalizację
 
Przedmiotem sprzedaży jest apartament o powierzchni 30 m2 w apartamentowcu z 2011 roku, sprzedawany z całym umeblowaniem i wyposażeniem. 
Zlokalizowany w południowej części miasta w kompleksie mieszkalnym Angel Wings charakteryzującym się minimalistycznym i eleganckim wyglądem o bardzo wysokim standardzie wykończenia. Przestrzeń w około budynku wzbogaca otwarte patio oraz promenada z tarasami nad rzeką stanowiące przestrzeń rekreacyjną i miejsce spotkań dla mieszkańców jak i ich gości.

OPIS 


Apartament jednostronny, narożny, znajduje się na czwartym piętrze w apartamentowcu z dwoma cichobieżnymi windami oraz podziemnym garażem. Mieszkanie składa się z przedpokoju, ustawnego pokoju z aneksem kuchennym oraz dużej łazienki. W apartamencie w ciekawy sposób wydzielono nocną strefę wypoczynku dzięki zastosowaniu systemu "Murphy Bed" - łóżko nocne chowane w zabudowie. Z okien widać promenadę nad rzekę Oławą. W całym mieszkaniu zastosowano ciepłe, jasne oświetlenie, a prywatność zapewniają nie przezroczyste przyjemne w dotyku zasłony. Położenie apartamentu zapewnia komfort wypoczynku oraz ciszę mimo lokalizacji w samym centrum miasta. Poszczególne pomieszczenia apartamentu zostały wyposażone w: 
  • przedpokój w szafę w zabudowie,
  • pokój w rozkładaną sofę do wypoczynku, stolik kawowy, wygodne łóżko w zabudowie (system "Murphy Bed"), nastrojowe oświetlenie,   
  • aneks kuchenny w szafki w zabudowie kuchennej oraz bar śniadaniowy z hokerami (wszystko dopełnia sprzęt AGD tj. lodówka, płyta indukcyjna, jednokomorowy zlewozmywak, zmywarka),
  • łazienka w szafki łazienkowe, umywalkę nablatową, lustro, pół otwarty prysznic, nastrojowe oświetlenie, pralkę oraz toaletę;   
Podczas wykończenia apartamentu zastosowano wysokiej jakości materiały jak i wyposażenie, a samo wykończenie przeprowadzone solidnie z dbałością o najmniejsze szczegóły. Całość dopełnia wysokiej klasy podłoga (żywica), drewniane okna oraz nieścieralna glazura.   

Nieruchomość znajduje się w budynku z monitoringiem oraz całodobową ochroną. Osiedle mieszkalne jak i okolica jest bezpieczna, sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi po ciężkim dniu pracy (w okolicy siłowania, sauna, atelier terningu personalnego, salon kosmetyczny). 
W trosce o bezpieczeństwo oraz komfort mieszkańców budynku pomyślano o kontroli dostępu (klatki schodowe), alarmie przeciwpożarowym czy drzwiach antywłamaniowych do mieszkań. W budynku do dyspozycji mieszkańców jest miejsce do przechowywania rowerów, wózkownia.
   

Do nieruchomości przynależy komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne). 

LOKALIZACJA, ROZYWKA, NAUKA  

Lokalizacja idealna do życia w mieście. 


Apartament znajduje się na granicy dzielnic Krzyki - Śródmieście we Wrocławiu tuż przy Placu Wróblewskiego i ulicy Walońskiej. W bliskiej odległości od ścisłego centrum miasta - Rynku (15 minut na pieszo) w kameralnej bardzo znanej i prestiżowej lokalizacji w mieście. Dla nowego właściciela apartamentu będzie to zapewne fantastyczne miejsce ze wszystkim tym co czego jako nowy mieszkaniec może sobie zażyczyć: bezpośrednie sąsiedztwo centrum, pełną infrastrukturę, znakomity dojazd i komunikację miejską. W tej lokalizacji można mieszkać, pracować i wypoczywać, a bliska odległość pozwala sądzić, że nawet bez potrzeby samochodu. 

Apartament zlokalizowany w odległości od Placu Dominikańskiego (1 km), od Rynku (2 km), od Placu Grunwaldzkiego (1,5 km), od Dworca PKP Wrocław Główny (1,5 km). W pobliżu Park na Niskich Łąkach (5 minut), Kładka Zwierzyniecka (20 minut) dalej wrocławskie ZOO, tereny rowerowo piesze, Hala Stulecia.   

Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się tuż przy inwestycji (do 450-m). Linie autobusowe np. numery: 240, 243, 250, 920 oraz tramwajowe np. numery: 3, 4, 5, 16, 33, 70      

W okolicy znajdziemy również liczne usługi w tym: sklepy spożywcze (np. Żabka), drogerię (np. Rossmann), praktykę lekarską, optyka, punkt ksero – wszystko na wyciągnięcie ręki.

Zdecydowanie bardzo dużym atutem jest także sąsiedztwo kampusu Politechniki Wrocławskiej (15 minut pieszo) oraz bezpośredni dojazd na Uniwersytet Wrocławski i Ekonomiczny (20 minut komunikacją miejską). Wieczorami skorzystać można z licznych restauracji, spędzić wolny czas w kinie Cinema City (Centrum Handlowe Wroclavia) lub zagłębić się w repertuar sceniczny takich miejsc jak Narodowe Forum Muzyki, Opera Wrocławska, Teatr Polski czy Teatr Capitol (do 2 km).     


KOSZTY DODATKOWE 


Do ofertowej ceny sprzedaży należy doliczyć koszt miejsca parkingowego w garażu podziemnym wraz komórką lokatorską w wysokości 49000 PLN. 

ZALETY

  • bardzo wysoki standard,
  • umeblowanie, wyposażenie w cenie,
  • gotowe do wprowadzenia bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych, 
  • nowoczesne wnętrze z gustownym wyposażeniem i klimatycznym oświetleniem, 
  • widok na promenadę nad rzeką Oławą, 
  • miejsce parkingowe w garażu podziemnym,
  • lokalizacja przy Kampusie Politechniki Wrocławskiej, 
  • bliska odległość od Rynku - do 15 minut na pieszo, 
Oferta sprzedaży przeznaczona jest dla osób ceniących wysoki komfort i bezpieczeństwo. Nie da się ukryć, że osiedle to jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych miejsc we Wrocławiu. Ta nowocześnie zagospodarowana przestrzeń, wysokiej klasy apartamenty, jedyne w swoim rodzaju penthousy-y oraz luksusowe apartamenty.

To miejsce warte uwagi. 
Zadzwoń i umów się na prezentację. Naprawę warto!
Traczyk Nieruchomości


Oferta na wyłączność 

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjnym.



 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-4341
Powierzchnia 30,00 m²
Liczba pokoi 1
Piętro 4
Rodzaj budynku apartamentowiec
Standard
Opłaty w czynszu wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 8
Garaż miejsce garażowe
Stan lokalu Do wprowadzenia
Mies. czynsz admin. 505 PLN
Okna drewniane
Instalacje dobre
Balkon brak
Rok budowy 2011
Parking strzeżony (odległość w metrach) 150 m
Plac zabaw tak
Widok park/skwer
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 150 m
Odl. do sklepu [m] 50 m
Odl. do szkoły [m] 200 m
Winda tak
Liczba wind 2
Usytuowanie narożne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Klucze tak

Pomieszczenia

Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Typ łazienki razem z wc

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Śródmieście
2 pokoje 36,96 m2 15 395,02 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Centrum

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Centrum
3 pokoje 72,00 m2 7 430,56 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Plac Powstańców Śląskich

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Plac Powstańców Śląskich
2 pokoje 38,00 m2 9 210,53 zł/m2
sprzedane
video
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto
2 pokoje 44,00 m2 11 931,82 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem